يمنحك مول ارتيا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 7 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,482,000 جنيه وتصل إلى 15,565,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ارتيا في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ارتيا من 2,482,000 جنيه وتصل إلى 15,565,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 9,565,000 جنيه | 15,565,000 جنيه | 70–130 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 2,482,000 جنيه | 2,555,000 جنيه | 34–35 م² |
| وحدات طبية | 2 | 6,800,000 جنيه | 7,300,000 جنيه | 50–100 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 34 م² | 2,482,000 جنيه | 73,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 35 م² | 2,555,000 جنيه | 73,000 | غير محدد |
| عيادة | 50 م² | 6,800,000 جنيه | 136,000 | غير محدد |
| عيادة | 100 م² | 7,300,000 جنيه | 73,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 70 م² | 9,565,000 جنيه | 136,643 | غير محدد |
| محل تجاري | 90 م² | 13,950,000 جنيه | 155,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 130 م² | 15,565,000 جنيه | 119,731 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ارتيا في التجمع الخامس، من تطوير شركة ماين لاندس للتطوير العقاري، 7 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ليست كل المولات التجارية في القاهرة الجديدة تصلح لكل نشاط، وهنا يظهر الفارق الذي يصنعه مول ارتيا — Artea Mall، مشروع شركة ماين لاندس للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس. فهو ليس مبنى مكاتب أضيفت إليه محلات، ولا مركز تسوق حُشرت فيه عيادات، وإنما وجهة تسوق وترفيه مصممة من البداية لتستقبل الأسرة والزائر والمستثمر معًا.
وتقوم فكرة ارتيا على أن يلتقي التسوق بالترفيه في بيئة عصرية واحدة: متاجر عالمية ومحلية تغطي الأزياء والإكسسوارات والإلكترونيات والمستلزمات المنزلية، ومطاعم ومقاهٍ تقدّم أطباقًا متنوعة، ومنطقة مخصصة للأطفال تجعل الزيارة عائلية بطبيعتها. وهذا المزيج هو ما يطيل مدة بقاء الزائر، وكل دقيقة إضافية يقضيها داخل المول تعود على وحدتك مبيعات.
وموعد التسليم عام 2028، والمعروض للحجز اليوم سبع وحدات فقط: ثلاثة محلات تجارية، ووحدتان طبيتان، ووحدتان إداريتان. والحجز المبكر في مشروع بهذا الأفق الزمني يعني سعرًا أقل وخطة سداد أطول ومساحة تختارها أنت قبل غيرك.
يحتل مول ارتيا التجمع الخامس موقعًا استراتيجيًا في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة وأحدثها، وهو موقع يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات بحكم قربه من شارع التسعين بشقيه الشمالي والجنوبي. وهذه أهم المعالم القريبة من مول ارتيا:
وانتبه في هذه القائمة إلى مزيج من ثلاثة أنواع من الجمهور: سكان دائمون في النرجس وحي الدبلوماسيين والحي الثالث، وطلاب وأساتذة الجامعة الألمانية بحركتهم اليومية طوال العام الدراسي، وعابرون على محور محمد نجيب وشارع التسعين. ثلاث موجات مختلفة تمر أمام واجهتك في أوقات مختلفة من اليوم، وهذا أثمن ما يمكن أن يقدمه موقع لمحل تجاري. فماذا أعدّ المبنى نفسه لاستقبال هذه الموجات الثلاث؟
أقيم المشروع على مساحة تصل إلى 2,832 مترًا مربعًا، وينفرد بتصميم عصري أنيق يمزج بين الفخامة والابتكار، روعيت فيه أدق تفاصيل التخطيط لتوفير ممرات ومساحات واسعة تتيح للزائر أن يتجول بحرية بين المتاجر دون ازدحام. وتأتي ملامح التصميم على النحو التالي:
ولاحظ أن ارتفاع المبنى المحدود ميزة لا عيب في مشروع تجاري: ثلاثة مستويات فقط تعني أن كل وحدة قريبة من مستوى الشارع، ولا يوجد دور بعيد يُنسى، وهو ما يفتقده كثير من الأبراج التي تدفن نصف وحداتها في أدوار لا يصعد إليها أحد.
