عيادات ومحلات ومكاتب للبيع في زاها بارك – العاصمة الإدارية الجديدة

بين مسجد الفتاح العليم على المحور المركزي وبين منطقة المال والأعمال والحي الحكومي، وتحديدًا في منطقة MU23 بقطعة E15، يقف زاها بارك — Zaha Park Mall — واحدًا من أضخم المشروعات التجارية التي نفّذتها شركة هوم تاون داخل العاصمة الإدارية الجديدة. وأهمية هذا العنوان ليست في جيرته الرسمية فحسب، بل في أن منطقة MU23 مصنّفة كمنطقة خدمات تكفي نحو 250 ألف شخص، وتخدم سكان الإسكان الحكومي في R2 وR3 البالغ نحو 50 ألف وحدة سكنية.

والفارق الأكبر في مول زاها بارك أنه ليس مشروعًا على الورق: تم تسليمه في عام 2022، أي أن المبنى قائم ويعمل، ووحدتك هنا قادرة على بدء نشاطها ودخلها فورًا بدل الانتظار سنوات. ومع خصم 40% ساريًا الآن على الوحدات المتاحة، تصبح المفاضلة بين زاها بارك وبين مشروع تحت الإنشاء مفاضلة غير متكافئة.

وأمامك اليوم إحدى عشرة وحدة متاحة للحجز داخل zaha mall، موزّعة بين ثلاثة محلات تجارية وثلاث وحدات إدارية وخمس وحدات طبية، وجميعها في الدور الأول. ولأن منطقة MU23 تضم مستشفيات ومدارس وجامعات، فإن الازدحام المتوقع فيها يصبّ مباشرة في مصلحة من يمتلك وحدة داخل المول.

موقع زاها بارك وأهم المعالم القريبة

اختارت هوم تاون للمشروع نقطة تجمع بين ثلاثة مصادر مختلفة للحركة: العبادة، والعمل الحكومي، والسكن. وهذه التوليفة نادرة، لأن كل مصدر منها يعمل في توقيت مختلف عن الآخر، فلا يعرف المول ساعات ميتة يتوقف فيها المرور أمام الوحدات. ومن أهم المعالم القريبة من مول زاها بارك العاصمة الإدارية ما يلي:

• مسجد الفتاح العليم، ويقع المول بجواره مباشرة على المحور المركزي.
• المحور المركزي للعاصمة الإدارية، وهو الطريق الذي يقوم عليه المشروع.
• منطقة المال والأعمال، وتعد المسافة الفاصلة بينها وبين المول قصيرة للغاية.
• الحي الحكومي، ومعه حركة الموظفين والمراجعين اليومية.
• منطقة MU23 نفسها، بما تضمه من مستشفيات ومدارس وجامعات.
• مناطق الإسكان الحكومي R2 وR3، ويقارب عدد وحداتها 50 ألف وحدة سكنية.

مساحة وتصميم زاها بارك

أقيم المشروع على مساحة 7,200 متر مربع، وهو أول مول يُنفَّذ بالهندسة التكسيرية التي تمنح الكتلة شكلًا يشبه اللوحة أكثر مما يشبه المبنى التقليدي. أما التقسيم الداخلي فرأسي بالكامل ومصمَّم ليفصل بين الأنشطة الثلاثة، بحيث لا يزاحم المريض المتسوق ولا يزاحم الموظف أيًا منهما. ويأتي توزيع مول هوم تاون العاصمة الإدارية على النحو التالي:

• مساحة إجمالية تبلغ 7,200 متر مربع.
• بدرومان وطابق أرضي، وتسعة طوابق فوقهما.
• من الطابق الأرضي حتى الثاني: الوحدات التجارية.
• من الطابق الثالث حتى الخامس: الوحدات الطبية ومراكز التجميل والعناية بالصحة.
• من الطابق السادس حتى التاسع: الوحدات الإدارية وقاعات الاجتماعات.
• هندسة تكسيرية هي الأولى من نوعها في مشروعات المنطقة.

ويضاف إلى ذلك محيط خارجي مصمَّم ليكون سببًا في الزيارة لا مجرد إطار للمبنى: نافورة راقصة تُعد الأولى في منطقة MU23، وبحيرة صناعية كبيرة بشاطئ رملي تتناغم مع مساحات خضراء وورود تبلغ مساحتها 1,200 متر مربع، وصالات بولينج هي الأولى من نوعها في مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحات وأنواع الوحدات في زاها بارك

تنوّع الأنشطة داخل المول ينعكس مباشرة على قائمة المتاح، فأمامك ثلاثة أنواع مختلفة تمامًا من الوحدات في الدور الأول، فأي نوع منها يشبه يوم عملك؟

• المحلات التجارية: ثلاث وحدات تبدأ من 26 مترًا مربعًا وتصل إلى 52 مترًا مربعًا.
• الوحدات الإدارية: ثلاث وحدات تبدأ من 37 مترًا مربعًا وتصل إلى 60 مترًا مربعًا.
• الوحدات الطبية: خمس وحدات تبدأ من 26 مترًا مربعًا وتصل إلى 75 مترًا مربعًا، ومنها صيدلية بمساحة 74 مترًا مربعًا.

