كل وحدة على هذا الموقع معروضة للبيع فعليًا وبسعر معلن وتاريخ تحقق. لا نعرض المولات التي تعمل بالتأجير فقط، ولا ننشر صفحة لمنطقة ليس فيها مخزون حقيقي.
تنقسم الوحدات التجارية والإدارية المعروضة للبيع في مصر إلى ثلاثة منتجات مختلفة: محلات تجارية، ووحدات ومقرات إدارية، ووحدات طبية تشمل العيادات والصيدليات. لكل منها مشترٍ مختلف وترخيص مختلف وسعر متر مختلف، والمعروض لدينا منها 2,962 وحدة وفق بيانات المعروض لدينا في أغسطس 2026.
| النوع | وحدات معروضة | يبدأ من | المشتري |
|---|---|---|---|
| محلات للبيع | 1,315 | 1,500,000 جنيه | مستثمر يبحث عن دخل إيجاري |
| مكاتب ومقرات إدارية للبيع | 1,089 | 1,050,000 جنيه | شركة تشتري مقرها أو مستثمر |
| عيادات وصيدليات للبيع | 558 | 1,125,000 جنيه | طبيب أو صيدلي يشتري ليشغّل |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
تتوزّع المحلات والمكاتب الإدارية والعيادات المعروضة للبيع على 12 مناطق في مصر، أكبرها العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة. لا ننشر صفحة لمنطقة ليس فيها مخزون بيع حقيقي، فغياب المنطقة هنا يعني غياب المعروض لا غياب المنطقة.
| المنطقة | مشاريع | وحدات | محلات | إدارية | طبية | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|---|---|
| العاصمة الإدارية الجديدة | 300 | 1,684 | 755 | 613 | 316 | 1,125,000 جنيه |
| التجمع الخامس | 168 | 854 | 366 | 324 | 164 | 1,456,000 جنيه |
| 6 أكتوبر | 39 | 188 | 87 | 67 | 34 | 2,040,000 جنيه |
| الشيخ زايد | 20 | 92 | 39 | 30 | 23 | 2,275,000 جنيه |
| الشروق | 13 | 57 | 22 | 25 | 10 | 1,050,000 جنيه |
| مدينة العبور | 6 | 27 | 12 | 12 | 3 | 2,760,000 جنيه |
| مدينة المستقبل | 4 | 23 | 9 | 9 | 5 | 2,160,000 جنيه |
| مدينة نصر | 2 | 9 | 6 | 0 | 3 | 2,125,000 جنيه |
| هليوبوليس الجديدة | 2 | 9 | 6 | 3 | 0 | 1,350,000 جنيه |
| المعادي | 3 | 9 | 6 | 3 | 0 | 5,200,000 جنيه |
| القطامية | 2 | 6 | 3 | 3 | 0 | 4,800,000 جنيه |
| الساحل الشمالي | 2 | 4 | 4 | 0 | 0 | 15,000,000 جنيه |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
المشاريع التالية هي الأكبر في مصر من حيث عدد المحلات والمكاتب الإدارية والعيادات المعروضة للبيع داخلها، وكل مشروع منها لديه صور موثَّقة وسعر معلن وتاريخ تحقق وفق بيانات المعروض لدينا في أغسطس 2026.
المشاريع التالية تضم محلات ومكاتب إدارية وعيادات للبيع في مصر، أضفناها من بيانات مطوّريها المنشورة ومؤرَّخة بتاريخ الرصد، ولا توجد لدينا وحدات مدرجة داخلها بعد. نعرضها مفصولة عن المعروض للبيع لأن الفارق بين «مشروع نعرفه» و«وحدة نبيعها» هو الفارق الذي يهمّ المشتري.
كل مشروع بالأسفل يذكر موقعه المعلن بدقة؛ النطاق يضم أكثر من حي.
كل المرصود في العاصمة الإدارية الجديدة (12 مشاريع) والمعروض للبيع
كل مشروع بالأسفل يذكر موقعه المعلن بدقة؛ النطاق يضم أكثر من حي.
كل المرصود في التجمع الخامس (17 مشاريع) والمعروض للبيع
كل مشروع بالأسفل يذكر موقعه المعلن بدقة؛ النطاق يضم أكثر من حي.
كل المرصود في 6 أكتوبر (5 مشاريع) والمعروض للبيع
كل مشروع بالأسفل يذكر موقعه المعلن بدقة؛ النطاق يضم أكثر من حي.
كل المعروض للبيع في الشيخ زايد
كل مشروع بالأسفل يذكر موقعه المعلن بدقة؛ النطاق يضم أكثر من حي.
لا يوجد «أفضل مول» واحد في مصر، لأن الأفضل يتغيّر بتغيّر معيارك. الجداول التالية ترتّب 561 مشروعًا تُعرض فيها محلات ومكاتب إدارية وعيادات للبيع، على ثلاثة معايير قابلة للقياس: حجم المعروض، وسعر الدخول، وتنوّع أنواع الوحدات — وكل رقم مؤرَّخ وفق بيانات المعروض لدينا في أغسطس 2026.