هل يحتاج نشاطك واجهة عرض واسعة أم غرفة كشف أم مكتبًا بعنوان رسمي؟ تتوزع الوحدات المعروضة داخل ارتيا على ثلاثة أنشطة بمساحات تخدم كلًا منها بمنطق مختلف، وهذه تفاصيلها:
والمكتب هنا وحدة صغيرة بطبيعتها لا تتجاوز 35 مترًا، وهي مساحة تصلح لمكتب تمثيل أو فرع إداري أو نشاط فردي يحتاج عنوانًا رسميًا في التجمع الخامس بأقل تكلفة ممكنة. وإن أردت مساحة أوسع فاقصد الوحدات التجارية التي تصل إلى 130 مترًا. اختر ما يناسب طبيعة نشاطك لا ما يناسب طموحك وحده.
يبحث كثيرون عن مول ارتيا اسعار وتقسيط قبل أي تفصيلة أخرى، وهذه هي الأرقام المطروحة اليوم:
وأمامك ثلاثة أنظمة سداد تختار بينها بحرية:
وتذكّر قاعدة بسيطة: كلما رفعت المقدّم امتدت سنوات السداد وخفّ القسط الشهري. احسب سيولتك اليوم لا رغبتك، ثم اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
لم تُنشر بعد قائمة تفصيلية بكل مرافق المشروع، لكن ما أعلنته ماين لاندس من ملامح الخدمة داخل مول ارتيا التجمع الخامس واضح ويستحق القراءة:
ومنطقة الأطفال بند تجاري قبل أن يكون بندًا ترفيهيًا، لأن الأسرة التي تجد مكانًا آمنًا لأطفالها تطيل زيارتها وتعود، والزيارة المتكررة هي ما يبني نشاطك لا الزيارة الواحدة. ولمعرفة بقية المرافق حين تُعلن، تواصل معنا وسنوافيك بها.
أوضح ما يؤخذ على مول ارتيا أن موعد تسليمه في 2028، ومن يريد أن يفتح أبوابه هذا العام لن يجد ضالته هنا؛ غير أن الوحدة قبل التسليم تُشترى بأقل مما تُشترى به بعده، والسداد يمتد أمامك ست سنوات لا دفعة واحدة. ويؤخذ عليه ثانيًا أن المطروح سبع وحدات لا أكثر، فمجال المفاضلة داخل المبنى ضيق، لكن قلة العدد نفسها تحميك من جار يبيع ما تبيعه على بُعد بابين. زن الأمرين على موعد افتتاحك وعلى سيولتك.
شركة ماين لاندس للتطوير العقاري - Mainlands Developments هي صاحبة المشروع، وقد اختارت لمولها قلب التجمع الخامس بين تجمعات سكنية قائمة ومؤسسات تعليمية عاملة. ومن مشروعاتها الأخرى:
وتركيز الشركة على منطقة واحدة تعرفها جيدًا ليس ضيق أفق، بل خبرة متراكمة بجمهور بعينه وبأنماط إنفاقه وبما ينجح فيه من أنشطة وما يفشل.
سبع وحدات فقط في مبنى من ثلاثة مستويات وسط النرجس وحي الدبلوماسيين، وثلاثة أنظمة سداد تبدأ من مقدّم 10%. بادر الآن بحجز وحدتك في ارتيا قبل أن تُغلق المساحات المتاحة، وكلّمنا على +20 111 199 1929 لنرشّح لك الوحدة الأنسب لنشاطك ونظام السداد الأخف على سيولتك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ارتيا، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ارتيا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 7 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,482,000 جنيه وتصل إلى 15,565,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ارتيا في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ارتيا لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ارتيا من 2,482,000 جنيه وتصل إلى 15,565,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ارتيا 3 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ارتيا وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ارتيا، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
