أزار مشروع إداري، من تطوير ريدي جروب، على 25 فدانًا، في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، ويضم مكاتب ووحدات إدارية معروضة للبيع.
بيانات هذا المشروع مجمّعة من صفحة المطوّر المنشورة، بتاريخ 2026-08-07. ولا توجد لدينا وحدات مدرجة داخل هذا المشروع حتى تاريخه.
موقع أزار داخل جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، وهي من المناطق التي يقاس فيها سعر المتر التجاري بحركة المارّة لا بمساحة الوحدة.
المداخل إليه عبر Mivida، وSolana East، وAcasa Mia، وعدد المداخل لا يقل أهمية عن قربها لأن مدخلًا واحدًا مزدحمًا يعطّل حركة الزبائن.
من أقرب ما حوله الجامعة الأمريكية بالقاهرة The، والرحاب، وشارع التسعين، وهو محيط يحدّد نوع النشاط الذي يمكن تشغيله داخل الوحدة أكثر مما تحدّده مساحتها.
كل المشاريع المعروضة للبيع في التجمع الخامس · سعر المتر في التجمع الخامس
أزار مقام على 25 فدانًا في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، ويجمع في مخططه أكثر من استخدام داخل مشروع واحد.
المشروع موزّع على 25 فدانًا، ونصيب المساحات المفتوحة من هذا الرقم يحدّد إن كان المشروع وجهة يُقصد أم ممرًّا يُعبر.
داخل أزار تختلف الوحدة الأرضية عن الوحدة العليا في السعر والترخيص والاستخدام معًا، لا في السعر وحده، وهذا الفارق هو ما يجب حسمه قبل التفاوض على أي رقم.
صور أزار التالية وعددها 12 صورة مأخوذة من المواد المنشورة للمشروع، وتُظهر الواجهات والمداخل والمساحات المفتوحة وتقسيم المستويات.
الصورة تفيد المشتري التجاري في نقطتين تحديدًا: عرض الواجهة الأرضية الذي يحدّد ما إذا كان المحل يُرى من الطريق أم لا، وعمق البلاطة الذي يحدّد إن كانت الوحدة الإدارية تقبل التقسيم إلى غرف أم لا. الرندر التسويقي لا يُغني عن معاينة الأدوار على الأرض قبل التعاقد.
الماستر بلان المنشور لـأزار في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة يوضّح توزيع الكتل والمساحات المفتوحة ومواقع الواجهات التجارية داخل المشروع. اقرأه قبل اختيار الوحدة: موقع الوحدة داخل المخطط يحدّد سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
المخطط من مكتبة بيانات ريل استيت إيجيبت؛ المخططات تُحدَّث بين المراحل، والمعتمد هو المرفق بالعقد.
الوحدات المعروضة للبيع في أزار (Azzar New Cairo) تشمل مكاتب ووحدات إدارية، وهي معروضة داخل مشروع في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة بمساحة 25 فدانًا، ولكل نوع منها ترخيص واستخدام مختلف.
الوحدة الإدارية في أزار مرخَّصة للمكاتب والشركات ولا يجوز تشغيلها كمحل تجاري؛ وقيمتها تُقاس بعمق البلاطة وقابلية التقسيم وعدد المصاعد لكل دور، وهي بنود لا تظهر في جدول الأسعار.
لم يعلن مطوّر أزار سعر بداية على المنصات حتى تاريخ الرصد في 2026-08-07، ولن نضع رقمًا تقديريًا مكانه.
متوسط سعر المتر داخل أزار يبلغ 91,008 جنيه وفق مكتبة بيانات ريل استيت إيجيبت بتحديث 2026-05-10. متوسط سعر المتر يقارن المشروع بمحيطه أدق مما يقارنه سعر الوحدة، لأن الوحدات تختلف مساحاتها.
للمقارنة، وسيط سعر المتر لوحدات مكاتب ووحدات إدارية في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة يبلغ 110,000 جنيه للمتر محسوبًا على 312 وحدة مدرجة لدينا في أغسطس 2026، ونطاقه بين 90,000 و150,000 جنيه للمتر. استخدم الوسيط كمرجع للتفاوض لا كسعر مُعلن، وافحص أين تقع وحدة أزار داخل هذا النطاق قبل قبول أي عرض.
وجود مشغّل تجاري محترف لإدارة المول بعد التسليم يغيّر قيمة الوحدة أكثر من أي عنصر في التصميم، لأنه يحدّد مزيج المحلات ونسبة الإشغال.
