يمنحك مول DR5 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 1,456,000 جنيه وتصل إلى 2,100,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول DR5 في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول DR5 من 1,456,000 جنيه وتصل إلى 2,100,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات طبية | 3 | 1,456,000 جنيه | 2,100,000 جنيه | 28–42 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 28 م² | 1,456,000 جنيه | 52,000 | غير محدد |
| عيادة | 35 م² | 1,820,000 جنيه | 52,000 | غير محدد |
| عيادة | 42 م² | 2,100,000 جنيه | 50,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول DR5 في التجمع الخامس، من تطوير تيد للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
الطبيب الذي جرّب فتح عيادة داخل مبنى مختلط يعرف ما يعنيه أن يصعد المريض بين محل ملابس ومكتب محاماة، وأن تمتلئ المواقف قبل موعد الكشف بساعة. من هذه النقطة بالذات يبدأ الفرق في مول DR5 – DR5 Mall، وهو مشروع طبي خالص في منطقة الياسمين بالتجمع الأول من القاهرة الجديدة، مبني من أوله لآخره للعيادات والخدمات الصحية وحدها.
ويضم المشروع نحو 71 عيادة موزّعة على المواصفات العالمية، والمطروح منها للحجز اليوم ثلاث عيادات بمساحات 28 و35 و42 مترًا مربعًا، والتسليم مسجّل في عام 2028.
تسأل نفسك: هل يستحق التخصص الطبي الكامل أن تنتظر من أجله؟ الإجابة تتكوّن من ثلاثة عناصر: كثافة السكان حول الموقع، وتجهيزات المبنى الطبية، وأنظمة السداد. نبدأ بالأول.
المشروع قائم في واحدة من أعلى مناطق القاهرة الجديدة كثافة سكانية، وهو ما يعني تدفقًا يوميًا من المرضى لا يعتمد على حملة إعلانية لجذبه. يضاف إلى ذلك قربه من مراكز صحية ومستشفيات كبرى مجهّزة، وهو جوار يصبّ في مصلحة العيادة لا ضدها، لأن المريض الذي يأتي للمنطقة لسبب طبي يجد أمامه خيارات متكاملة. أهم ما حول مول DR5:
هذه المجموعة من المحاور تعني عمليًا أن مريضك لن يمتنع عن الحجز لأن الطريق طويل، وأن الزميل القادم من مدينة نصر أو من مصر الجديدة يصل إليك في زمن معقول. الموقع في العمل الطبي ليس رفاهية تسويقية، بل هو نصف قرار المريض.
تعاونت الشركة المطوّرة مع بيوت استشارات هندسية لاختيار تصميم يتماشى مع طبيعة العمل الطبي تحديدًا، لا مع مبنى تجاري أُعيد استخدامه. ينعكس ذلك في التشطيبات الداخلية التي تراعي خصوصية المريض، وفي المصاعد الكهربائية والسلالم التي تختصر التنقل بين الأدوار على من يأتي متعبًا أو مصطحبًا مريضًا.
وتغلب على المشروع الألوان الهادئة والتشطيبات الراقية التي تخفّف توتر الانتظار، مع دهانات مضادة للبكتيريا التزامًا بمعايير السلامة العامة، وإطلالة الوحدات على مناظر طبيعية تصنع فارقًا نفسيًا حقيقيًا في مكان يقصده الناس وهم في أسوأ حالاتهم.
وحدة بأي مساحة تناسب تخصصك؟ تبدأ مساحة العيادات داخل المشروع من 26 مترًا مربعًا، وتتنوع بما يتماشى مع متطلبات السوق الطبي، من عيادة الطبيب الفرد إلى الوحدة التي تتسع لتخصص بفريق كامل. أما المطروح للبيع الآن فهو:
قارن المساحة بعدد الحالات التي تستقبلها يوميًا قبل أن تقارنها بالسعر؛ فالعيادة الضيقة على تخصص مزدحم خسارة، والواسعة على تخصص هادئ تكلفة زائدة. ولأن المطروح ثلاث وحدات فقط من أصل 71 عيادة، فإن هامش الاختيار أضيق مما يبدو، والوحدة التي تناسب تخصصك قد لا تتكرر في الطرح التالي.
بادر بمراجعة الأرقام التالية قبل أن تقارنها بأي عرض آخر في المنطقة. أسعار الوحدات المتاحة للبيع في مول DR5 تبدأ من 1,456,000 جنيه للعيادة الأصغر، وتصل إلى 2,100,000 جنيه للعيادة الأكبر، وبينهما وحدة بـ1,820,000 جنيه. وثلاثة أنظمة سداد معلنة تفتح الباب أمام إمكانيات مختلفة:
اسأل عن الفارق الفعلي في القسط الشهري بين الأنظمة الثلاثة قبل أن تختار، فالنسبة المكتوبة شيء والعبء الشهري شيء آخر. المقدّم الأقل يعني قسطًا أثقل على مدة أقصر، والمقدّم الأعلى يخفف الشهري ويطيل المدة، والاختيار بينهما يعتمد على دخلك من العيادة الحالية لا على الرقم المطبوع وحده.
المأخذ الذي تفرضه بيانات المشروع نفسه هو موعد التسليم في عام 2028؛ فمن يريد فتح عيادته هذا الموسم لن يجد ضالته هنا، وسيتحمّل سنوات انتظار قبل أن يستقبل أول حالة. في المقابل، هذا الانتظار هو بالضبط ما يجعل السعر اليوم أقل من سعر الوحدة المستلَمة، وأنظمة السداد الممتدة تجعل القسط يسير بالتوازي مع فترة البناء لا بعدها. أضف إلى ذلك أن التخصص الطبي الكامل للمبنى — وهو ما يبدو تضييقًا للنشاط — يعمل لصالح صاحب العيادة، لأنه يجمع حوله معملًا ومركز أشعة وصيدلية بدلًا من جيران لا علاقة لهم بعمله.
الشركة المطوّرة للمشروع هي تيد للتطوير العقاري – TED Group، وهي من الأسماء العاملة في السوق العقاري المصري في مجال الإنشاء والتطوير، وتعتمد في مشروعاتها على التعاون مع بيوت استشارات هندسية متخصصة وعلى الاهتمام بالتصميم الداخلي، وهو ما يظهر في مول DR5 تحديدًا في التزام توزيع العيادات بالمواصفات العالمية وفي تجهيزها بالتقنيات الطبية الحديثة. أما قائمة أعمالها الأخرى فغير مسجّلة ضمن بيانات هذا المشروع، فتواصل معنا لنرسل لك ما هو متاح من ملفها ومشروعاتها القائمة.
ثلاث عيادات فقط معروضة اليوم داخل مبنى طبي خالص بـ71 عيادة في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة ازدحامًا بالسكان. احجز عيادتك قبل أن يسبقك زميل التخصص إليها، واتصل بالخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لمعرفة الأسعار المتاحة اليوم في مول DR5.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول DR5، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول DR5 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 1,456,000 جنيه وتصل إلى 2,100,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول DR5 في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول DR5 لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول DR5 من 1,456,000 جنيه وتصل إلى 2,100,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول DR5 3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول DR5 وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول DR5، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
