يمنحك ميلينيوم مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,397,000 جنيه وتصل إلى 10,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات ميلينيوم مول في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ميلينيوم مول من 2,397,000 جنيه وتصل إلى 10,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 4,500,000 جنيه | 10,500,000 جنيه | 45–70 م² |
| وحدات طبية | 3 | 2,397,000 جنيه | 4,590,000 جنيه | 47–90 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 47 م² | 2,397,000 جنيه | 51,000 | غير محدد |
| عيادة | 63 م² | 3,213,000 جنيه | 51,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 4,500,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| عيادة | 90 م² | 4,590,000 جنيه | 51,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 45 م² | 6,750,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 70 م² | 10,500,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك ميلينيوم مول في التجمع الخامس، من تطوير معمار الاشراف للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
عيادة بمساحة 90 مترًا مربعًا سعرها أقل من محل بمساحة 45 مترًا: هذه المفارقة وحدها تلخّص ما يعرضه ميلينيوم مول - Millennium Mall Memaar على المستثمر في التجمع الخامس. المشروع من تنفيذ مجموعة معمار الأشراف للتطوير العقاري، ويضم وحدات تجارية وطبية معًا.
وسبب الفارق بسيط: الوحدة التجارية تُسعَّر بحركة المارّة، والوحدة الطبية تُسعَّر بمواعيد محجوزة مسبقًا لا تحتاج واجهة على ممر. فإن كنت طبيبًا أو مستثمرًا في القطاع الصحي، فأنت تدخل هذا المول بتكلفة أقل كثيرًا ممن يفتح متجرًا فيه.
موعد التسليم المسجّل لهذا المشروع 2025، وهو عام انقضى، فتأكد من وضع الاستلام مع الخط الساخن للمبيعات قبل أي خطوة. والمطروح ستّ وحدات: ثلاثة محلات وثلاث عيادات.
يقع ميلينيوم مول في قلب منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهي منطقة تجتمع فيها المصالح الحكومية والمرافق الخدمية والمجتمعات السكنية الفاخرة في نطاق واحد — وهذا المزيج تحديدًا هو ما يصنع لعيادة أو متجر قاعدة عملاء لا تعتمد على موسم. وموقعه محدد بدقة على النحو التالي:
يتكوّن المبنى من طابق أرضي وطابقين علويين، بتصميم معماري فاخر يناسب أصحاب الذوق الرفيع، وواجهات زجاجية تمنح الوحدات إطلالة جذابة على ما حولها وتحجب في الوقت نفسه حرارة الشمس عن داخلها — وهي تفصيلة تعني لصاحب العيادة أو المتجر فاتورة تكييف أقل طوال الصيف.
ويحيط بالمول لاند سكيب من الحدائق والمنتزهات الخضراء إلى جانب مسطحات مائية كريستالية، ويعمل المبنى بنظام الطاقة الشمسية الصديق للبيئة، وتغذيه بنية تحتية قوية من غاز طبيعي وصرف صحي وكهرباء. أما الأطفال فلهم منطقة كيدز إيريا مخصصة داخل المول، وهي خدمة تُطيل بقاء الأسرة في المكان.
الوحدات هنا نوعان لا ثالث لهما: محلات تجارية وعيادات طبية، ولا توجد وحدات إدارية معروضة. تتراوح مساحات المحلات المطروحة بين 45 و70 مترًا مربعًا ضمن نطاق تجاري معلن يمتد من 34 إلى 114 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات العيادات المطروحة بين 47 و90 مترًا مربعًا. والمتاح اليوم:
أي النوعين يناسب رأس مالك؟ إن كان الحد الأقصى لديك ثلاثة ملايين جنيه فالعيادات وحدها في متناولك، وإن كنت تستهدف متجرًا بواجهة عرض فابدأ من المحل الأصغر وقارن ما بعده. اسأل عن موقع كل وحدة داخل المبنى قبل أن تحسم.
تبدأ اسعار ميلينيوم مول من 2,397,000 جنيه لأرخص العيادات المتاحة وتصل إلى 10,500,000 جنيه لأكبر المحلات. ويرد في بيانات المشروع سعر بداية آخر قدره 7,060,000 جنيه، وهو يفوق سعر أرخص وحدة معروضة فعلًا بفارق كبير، لذلك نذكر الرقمين معًا وندعوك للسؤال عن السعر المطبّق على الوحدة التي اخترتها. أما نظام السداد المسجّل فواحد:
نظام واحد يعني أن المفاضلة عندك ليست بين خطط بل بين وحدات: 15% من عيادة بـ2,397,000 جنيه شيء، و15% من محل بـ10,500,000 جنيه شيء آخر تمامًا. احسب المقدّم والقسط على الوحدة التي تريدها بالتحديد، واطلب جدول اسعار وتقسيط مكتوبًا قبل التوقيع.
جهّزت الشركة المالكة المول بما يخدم نشاطًا تجاريًا وعيادة طبية في الوقت نفسه:
ما تقوله أرقام المشروع بصراحة أن الجانب الطبي فيه أرخص من الجانب التجاري بفارق واضح: عيادة من 90 مترًا أقل ثمنًا من محل من 45 مترًا. وهذا يعني أن مشتري العيادة يدخل بتكلفة منخفضة لكنه يعتمد على قدرة المول على اجتذاب أطباء ومرضى إلى طوابقه، لا على المارّة وحدهم. يضاف إلى ذلك مأخذ يخص السجلّ: سنة التسليم المسجّلة 2025 وقد مرّت، فلا تفترض حالة الوحدة بل اسأل عنها. وفي المقابل، اجتماع العيادات مع المحلات في مبنى واحد يصنع ترددًا مزدوجًا على المكان: مريض ينتظر موعده يتسوّق، ومتسوّق يجد عيادة تحت يده. قارن بين النوعين بحساب العائد لا بحساب السعر وحده.
وراء المشروع مجموعة معمار الأشراف للتطوير العقاري، صاحبة خبرة تتجاوز أربعين عامًا في أعمال البناء داخل مدنٍ قديمة وأخرى جديدة: العاشر من رمضان، ثم السادس من أكتوبر، ثم القاهرة الجديدة، إلى جانب العباسية، وتقدّم مشروعات تجارية وسكنية معًا. ومن أعمالها:
ستّ وحدات، ونوعان من النشاط، وباب واحد للدخول: نظام سداد من 15% على عشر سنوات. بادر بحجز وحدتك في ميلينيوم مول قبل أن تُغلق الأسعار الحالية، واطلب تفاصيل كل وحدة على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في ميلينيوم مول، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك ميلينيوم مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,397,000 جنيه وتصل إلى 10,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع ميلينيوم مول في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد ميلينيوم مول لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ميلينيوم مول من 2,397,000 جنيه وتصل إلى 10,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم ميلينيوم مول 3 محلات تجارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار ميلينيوم مول وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب ميلينيوم مول، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