الرقم المعلن يتحرّك بين المراحل صعودًا في الغالب؛ للحصول على السعر السارى اليوم وخطة السداد المتاحة اتصل بنا.
المرافق المعلنة في أزار وعددها 1 بندًا تحدّد تكلفة التشغيل السنوية للوحدة بقدر ما تحدّد جاذبيتها، لأن كل خدمة مشتركة تُحمَّل على مصروف الصيانة.
مرافق المشروع لم تُنشر تفصيلًا حتى تاريخ الرصد
مطوّر أزار هو ريدي جروب، وسجلّ المطوّر على الأرض هو أهم بند في تقييم وحدة تجارية تحت الإنشاء، لأنه يحدّد احتمال التسليم في موعده.
قبل التعاقد على وحدة في أزار، عايِن مشروعًا مسلَّمًا للمطوّر نفسه في نفس المنطقة إن وُجد: معدّل الإشغال ونسبة المحلات المفتوحة فعليًا يقولان عن المشروع أكثر من أي عرض تسويقي.
اسأل تحديدًا عن تاريخ التسليم التعاقدي وغرامة التأخير في عقد أزار، فهما البندان اللذان يحوّلان وعد المطوّر إلى التزام قابل للتنفيذ.
يُكتب اسم أزار بالإنجليزية Azzar New Cairo، ويرد في نتائج البحث بصيغ عدة منها Azzar New Cairo Golden Square, New Cairo، وAzzar New Cairo Mall، وAzzar New Cairo Egypt، وAzzar New Cairo Reedy Group.
اختلاف كتابة الاسم بين العربية واللاتينية سبب شائع في ضياع المشروع الصحيح أثناء البحث؛ أزار وAzzar New Cairo اسمان لمشروع واحد في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة.
Azzar New CairoAzzar New Cairo Golden SquareAzzar New Cairo MallAzzar New Cairo EgyptAzzar New Cairo Reedy Group
الأسئلة التالية هي ما يسأله المشترون فعليًا عن أزار قبل التعاقد، وكل إجابة مبنية على بيانات المطوّر المنشورة ومؤرَّخة بتاريخ الرصد 2026-08-07، لا على تقديرات عامة.
يقع أزار (Azzar New Cairo) في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، ويُوصَل إليه من Mivida، وSolana East، وAcasa Mia، ويجاوره الجامعة الأمريكية بالقاهرة The، والرحاب، وشارع التسعين، وتبلغ مساحته 25 فدانًا، وهو مشروع تجاري تُطرح وحداته للبيع.
مطوّر أزار (Azzar New Cairo) هو ريدي جروب، والمشروع مطروح في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة وتشمل وحداته مكاتب ووحدات إدارية. سجلّ المطوّر في التسليم أهم بند في تقييم وحدة تحت الإنشاء.
الوحدات المعروضة تشمل مكاتب ووحدات إدارية. لكل نوع ترخيص واستخدام مختلف، والإداري لا يجوز تشغيله كمحل تجاري دون تعديل ترخيص.
لم يُعلن سعر بداية لوحدات أزار على المنصات حتى 2026-08-07. للحصول على السعر المتاح فعليًا اتصل بالخط الساخن للمبيعات.
يُكتب أزار بالإنجليزية Azzar New Cairo، ويظهر أيضًا بصيغ Azzar New Cairo Golden Square، وAzzar New Cairo Mall، وAzzar New Cairo Egypt. جميعها تشير إلى نفس المشروع في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة.
لا توجد لدينا حاليًا وحدات مدرجة داخل أزار؛ هذه الصفحة رصد للمشروع من بيانات المطوّر المنشورة بتاريخ 2026-08-07. للاستعلام عن المتاح فعليًا اتصل بالخط الساخن للمبيعات.
المشاريع التالية في التجمع الخامس لديها وحدات تجارية وإدارية معروضة للبيع فعليًا بأسعار معلنة وصور موثَّقة، بخلاف أزار الذي لا توجد لدينا وحدات مدرجة داخله، وفق بيانات المعروض لدينا في أغسطس 2026.
المعروض داخل أزار يتغيّر بين مراحل الطرح شأن كل مشروع تحت الإنشاء، ولا تعكس المنصات كل تحديث يصدر عن المطوّر. أسرع طريق للسعر والمساحة المتاحين فعليًا اليوم هو الاتصال المباشر بالخط الساخن للمبيعات.