يمنحك مول ايست سايد فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,175,000 جنيه وتصل إلى 20,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ايست سايد في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول ايست سايد كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول ايست سايد اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ايست سايد من 5,175,000 جنيه وتصل إلى 20,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 14,250,000 جنيه | 20,000,000 جنيه | 57–80 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 5,175,000 جنيه | 8,280,000 جنيه | 50–80 م² |
| وحدات طبية | 3 | 7,425,000 جنيه | 16,200,000 جنيه | 55–120 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 50 م² | 5,175,000 جنيه | 103,500 | غير محدد |
| عيادة | 55 م² | 7,425,000 جنيه | 135,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 78 م² | 8,073,000 جنيه | 103,500 | غير محدد |
| عيادة | 60 م² | 8,100,000 جنيه | 135,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 80 م² | 8,280,000 جنيه | 103,500 | غير محدد |
| محل تجاري | 57 م² | 14,250,000 جنيه | 250,000 | غير محدد |
| عيادة | 120 م² | 16,200,000 جنيه | 135,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 69 م² | 17,250,000 جنيه | 250,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 80 م² | 20,000,000 جنيه | 250,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| المقدم | المدة | دورية القسط | خصم الكاش |
|---|---|---|---|
| 5% | 8 سنوات | quarterly | — |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ايست سايد في التجمع الخامس، من تطوير لاند مارك صبور (LMD)، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط، وإليك أهم بيانات المشروع وتفاصيله كاملة.
| البند | القيمة |
|---|---|
| مساحة المول | حوالي 7600 متر |
| أنواع الوحدات | تتنوع الوحدات بين ادارية - طبية - تجارية |
| مساحة الوحدات | تبدأ من 67 متر مربع |
| الشركة المالكة | شركة كاسيل للتطوير العقاري |
| أنظمة السداد | يوجد انظمة سداد متنوعة وتمتد حتى 6 سنوات |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
ثلاثة أنشطة مختلفة داخل مبنى واحد، وتسع وحدات فقط مطروحة للبيع: هكذا يظهر مول ايست سايد Eastside Mall في التجمع الخامس اليوم. المشروع من تنفيذ لاند مارك صبور (LMD)، ويجمع بين المحال التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية، لكل نشاط منها أدواره الخاصة داخل المبنى.
ما يجعل ايست سايد مختلفًا عن المولات التي تكدّس الأنشطة في طابق واحد أنه رتّبها رأسيًا: تصعد في المبنى فتتغير طبيعة الزائر ونوع الخدمة معه، ويصبح لكل نشاط جمهوره وساعات ذروته الخاصة. ومن حول المبنى لاند سكيب وبلازا تستحوذ على 80% من المساحة الإجمالية، فتطل الوحدات على مشهد مفتوح بدل أن تنظر إلى بعضها.
أي الأنشطة الثلاثة يناسب رأس مالك؟ الفارق بينها هنا كبير في السعر وفي طبيعة العميل معًا، وإليك ما هو متاح فعلًا اليوم قبل أن نصل إلى الأرقام.
يقع مول ايست سايد داخل التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهي المنطقة التي صارت على مدى سنوات المقصد الأول لأصحاب الأنشطة التجارية والطبية في شرق القاهرة. ما يعنيه ذلك عمليًا لصاحب الوحدة:
اسأل فريق المبيعات عن الموقع التفصيلي للمبنى وأقرب المحاور إليه، واطلب معاينة على الطبيعة قبل أن تحسم اختيارك؛ فالمعاينة وحدها تريك اتجاه الحركة أمام الواجهة في ساعة الذروة.
أقيم ايست سايد على مساحة تبلغ نحو 7600 متر، ولم يُبنَ منها إلا القدر الذي يحتاجه المبنى، فيما تركت البقية للاند سكيب والبلازا التي تستحوذ على 80% من المساحة الإجمالية. أما توزيع الأدوار فجاء على النحو التالي:
وجاءت الواجهات زجاجية تعكس الإضاءة الخارجية وتمنع تسرّب الضوضاء إلى الداخل، مع بنية تحتية على الطراز الأوروبي ودورات مياه مجهزة للرجال والسيدات في كل طابق. هذا الترتيب الرأسي هو ما يحمي خصوصية العيادة من حركة المحل، وهي مشكلة قديمة في المولات متعددة الأنشطة.
المعروض حاليًا للبيع في مول ايست سايد تسع وحدات موزعة بالتساوي على الأنشطة الثلاثة:
اختر النشاط أولًا ثم المساحة: العيادة تحتاج عمقًا يسمح بغرفة كشف وأخرى للانتظار، بينما المحل يحتاج واجهة أعرض أكثر مما يحتاج أمتارًا إضافية، والمكتب يحتاج هدوءًا وطابقًا يسهل شرح عنوانه للعميل. والمساحات المطروحة هنا تغطي الحالات الثلاث دون أن تجبرك على شراء متر لا تستعمله.
تختلف اسعار الوحدات في ايست سايد باختلاف النشاط اختلافًا واضحًا:
ونظام السداد المسجّل واحد لجميع الأنشطة: مقدّم 5% عند التعاقد، والباقي بالتقسيط على 8 سنوات بأقساط ربع سنوية تُدفع كل ثلاثة أشهر. والتسليم مقرّر في 2027. بادر بحجز نوع النشاط الذي تريده قبل غيره، فالمتاح من كل نشاط ثلاث وحدات فقط.
جهّزت الشركة المطورة مول ايست سايد بما يخدم ثلاثة أنماط عمل مختلفة داخل المبنى نفسه، فما يحتاجه المريض الصاعد إلى العيادة ليس ما يحتاجه المتسوّق في الدور الأول، والقائمة التالية تغطي الاثنين معًا:
المأخذ الواضح على الدفعة المطروحة الآن هو سقف المساحات: أكبر وحدة متاحة عيادة بمساحة 120 مترًا مربعًا، ولا يتجاوز أكبر محل 80 مترًا مربعًا. معنى ذلك أن صاحب المطعم الكبير أو المعرض الواسع أو مقر الشركة الذي يحتاج طابقًا شبه كامل لن يجد ضالته ضمن هذه التسع وحدات. وفي المقابل فإن هذه المساحات بالذات هي الأنسب لأصحاب الأنشطة الخدمية والعيادات والمكاتب الصغيرة، لأنها تعني رأس مال أقل ودورة استرداد أسرع، كما أن المبنى يوزّع الأنشطة على سبعة أدوار فمن يخطط للتوسع لاحقًا يجد أمامه دفعات قادمة داخل المشروع نفسه. اسأل عن المتاح في الأدوار العليا قبل أن تستبعد المشروع من قائمتك.
الشركة المطوّرة هي لاند مارك صبور (LMD)، وهي شركة راكمت في السوق المصري سجلًا يمتد بين المشروعات السكنية والتجارية والساحلية، واعتمدت في تنفيذها على شراكات هندسية كبرى منها صبور للاستشارات الهندسية وGensler وSOM وHill International وLMS للمقاولات. ومن أبرز ما نفذته:
تسع وحدات فقط بين محل وعيادة ومكتب، ومقدّم لا يتجاوز 5% وتقسيط ربع سنوي على 8 سنوات. اضمن وحدتك في مول ايست سايد قبل أن يُغلق نشاطك المفضّل، والرقم أمامك: +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ايست سايد، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ايست سايد فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,175,000 جنيه وتصل إلى 20,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ايست سايد في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ايست سايد لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ايست سايد من 5,175,000 جنيه وتصل إلى 20,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ايست سايد 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ايست سايد وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ايست سايد، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
