يمنحك مول ذا جريد فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,400,000 جنيه وتصل إلى 10,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ذا جريد في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ذا جريد من 5,400,000 جنيه وتصل إلى 10,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 9,600,000 جنيه | 10,000,000 جنيه | 31–33 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 5,400,000 جنيه | 7,000,000 جنيه | 35–37 م² |
| وحدات طبية | 2 | 5,800,000 جنيه | 6,600,000 جنيه | 32–40 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 35 م² | 5,400,000 جنيه | 154,286 | غير محدد |
| عيادة | 32 م² | 5,800,000 جنيه | 181,250 | غير محدد |
| عيادة | 40 م² | 6,600,000 جنيه | 165,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 37 م² | 7,000,000 جنيه | 189,189 | غير محدد |
| محل تجاري | 31 م² | 9,600,000 جنيه | 309,677 | غير محدد |
| محل تجاري | 33 م² | 10,000,000 جنيه | 303,030 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ذا جريد في التجمع الخامس، من تطوير شركة أب وايد للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
على محور جمال عبد الناصر، وفي نقطة تتقاطع عندها الحركة القادمة من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، يقف مول ذا جريد اب — The Grid Mall — كواحد من أضخم المشروعات الاستثمارية التي طرحتها شركة أب وايد للتطوير العقاري داخل التجمع الخامس. والفارق هنا ليس في المعمار وحده، بل في أن المشروع أُنزل عمدًا داخل منطقة سكنية عالية الكثافة، وهو ما يعني أن جمهور وحدتك موجود قبل افتتاحها.
يجمع مول ذا جريد ثلاثة أنشطة في مبنى واحد: محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، ويأتي التسليم في عام 2028. وما هو مطروح اليوم ست وحدات فقط، بواقع وحدتين لكل نشاط، وجميعها في الدور الأول. من يبحث عن ذا جريد مول باعتباره مشروعًا ضخمًا تتوفر فيه عشرات الخيارات سيفاجأ بأن المتاح للحجز محدود إلى هذا الحد.
وهذه المحدودية في ذاتها ورقة في يد المشتري المبكر: أنت تختار بين ست وحدات معلومة السعر والمساحة والدور، لا بين وعود على مخطط. وسواء كان نشاطك متجرًا يحتاج واجهة، أو مكتبًا يحتاج عنوانًا محترمًا، أو عيادة تحتاج كثافة سكانية حولها، فالثلاثة متاحة داخل The Grid New Cairo.
نجحت شركة أب وايد في التقاط بقعة يصعب تكرارها: موقع على محور جمال عبد الناصر، قريب من شارع التسعين بشقيه الشمالي والجنوبي، ومتصل بامتداد النرجس الذي يفتح الطريق إلى باقي أنحاء القاهرة. والنتيجة أن الوصول إلى ذا جريد القاهرة الجديدة ممكن من كل اتجاه تقريبًا دون المرور بزحام الشوارع الداخلية. ومن أهم المعالم القريبة من مول ذا جريد التجمع الخامس ما يلي:
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 27,000 متر مربع، وهي مساحة أتاحت للشركة المطورة حرية في التوزيع لا تتوفر في المباني الضيقة. وقد تعاونت أب وايد مع نخبة من شركات الاستشارات الهندسية لإخراج صرح بمواصفات عالمية، فجاءت الواجهات عاكسة للضوء الطبيعي، والممرات واسعة، والمساحات المفتوحة موزّعة بحيث ينتقل الزائر بين الأقسام دون أن يشعر بأنه يبحث عن مخرج.
وقلة عدد الأدوار مع اتساع الأرض ليست تفصيلة عابرة، فهي تعني أن نصيب كل وحدة من الحركة الأفقية أعلى، وأن الزائر لا يحتاج إلى صعود طويل ليصل إلى نشاطك. فأي دور تريد فعلًا: دورًا يمرّ عليه الزائر مصادفة، أم دورًا يقصده قصدًا؟ في مبنى بهذا الارتفاع المحدود الفارق بين الاثنين أضيق مما تظن.
