يمنحك كمبوند بورتو نيو كايرو عامر فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 2 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 5,300,000 جنيه وتصل إلى 10,400,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات كمبوند بورتو نيو كايرو عامر في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في كمبوند بورتو نيو كايرو عامر من 5,300,000 جنيه وتصل إلى 10,400,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 5,300,000 جنيه | 10,400,000 جنيه | 33–65 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 33 م² | 5,300,000 جنيه | 160,606 | غير محدد |
| محل تجاري | 65 م² | 10,400,000 جنيه | 160,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك كمبوند بورتو نيو كايرو عامر في التجمع الخامس، من تطوير بورتو جروب، 2 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
شارع التسعين لا يمنح واجهاته بسهولة؛ من يمتلك محلًا عليه يكون قد اشترى حركة يومية كثيفة قبل أن يشتري المتر نفسه. وعلى هذا الشارع مباشرة يقوم كمبوند بورتو نيو كايرو عامر - Porto Compound داخل التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على أرض تبلغ نحو 55,000 متر مربع.
والمشروع في أصله مجتمع متكامل يجمع بين السكن والخدمات الفندقية ووسائل الترفيه، غير أن المطروح منه اليوم للبيع وحدتان تجاريتان فقط: محل بمساحة 33 مترًا مربعًا وآخر بمساحة 65 مترًا مربعًا. رقم صغير يقلب المعادلة لصالح من يتحرك أولًا، فالاختيار هنا بين واجهتين اثنتين لا بين عشرات المعروضات.
وتسليم المشروع مسجّل في عام 2020. وفي السطور التالية ما يهمّك فعلًا قبل القرار: أين يقع كمبوند بورتو نيو كايرو عامر وما الذي يحيط به، وكيف وُزّعت أرضه، وما المتاح من وحدات وبأي سعر، وما يضمّه من خدمات، ومن الذي يقف خلفه.
اسأل نفسك أولًا: ما الذي يجعل عنوانًا بعينه في التجمع الخامس يستحق ثمنه؟ الإجابة هنا في شبكة الطرق المحيطة. فالمشروع قائم على شارع التسعين مباشرة، ويتوسط طريقين يحملان حركة القاهرة الجديدة كلها: طريق السويس من الشمال وطريق العين السخنة من الجنوب. وأهم المعالم القريبة من كمبوند بورتو نيو كايرو عامر:
جامعتان في المحيط وأربعة أحياء سكنية مأهولة تعني جمهورًا يتحرك في النطاق نفسه كل يوم: طلبة وأسر مقيمة يمرّون على الشارع ذاته صباحًا ومساءً. قارن هذا الجمهور بجمهور واجهة على طريق عابر لا يسكن حوله أحد، وستفهم لماذا تُحسب واجهة التسعين بحساب مختلف.
تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 55,000 متر مربع، وُزّعت بحيث تأخذ المساحات الخضراء الحيّز الأكبر بين المباني، فتفصل بين الوحدات مسافات متباعدة تحفظ خصوصية كل وحدة وتمنحها إطلالة على المناظر الطبيعية المحيطة بدلًا من إطلالة على جارها.
ولم يتوقف التصميم عند توزيع المباني؛ فقد نُفّذ المشروع بمشاركة شركات هندسية، وجاءت وحداته بتفاصيل تناسب من يبحث عن مستوى مرتفع من التشطيب والتجهيز. أما عدد الأدوار وتوزيع الأنشطة عليها فغير منشور ضمن بيانات المشروع، فاسأل المبيعات عن الدور الذي تقع فيه كل وحدة من الوحدتين المطروحتين قبل أن تحسم اختيارك؛ فموقع المحل داخل المبنى يغيّر من قيمته أكثر مما يغيّرها أي عامل آخر.
المعروض للبيع اليوم داخل المشروع محلان تجاريان اثنان، وهذا كل المتاح:
ويضم المشروع إلى جانب ذلك وحدات سكنية تُسلَّم بتشطيب كامل وتصلها خدمات فندقية على مدار الأسبوع، لكنها ليست ضمن المطروح للبيع اليوم؛ فإن كان مطلبك سكنيًا لا تجاريًا تواصل معنا لنرشّح لك أقرب البدائل. وحدة بأي مساحة تناسب نشاطك؟ الفارق بين 33 مترًا و65 مترًا هنا ليس فارق سعر وحسب، بل فارق في نوع النشاط نفسه.