ولاحظ وجود خمس وحدات طبية ضمن أحد عشر خيارًا، فهو ليس تفصيلة عابرة ويعني أن الطابق الطبي في زاها بارك هو الأنشط في المعروض حاليًا، وأن من يبحث عن عيادة أو صيدلية داخل العاصمة الإدارية أمامه هنا خيارات حقيقية لا وحدة يتيمة.

أسعار زاها بارك وأنظمة السداد

الأسعار المعلنة تتفاوت بحسب النشاط والمساحة، وتشمل مدى واسعًا يبدأ من وحدة إدارية صغيرة ويصل إلى صيدلية كاملة:

• الوحدات الإدارية: من 1,370,000 جنيه وحتى 3,750,000 جنيه.
• المحلات التجارية: من 1,930,000 جنيه وحتى 3,850,000 جنيه.
• الوحدات الطبية: من 2,100,000 جنيه وحتى 8,250,000 جنيه.
• خصم 40% ساري الآن على الوحدات المتاحة.

ستّ سنوات أم ثماني؟ أما أنظمة السداد المسجّلة في زاها بارك فهي:

• مقدّم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• مقدّم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

وللوقوف على سعر اليوم بعد الخصم وحساب القسط الشهري لوحدتك، اتصل بنا واحجز وحدتك على +20 111 199 1929.

خدمات ومميزات زاها بارك

حرصت هوم تاون على أن يكون المول متكامل الجوانب لأنه يخدم مناطق سكنية واسعة حوله، ومن أبرز ما يقدّمه زاها بارك العاصمة الإدارية:

• منطقة تجارية ضخمة تضم محلات لأرقى العلامات التجارية العالمية.
• مركز طبي متكامل بوحدات مجهزة بأحدث المعدات، ومعامل للأشعة والتحاليل.
• وحدات إدارية مصممة لبيئة عمل منتجة، وقاعات اجتماعات.
• سوق كامل للذهب داخل المول.
• مطاعم وكافيهات عالمية متنوعة.
• صالات سينما ماتريكس بشاشات عرض ضخمة.
• نحو 10 حمامات سباحة متنوعة الأحجام والأشكال لمختلف الأعمار.
• مناطق ترفيهية آمنة ومجهزة بالألعاب للأطفال.
• روف يطل على المناظر الطبيعية المحيطة بالمشروع.
• أماكن مخصصة للحفلات والمناسبات الاجتماعية.
• جراجات كبيرة تستوعب أعدادًا كبيرة من السيارات وتمنع الازدحام.
• بوابات إلكترونية تنظّم الدخول والخروج، وكاميرات مراقبة عالية الجودة وأفراد حراسة منتشرون.
• جهاز إنذار حريق وأنظمة استشعار عالية الحساسية.
• مصاعد وسلالم كهربائية موزّعة على وحدات المول.
• تكييف مركزي في كافة الوحدات، وإنترنت مجاني بسرعات عالية.
• ماكينات صراف آلي، ومكاتب استقبال وإرشاد على مدار اليوم.
• خدمات تنظيف دورية للوحدات والمرافق.

عيوب زاها بارك

الوعد المكتوب هنا أن التقسيم الرأسي يمنع المريض من مزاحمة المتسوق والموظف من مزاحمة الاثنين؛ والوحدات الإحدى عشرة المعروضة — خمس طبية وثلاث إدارية وثلاثة محلات — في دور واحد. أي أن طابور العيادة وواجهة المحل وباب المكتب على ممر واحد، وهو ما لا يصفه التقسيم. وفي المقابل، اجتماع خمس وحدات طبية في دور واحد يصنع عنقودًا يحيل بعضه إلى بعض، والمبنى مسلَّم منذ 2022 فامشِ في الممر وشاهده بعينك. اسأل عن باب العيادة الأقرب إلى واجهتك.

الشركة المطوّرة لزاها بارك

شركة هوم تاون — HomeTown — هي المطوّر المسؤول عن المشروع، وهي من الكيانات العاملة في الاستثمار العقاري التي تعتمد على دراسة جدوى تسبق اختيار الأرض، وهو ما يفسّر وقوع مشروعاتها في مواقع خدمية مزدحمة لا على أطراف المدن. ومن أعمالها الأخرى داخل العاصمة الإدارية:

• مول لافاييت فيلدج العاصمة الإدارية.
• لافاييت مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول ريتشيس العاصمة الإدارية.

وللمقارنة بين وحدات هذه المشروعات ووحدات zaha park المتاحة اليوم، تواصل معنا وسنضع أمامك الفروق في السعر والمساحة والنشاط.

إحدى عشرة وحدة بين تجاري وإداري وطبي، في مشروع مسلَّم منذ 2022 بجوار مسجد الفتاح العليم، وخصم 40% قائم الآن. ما زالت الفرصة سانحة أمامك… فبادر الآن بالحجز قبل انتهاء الخصم، ورقم المبيعات +20 111 199 1929 لمعرفة اسعار وتقسيط زاها بارك ومعاينة وحدتك.