المعيار: عدد الوحدات المعروضة للبيع
| المشروع | المنطقة | وحدات | يبدأ من | التسليم |
|---|---|---|---|---|
| مجمع العاصمة الطبي | العاصمة الإدارية الجديدة | 12 | 2,035,000 | 2022 |
| مول جي ثري | العاصمة الإدارية الجديدة | 12 | 2,295,000 | 2022 |
| مول ارورا دوجا | العاصمة الإدارية الجديدة | 11 | 2,784,800 | 2022 |
| زاها بارك | العاصمة الإدارية الجديدة | 11 | 1,370,000 | 2022 |
| مول ارمونيا ووك | العاصمة الإدارية الجديدة | 11 | 2,440,000 | 2022 |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
المعيار: أقل سعر وحدة معلن
| المشروع | المنطقة | وحدات | يبدأ من | التسليم |
|---|---|---|---|---|
| مول فيستا الشروق سيتي بروجيكت | مدينة الشروق | 6 | 1,050,000 | 2028 |
| مول لاتفيا بيزنس هب العاصمة الإدارية ماي | العاصمة الإدارية الجديدة | 6 | 1,125,000 | 2028 |
| مول سيكستي هيليوبوليس شيراتون البروج | هليوبوليس الجديدة | 6 | 1,350,000 | 2028 |
| زاها بارك | العاصمة الإدارية الجديدة | 11 | 1,370,000 | 2022 |
| مول DR5 | التجمع الخامس | 3 | 1,456,000 | 2028 |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
المعيار: عدد أنواع الوحدات داخل المشروع
| المشروع | المنطقة | وحدات | يبدأ من | التسليم |
|---|---|---|---|---|
| مجمع العاصمة الطبي | العاصمة الإدارية الجديدة | 12 | 2,035,000 | 2022 |
| مول جي ثري | العاصمة الإدارية الجديدة | 12 | 2,295,000 | 2022 |
| مول ارورا دوجا | العاصمة الإدارية الجديدة | 11 | 2,784,800 | 2022 |
| زاها بارك | العاصمة الإدارية الجديدة | 11 | 1,370,000 | 2022 |
| مول ارمونيا ووك | العاصمة الإدارية الجديدة | 11 | 2,440,000 | 2022 |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
الترتيب أعلاه لا يقول أي مشروع يناسبك: مشروع بأكبر معروض قد يعني منافسة داخلية أعلى على نفس المستأجر، ومشروع بأقل سعر دخول قد يكون في دور علوي بحركة أقل. اختر المعيار الذي يخصّ استخدامك أولًا، ثم قارن داخله.
الأسئلة التالية هي ما يسأله مشترو الوحدات التجارية والإدارية في مصر فعليًا، وكل إجابة مبنية على بيانات المعروض لدينا ومؤرَّخة بأغسطس 2026، لا على تقديرات عامة.
لا يوجد «أفضل مول» واحد، لأن الترتيب يتغيّر بتغيّر المعيار. على هذا الموقع ترتيب 561 مشروعًا معروضة وحداتها للبيع على ثلاثة معايير قابلة للقياس: حجم المعروض داخل المشروع، وأقل سعر وحدة معلن، وعدد أنواع الوحدات التي يضمها. المشروع الأكبر معروضًا ليس بالضرورة الأنسب لك: كثرة الوحدات المتشابهة تعني منافسة داخلية أعلى على نفس المستأجر.
تنقسم الوحدات المعروضة للبيع في مصر إلى ثلاثة منتجات مختلفة: محلات تجارية داخل المولات، ووحدات ومقرات إدارية داخل الأبراج والمجمعات، ووحدات طبية تشمل العيادات والصيدليات. كل نوع له مشترٍ مختلف وترخيص مختلف وسعر متر مختلف، ولا يصلح استخدام أحدها مكان الآخر دون تعديل الترخيص.
تبدأ أسعار الوحدات التجارية والإدارية المعروضة لدينا في العاصمة الإدارية الجديدة من 1,050,000 جنيه وفق بيانات المعروض لدينا في أغسطس 2026. السعر يختلف جوهريًا حسب الدور: الدور الأرضي أعلى سعرًا للمتر من الأدوار العلوية لأنه الأسرع تأجيرًا، وهو فارق حقيقي في العائد وليس في السعر وحده.
الوحدة التجارية مخصصة لنشاط بيع مباشر للجمهور مثل المحلات والمعارض، وتكون غالبًا في الأدوار الأرضية والأولى. الوحدة الإدارية مخصصة للمكاتب والشركات وتكون في الأدوار العلوية بسعر متر أقل. الفرق ليس تسويقيًا: الترخيص يختلف، وتحويل وحدة إدارية إلى نشاط تجاري أو طبي يحتاج موافقة وتعديل ترخيص.
لا. كثير من أكبر مولات مصر مملوكة لملّاك مؤسسيين وتعمل بنظام التأجير فقط ولا تبيع وحداتها للمستثمرين الأفراد، مثل مول مصر المملوك لماجد الفطيم. المولات التي تُباع وحداتها هي مشاريع أُطلقت أصلًا للبيع من مطوّريها، وهي وحدها المعروضة على هذا الموقع.
يبلغ وسيط سعر متر المحل التجاري في مصر 140,000 جنيه، وننشر المؤشر كاملًا لكل منطقة ونوع وحدة — محلات ومكاتب إدارية وعيادات — محسوبًا كوسيط للوحدات المسعّرة لدينا وفق بيانات المعروض لدينا في أغسطس 2026. لا تنشر البوابات المصرية مؤشرًا منهجيًا لأسعار المتر التجاري، وهذا ما يجعل هذه الأرقام غير متاحة في مكان آخر.
لا. عدد من أشهر مولات مصر — مثل مول مصر ومول العرب والقرية الذكية — مملوك لملّاك مؤسسيين ويعمل بنظام التأجير المركزي، فلا تُباع محلاته ولا وحداته الإدارية لمستثمرين أفراد مهما بلغ حجم البحث عنه. ننشر الإجابة لكل أصل منها بالدليل والمصدر بدل إدراجه ضمن المعروض للبيع.
أسعار الوحدات التجارية والإدارية في مصر تتغيّر بين إطلاق ومرحلة، ولا يُعلن المطوّرون كل التحديثات على البوابات. للحصول على السعر الحالي وخطة السداد لأي وحدة على هذا الموقع، اتصل بالخط الساخن للمبيعات.