الوحدتان المطروحتان بسعرين معلنين، والفارق بينهما واضح:
ويرد كذلك في وصف المشروع أن الأسعار فيه تبدأ من 7,200,000 جنيه مصري، وهو رقم أعلى من سعر أرخص وحدة مطروحة اليوم. الرقمان معًا أمامك — 5,300,000 جنيه و7,200,000 جنيه — واسأل المبيعات عن الوحدة التي يخصّها كل رقم منهما قبل أن توقّع.
أما نظام السداد فلا ترد في بيانات المشروع نسبة مقدّم ولا عدد سنوات تقسيط، ولن نكتب لك رقمًا لا نملكه. اتصل بنا لسعر اليوم وللشروط المتاحة على كل وحدة، واحجز قبل أن تُغلق إحداهما.
تمتع بمنظومة خدمات مبنية لمجتمع متكامل لا لمبنى تجاري منفرد:
ابدأ بسؤال المبيعات عن موقف التسليم اليوم، فالسنة المسجّلة للتسليم هي 2020 وقد مضت، ومعرفة ما إذا كانت الوحدة جاهزة للتشغيل الآن تسبق أي حديث عن السعر. والمأخذ الثاني أوضح: المعروض للبيع وحدتان تجاريتان بمساحتين اثنتين، 33 مترًا و65 مترًا، ومعنى ذلك أن من يحتاج مساحة بينهما أو أكبر منهما لن يجد ما يناسبه في الطرح الحالي، ومن يبحث عن مكتب إداري أو عيادة لن يجد واحدًا منهما أصلًا. يضاف إلى ذلك أن نسبة المقدّم ومدة التقسيط غير معلنتين، فالتفاوض على الشروط يبدأ من أول الطريق مع المبيعات. وفي المقابل، محلّان اثنان داخل مشروع قائم على شارع التسعين يعنيان ندرة لا وفرة، ومن يحسم أمره على أحدهما لا ينافسه عشرون معروضًا آخر داخل المشروع نفسه.
المطوّر هو شركة بورتو جروب Porto Group، وهي من الكيانات العقارية الكبيرة في السوق المصري وفي الشرق الأوسط، ولها سجل من المشروعات الضخمة بنت عليه اسمها وثقة عملائها. تعتمد الشركة على كوادر من المهندسين والاستشاريين، وتلتزم في أعمالها بالمعايير الدولية وبمواعيد التسليم، وتضع اختيار الموقع الجغرافي في مقدمة قراراتها — وهو ما يفسّر وقوع هذا المشروع على شارع التسعين تحديدًا لا على طريق فرعي.
وللاطّلاع على باقي محفظة الشركة وما هو متاح منها للبيع اليوم، كلّمنا مباشرة وسنوافيك بالمعروض بمساحاته وأسعاره.
محلّان فقط، وشارع واحد لا يتكرر في القاهرة الجديدة. إن كان نشاطك يعيش على المرور اليومي فالفرصة أمامك الآن وهي ليست مفتوحة طويلًا؛ اطلب +20 111 199 1929 على الخط الساخن للمبيعات، ونراجع معك المساحتين والسعرين وموقف التسليم في مكالمة واحدة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في كمبوند بورتو نيو كايرو عامر، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك كمبوند بورتو نيو كايرو عامر فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 2 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 5,300,000 جنيه وتصل إلى 10,400,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع كمبوند بورتو نيو كايرو عامر في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد كمبوند بورتو نيو كايرو عامر لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في كمبوند بورتو نيو كايرو عامر من 5,300,000 جنيه وتصل إلى 10,400,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم كمبوند بورتو نيو كايرو عامر 2 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار كمبوند بورتو نيو كايرو عامر وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب كمبوند بورتو نيو كايرو عامر، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