الوحدات المعروضة اليوم صغيرة المساحة عن قصد، وهي تناسب النشاط المركّز عالي العائد على المتر أكثر مما تناسب المعارض الكبيرة. وتوزّع مساحات مول ذا جريد المتاحة كالآتي:
وجميع هذه الوحدات في الدور الأول، أي أنك تشتري مساحة صغيرة برأس مال معقول داخل مشروع مساحته 27,000 متر مربع — وهذه بالضبط المعادلة التي يبحث عنها من يريد دخول سوق التجمع الخامس دون أن يرهن أمواله كلها في وحدة واحدة. ثم أي الأنشطة الثلاثة يحتمل مساحة بهذا الحجم في يديك: متجر مركّز، أم مكتب لفريق صغير، أم عيادة تخصص واحد؟ حدّد ذلك ثم اطلب أسعار الفئة وحدها.
تتفاوت أسعار مول ذا جريد بحسب النشاط، لأن المتر التجاري ذي الواجهة لا يساوي المتر الإداري في الدور نفسه، وهذه أرقام المتاح اليوم:
وبخصوص التقسيط ونسبة المقدّم، تُحدَّد الشروط مع فريق المبيعات وفق الوحدة وتوقيت التعاقد، ولذلك تواصل معنا لمعرفة سعر اليوم وحجز وحدتك على +20 111 199 1929.
ما يجعل الوحدة داخل The Grid Mall Upwyde Developments مختلفة عن وحدة في مبنى إداري عادي هو أن المول نفسه وجهة يقصدها الناس لأسباب لا علاقة لها بنشاطك، ثم يمرون أمامك. ومن أهم خدمات ومميزات المشروع:
المساحات هنا صغيرة إلى حدّ يستبعد أنشطة بعينها: وحدة من 31 مترًا مربعًا لا تتّسع لمعرض ولا لمطعم بمطبخ كامل، ومن يخطط لنشاط يحتاج عمقًا عليه أن يبحث في مشروع آخر. ويضاف إلى ذلك أن التسليم في 2028 وأن نسبة المقدّم ومدة التقسيط لم تُثبَّت على هذه الوحدات بعد. وفي المقابل الصغر نفسه هو ما يخفض رأس مال الدخول داخل مشروع على 27,000 متر مربع، ويرفع العائد على المتر في نشاط مركّز. اسأل عن نظام السداد الساري اليوم قبل أن تقارن الإجمالي بغيره.
شركة أب وايد للتطوير العقاري — Upwyde Developments — دخلت السوق حديثًا نسبيًا، لكنها راكمت في وقت قصير محفظة مشروعات تجارية داخل التجمع الخامس يصعب تجاهلها، وبنت اسمها على اختيار المواقع الجغرافية قبل اختيار التصميمات. ومن مشاريعها الأخرى:
وللمقارنة بين وحدات هذه المشاريع ووحدات ذا جريد المتاحة، تواصل معنا وسنرشّح لك الأنسب لنشاطك وميزانيتك.
ست وحدات فقط بين تجاري وإداري وطبي، داخل مشروع على 27,000 متر مربع فوق محور جمال عبد الناصر، وتسليم في 2028. أمامك فرصة من ذهب لاستثمار أموالك في عنوان تعرفه القاهرة الجديدة كلها — اتصل على +20 111 199 1929 لاختيار وحدتك ومعرفة اسعار وتقسيط ذا جريد قبل نفاد المتاح.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ذا جريد، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ذا جريد فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,400,000 جنيه وتصل إلى 10,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ذا جريد في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ذا جريد لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ذا جريد من 5,400,000 جنيه وتصل إلى 10,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ذا جريد 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ذا جريد وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ذا جريد، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
