يمنحك مول أر وان فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,350,000 جنيه وتصل إلى 12,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول أر وان في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول أر وان كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول أر وان اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول أر وان من 5,350,000 جنيه وتصل إلى 12,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 6,000,000 جنيه | 12,000,000 جنيه | 40–80 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 5,700,000 جنيه | 6,650,000 جنيه | 60–70 م² |
| وحدات طبية | 2 | 5,350,000 جنيه | 6,650,000 جنيه | 50–70 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| صيدلية | 50 م² | 5,350,000 جنيه | 107,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 60 م² | 5,700,000 جنيه | 95,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 40 م² | 6,000,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 70 م² | 6,650,000 جنيه | 95,000 | غير محدد |
| عيادة | 70 م² | 6,650,000 جنيه | 95,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 80 م² | 12,000,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول أر وان في التجمع الخامس، من تطوير شركة امتلاك للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
في منطقة خدمات الياسمين بالتجمع الخامس، حيث تتكدس المجتمعات السكنية عالية الكثافة على مسافة قصيرة من بعضها، أقامت شركة امتلاك للتطوير العقاري مشروعها مول أر وان — R One Mall. ومنطقة الخدمات في أي حي سكني هي بالتعريف المكان الذي يذهب إليه الساكن حين يحتاج شيئًا، لا المكان الذي يمر به مصادفة.
وما يميز مول أر وان أنه لم يُبنَ لنشاط واحد؛ فهو يضم محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية في مبنى واحد، وهذا المزيج تحديدًا هو ما يجعل الحركة داخله موزعة على اليوم كله: المحلات في المساء، والمكاتب في الصباح، والعيادات في الفترتين معًا.
المعروض للبيع اليوم ست وحدات في الدور الأول موزعة على الأنشطة الثلاثة، بتسليم عام 2028، ونظام سداد معلن بمقدّم 10% وسداد على مدار 8 سنوات. اختر بين محل بواجهة، أو مكتب هادئ، أو عيادة في مبنى يضم صيدلية بالفعل.
اختارت شركة امتلاك للتطوير العقاري شارعًا حيويًا تحيط به مجتمعات سكنية عالية الكثافة في القاهرة الجديدة، وتحديدًا داخل منطقة خدمات الياسمين، بما يضمن توافد الزوار على مدار اليوم. وهذه أهم المعالم القريبة من مول أر وان التجمع الخامس:
فرّق بين مول يجلس على محور سريع ومول يجلس داخل منطقة خدمات: الأول يعتمد على من يقرر أن يخرج إليه، والثاني يعتمد على من يسكن حوله ويحتاجه في يومه العادي. أر وان من النوع الثاني، ولذلك تكون حركته أقل تأثرًا بالمواسم وأكثر ثباتًا على مدار السنة.
تعاونت الشركة المالكة مع شركات هندسية لاختيار الأنماط المعمارية المعاصرة للمبنى، فجاءت الواجهات الزجاجية العريضة تسمح بمرور الإضاءة الطبيعية إلى الوحدات، وأحاطت به مساحات خضراء ونوافير مائية تمنح الوحدات إطلالة مريحة. ويأتي تصميم مول أر وان القاهرة الجديدة على النحو التالي:
هل الصِّغر هنا عيب أم ميزة؟ ثلاثة آلاف متر بأربعة أدوار فقط تعني مبنى يمكن للزائر أن يستوعبه من مدخله؛ فهو لا يحتاج خريطة ولا يضيع فيه أحد بين اثني عشر طابقًا. وهذه سمة تخدم العيادات تحديدًا، لأن المريض الذي يصل إلى عيادتك من أول زيارة دون أن يسأل أحدًا هو مريض يعود إليك مرة ثانية.
أي الأنشطة الثلاثة أقرب إلى ما تعمل فيه؟ تبدأ مساحة الوحدات في المول من 40 مترًا مربعًا، والمطروح للبيع اليوم ست وحدات في الدور الأول موزعة على ثلاث فئات:
ووجود صيدلية وعيادة معًا في المعروض ليس مصادفة تخطيطية؛ فالصيدلية تعيش على حركة العيادات، والعيادة تستفيد من وجود صيدلية تحتها. من يشتري إحداهما يشتري نصف منظومة، ومن ينتبه مبكرًا قد يشتريها كاملة.
تختلف أسعار مول أر وان باختلاف النشاط، وهذه هي الأرقام المعلنة على الوحدات الست:
والمقارنة بين الفئات هنا مفيدة: محل 40 مترًا بستة ملايين، وعيادة 70 مترًا بستة ملايين وستمائة وخمسين ألفًا. أي إنك بفارق بسيط تحصل على ضعف المساحة تقريبًا لو كان نشاطك طبيًا لا تجاريًا. اقرأ الأرقام من زاوية نشاطك أنت.
أما اسعار وتقسيط مول أر وان فالنظام المعلن يتيح لك حجز وحدتك بمقدّم تعاقد نسبته 10%، ثم توزيع المتبقي على ثماني سنوات. قارن واختر الأنسب لنشاطك، ثم اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
اختارت الشركة المالكة مرافق المول بحيث يجد الزائر ما يحتاجه في مكان واحد، ومن أهم خدمات ومميزات مول أر وان التجمع الخامس:
احسب وجود فروع بنكية ومكاتب حكومية داخل المبنى بندًا ثقيلًا في كفة المحلات: فالزائر الذي يأتي لإنهاء معاملة رسمية يبقى في المكان مدة، وهذه المدة لا يقضيها واقفًا في طابور فقط، بل يقضي جزءًا منها أمام واجهتك.
لاحظ ما تقوله أرقام المول نفسها: سعر محل الأربعين مترًا يقترب من سعر عيادة السبعين مترًا، أي أن واجهة المحل تحمل بالفعل علاوة الحركة التي يَعِد بها المبنى، والحركة نفسها لا تبدأ قبل تسليم 2028. فمن يشتري محلًا هنا يدفع اليوم ثمن جمهور يصل بعد سنوات، ويشتريه في مبنى لا يتجاوز أربعة أدوار فيظل جمهوره جمهور الحي لا جمهور المدينة. وفي المقابل المقدّم 10% والسداد على ثماني سنوات، فالانتظار ممول بأقساط لا بدفعة واحدة.
المشروع من تنفيذ شركة امتلاك للتطوير العقاري - Emtelak Development، ولها مشروعات أخرى داخل العاصمة الإدارية الجديدة، من بينها:
وشركة انتقلت من العاصمة الإدارية إلى التجمع الخامس تكون قد جربت سوقين مختلفين في السلوك الشرائي وفي جدول التنفيذ، وهذه الخبرة المزدوجة تنعكس على طريقة تقسيم الأدوار وتوزيع الأنشطة داخل المبنى.
ست وحدات فقط بين تجاري وإداري وطبي، في قلب منطقة خدمات الياسمين، بمقدّم 10% وثماني سنوات سداد. لمزيد من المعلومات يمكنك التواصل معنا على +20 111 199 1929 لنرشّح لك الوحدة التي تناسب نشاطك ونخبرك بسعرها اليوم.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول أر وان، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول أر وان فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,350,000 جنيه وتصل إلى 12,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول أر وان في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول أر وان لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول أر وان من 5,350,000 جنيه وتصل إلى 12,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول أر وان 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول أر وان وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول أر وان، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
