يمنحك مول فوك فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,080,000 جنيه وتصل إلى 16,800,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول فوك في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول فوك من 2,080,000 جنيه وتصل إلى 16,800,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 11,200,000 جنيه | 16,000,000 جنيه | 70–100 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 2,080,000 جنيه | 4,000,000 جنيه | 26–50 م² |
| وحدات طبية | 2 | 13,500,000 جنيه | 16,800,000 جنيه | 120–150 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 26 م² | 2,080,000 جنيه | 80,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 50 م² | 4,000,000 جنيه | 80,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 70 م² | 11,200,000 جنيه | 160,000 | غير محدد |
| عيادة | 150 م² | 13,500,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 100 م² | 16,000,000 جنيه | 160,000 | غير محدد |
| صيدلية | 120 م² | 16,800,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول فوك في التجمع الخامس، من تطوير شركة HPD للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ست وحدات، اثنتان لكل نشاط: هكذا يبدأ مول فوك - Voke Mall رحلته في السوق، مشروع شركة HPD للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، المطل على محور السادات ليكون نقطة وصل بين التجمع الأول والتجمع الخامس.
والمشروع يجمع وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات متخصصة في كيان واحد على أرض تبلغ 13,600 متر مربع، قُسّمت بين المباني والمرافق والمسطحات الخضراء المفتوحة والنوافير الراقصة، بممرات واسعة تسمح بتدفق الزوار بين المرافق وألوان داخلية هادئة.
والتسليم مسجّل في 2028. وفيما يلي ما يحيط بـ voke mall من معالم، وما هو معلوم ومجهول عن تقسيم المبنى، وأسعار الوحدات الست، وخطة السداد الوحيدة المسجّلة له.
أي نشاط تفتحه بجوار ناديين وفندقين عالميين ومجموعة كمبوندات في محيط واحد؟ هذا هو السؤال الذي يحدد قيمة موقع مول فوك التجمع الخامس أكثر من أي وصف إنشائي. وأهم ما يحيط به:
ولاحظ تركيبة هذا المحيط: كمبوندات سكنية راقية ونادٍ رياضي وفندقان، أي جمهور مقيم وجمهور زائر في الوقت نفسه. المقيم يعطيك تكرار الشراء، والزائر يعطيك الإنفاق المرتفع في الزيارة الواحدة، والنشاط الذي يجمع بينهما هو الأنجح في هذا الموقع. اختر نشاطك على هذا الأساس لا على أساس المساحة وحدها.
أرض مول فوك 13,600 متر مربع، وزّعها المطوّر بين المباني والمرافق والخضرة المفتوحة والنوافير الراقصة. والأشكال المعمارية معاصرة تجمع الفخامة مع الخصائص العملية، والمساحات الداخلية فسيحة بألوان هادئة وممرات واسعة تضمن انسياب حركة الزوار بين المرافق، مع مساحات خارجية مهيأة للاسترخاء.
لكن ما لا تجده في أوراق المشروع هو عدد طوابق المبنى، ولا توزيع الأنشطة على الأدوار. ولأن العدد غير مذكور فلن نرسم هنا خريطة أدوار مفترضة، ولا تحمل أي وحدة من الوحدات الست المطروحة دورًا معلومًا. اسأل قبل الحجز عن عدد الأدوار وعن الدور الذي تقع فيه وحدتك ونوع الأنشطة المجاورة لها في الطابق نفسه؛ ثلاثة أسئلة تغيّر قيمة الوحدة أكثر مما يغيّرها لون الواجهة. وقد استُعين في التصميمات بشركات هندسية، ولا نذكر اسمًا لم يثبت لدينا.
ست وحدات مطروحة تغطي ثلاثة أنشطة، بمدى يمتد من 26 مترًا مربعًا إلى 150 مترًا مربعًا:
وهنا تحذير يستحق الانتباه: وصف المشروع يذكر مساحات بدء تخالف ما هو مطروح فعلًا، بل ينسب مساحة 26 مترًا إلى العيادات بينما هي في الوحدات المطروحة مساحة مكتب إداري. ما اعتمدناه هو جدول الوحدات المطروحة وحده. وأصغر مكتب هنا 26 مترًا مربعًا، وهي مساحة تصلح مقرًا فرديًا أو نقطة خدمة صغيرة داخل مشروع كبير.
اسعار مول فوك المطروحة تبدأ من 2,080,000 جنيه وتصل إلى 16,800,000 جنيه:
ولماذا يُطلب عن صيدلية 120 مترًا أكثر مما يُطلب عن عيادة 150 مترًا؟ الصفان معلنان هكذا داخل النشاط الطبي نفسه، والفارق غير مفسَّر في أي ورقة منشورة، فلا تفترض سببًا واسأل عنه مباشرة. وإلى جانب ذلك يذكر وصف المشروع سعرًا إجماليًا للوحدات الإدارية يبدأ من 7,250,000 جنيه، وهو يعلو سعر أرخص مكتب مطروح؛ الرقمان منشوران معًا ولا شيء يوضّح الفارق، فاطلب نسبة كل رقم إلى وحدته. كذلك ترد في الوصف أسعار للمتر لا يقترب منها أي من الصفوف الستة المطروحة، ولذلك تُركت جميعها ولم نضع مكانها رقمًا من عندنا.
أما اسعار وتقسيط الوحدات فالمسجّل خطة واحدة: مقدّم يبدأ من 15% من قيمة الوحدة، وسداد يمتد إلى 6 سنوات. والسجل ينقطع بعد هذا الحد ولا يكمل بقية شروط الخطة، فاتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك بعد أن تصلك الشروط كاملة مكتوبة.
وهذه المنظومة التي يقوم عليها تشغيل مول فوك القاهرة الجديدة:
لنضع الأرقام على الطاولة كما هي. سنة التسليم المسجّلة 2028، وهي مدة انتظار طويلة لمن يريد دخلًا قريبًا، فاسأل عن مرحلة التنفيذ الحالية وعن جدول التسليم في العقد. والمأخذ الثاني أن الوحدات الطبية تحمل انقلابًا سعريًا: صيدلية 120 مترًا أعلى سعرًا من عيادة 150 مترًا، بلا سبب منشور. والثالث أن سعر البدء المعلن للإداري يعلو أرخص مكتب مطروح دون تفسير، وأن أسعار المتر الواردة في الوصف لا يقترب منها أي صف مطروح فلا تصلح للحساب. والرابع أن عدد أدوار المبنى غير مذكور أصلًا، وهو نقص ثقيل في مشروع تجاري يتغير عائد الوحدة فيه من دور إلى دور. والخامس أن المطروح وحدتان لكل نشاط فقط. ويقابل ذلك أرض تبلغ 13,600 متر مربع بين ناديٍ وفندقين وكمبوندات راقية، ومدى سعري يبدأ من 2,080,000 جنيه، وتسليم في 2028 يعني شراء بسعر ما قبل الاستلام لا بسعر وحدة عاملة.
الشركة المطوّرة لـمول فوك هي شركة HPD للتطوير العقاري Heritage Pan Arab Developments، وهي تعمل في التطوير العقاري تنفيذًا وتصميمًا وبناءً وتراعي الاستدامة في مجتمعاتها العمرانية. أما سجل مشروعاتها السابقة فلم يصلنا موثقًا، ولن نكتب اسم مشروع غير مؤكَّد؛ اطلب السجل من فريق المبيعات على الخط الساخن للمبيعات ليصلك ما هو مثبت وحده.
وحدتان لكل نشاط، ومقدّم يبدأ من 15%، وأرض تبلغ 13,600 متر مربع بين أرقى كمبوندات التجمع الخامس: هذه هي فرصة مول فوك للبيع اليوم. تمتع بأولوية الاختيار قبل أن تضيق القائمة، وتواصل معنا على +20 111 199 1929، الخط الساخن للمبيعات، لنحدد معك النشاط والمساحة والقسط في مكالمة واحدة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول فوك، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول فوك فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,080,000 جنيه وتصل إلى 16,800,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول فوك في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول فوك لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول فوك من 2,080,000 جنيه وتصل إلى 16,800,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول فوك 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول فوك وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول فوك، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
