يمنحك مول ميدبليكس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 5 وحدة معروضة للبيع تشمل 5 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,405,000 جنيه وتصل إلى 6,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ميدبليكس في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ميدبليكس من 2,405,000 جنيه وتصل إلى 6,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات طبية | 5 | 2,405,000 جنيه | 6,000,000 جنيه | 37–75 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 37 م² | 2,405,000 جنيه | 65,000 | غير محدد |
| عيادة | 55 م² | 3,575,000 جنيه | 65,000 | غير محدد |
| عيادة | 65 م² | 4,225,000 جنيه | 65,000 | غير محدد |
| صيدلية | 75 م² | 4,875,000 جنيه | 65,000 | غير محدد |
| صيدلية | 60 م² | 6,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ميدبليكس في التجمع الخامس، من تطوير شركة ايفرست للتطوير العقاري، 5 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
الطلب في التجمع الخامس على العيادة المجهّزة والصيدلية القريبة من الكمبوندات صار أسرع نموًا من الطلب على المحل التجاري التقليدي، ومن هذه القراءة خرج مول ميدبليكس - Medplex Mall، مشروع شركة ايفرست للتطوير العقاري على محور محمد نجيب، الذي طُرح ليكون عنوانًا طبيًا خالصًا لا مبنى تجاريًا وُضعت فيه عيادات على الهامش.
وتقوم فكرة medplex mall على تجميع رحلة المريض كاملة داخل مبنى واحد: الدور الأرضي للصيدليات ومعامل التحاليل ومراكز الأشعة، والأدوار الثلاثة فوقه للعيادات والمراكز المتخصصة. ومعنى هذا التوزيع أن من يدخل المبنى لسبب واحد يمر على أكثر من وحدة قبل أن يغادره، وهو بالضبط ما يزنه الطبيب وصاحب الصيدلية قبل توقيع أي عقد.
والمعروض للحجز الآن خمس وحدات طبية بين عيادات وصيدليات، وموعد التسليم المسجّل 2028. وفيما يلي تفصيل الجوار والتصميم وحجم الوحدات، ثم اسعار المتاح للبيع وأنظمة تقسيط ايفرست الثلاثة.
يقع المشروع على محور محمد نجيب، وهو شريان يربط بين مجموعة من أرقى الكمبوندات السكنية وعدد من المؤسسات التعليمية الكبرى، أي أن جمهور المول مقيم بالفعل على بعد دقائق منه ولا يحتاج إلى قطع المدينة للوصول إليه. فتفقّد أهم المعالم القريبة من مول ميدبليكس التجمع الخامس:
وما يعنيه هذا للطبيب أن قاعدة مرضاه لن تُبنى من الإعلانات وحدها، بل من سكان يعرفون طريق العيادة لأنها في جوارهم اليومي. فماذا فعلت ايفرست داخل المبنى ليخدم غرفة الكشف لا الواجهة؟
حرصت ايفرست على أن يخدم التصميم الوظيفة الطبية قبل أن يخدم المظهر، فانظر أبرز ملامحه:
وعزل الصوت في مبنى طبي ليس بندًا تكميليًا؛ فهو ما يفصل بين صالة انتظار مزدحمة وغرفة كشف تحتاج إلى سكون تام.
عيادة تبدأ بها وحدك أم صيدلية تفتح أبوابها للمبنى كله؟ المطروح حاليًا خمس وحدات طبية جميعها في الدور الأول، تتراوح مساحاتها بين 37 و75 مترًا مربعًا، وتوزيعها كالآتي:
والخلاصة أمامك في سطر: من 37 مترًا للعيادة الفردية إلى 75 مترًا للصيدلية، فاختر المساحة على قدر نشاطك لا على قدر ما يتيحه السوق. ووقوع الوحدات الخمس في مستوى واحد يعني أن جارك في الممر مريض محتمل ومصدر تحويل في الوقت نفسه، وهي ميزة لا تتحقق حين تتوزع العيادات على مبانٍ متفرقة.
تتحرك أسعار الوحدات الطبية المعروضة بين 2,405,000 جنيه و6,000,000 جنيه بحسب المساحة ونوع النشاط، وهي شريحة تضع العيادة الصغيرة والصيدلية الكبيرة في المشروع نفسه. أما أنظمة السداد التي طرحتها ايفرست فثلاثة:
والقاعدة هنا مباشرة: كلما رفعت المقدّم طال أفق التقسيط أمامك، فوازن بين النظام الأول الذي يفتح الباب بأقل سيولة والثالث الذي يخفّف القسط الشهري على مدى أطول. اتصل بنا لسعر اليوم على المساحة التي تريدها واحجز وحدتك.
ما يجعل مول ميدبليكس القاهرة الجديدة وجهة للمركز الصحي المتخصص هو حزمة الخدمات التي تحيط بالوحدة الطبية نفسها:
واقرأ القائمة بعين المشغّل لا بعين الزائر تجد أن نصفها يخص استمرارية التشغيل: مولد يعمل عند انقطاع التيار، وتعقيم دوري، وتكييف مركزي، وحراسة لا تنقطع. هذه البنود هي ما يحدد إن كانت عيادتك ستفتح أبوابها كل صباح في موعدها أم لا، وهي أيضًا ما يبرر قيمة إيجارية أعلى حين تقرر تأجير الوحدة بدلًا من تشغيلها بنفسك.
المبنى طبي من أرضه إلى سطحه، فمن يبحث عن محل تجاري أو مكتب إداري ليس هذا مكانه، وإيراد وحدتك هنا معلّق بحركة المرضى وحدها. ويؤخذ على المعروض أن وحداته الخمس كلها في مستوى واحد فوق الأرضي، ومنها صيدليتان بينما الدور الأرضي هو موضع الصيدليات في تصميم المشروع، فصاحب الصيدلية لن يجد واجهة على مستوى الشارع. وفي المقابل، وقوع الخمس في ممر واحد يجعل جارك مصدر تحويل لا منافسًا، وأمامك ثلاثة أنظمة سداد لا نظام واحد. احسب قسطك الشهري على كل نظام من الثلاثة قبل أن تحجز.
شركة ايفرست للتطوير العقاري - Everest Developments هي مالكة المشروع والمنفذة له، ورصيدها 16 عامًا من العمل في السوق المصري بين المجتمعات السكنية والمشروعات الإدارية والتجارية، وتعتمد في تصميماتها على استشاريين ومصممين تنفّذ أعمالهم بتقنيات حديثة. ومن مشروعاتها الأخرى:
وتكرار اسم الشركة داخل التجمع الخامس تحديدًا يخدمك كمشترٍ، لأن فريقًا نفّذ أكثر من مول في المنطقة نفسها يعرف تراخيصها ومقاوليها وإيقاع التسليم فيها عن تجربة.
خمس وحدات طبية فقط، وأربعة طوابق مخصصة للطب من الصيدلية في الأرضي إلى العيادة في الأعلى، ومقدّم يبدأ من 10% موزّعًا على ثلاثة أنظمة سداد. احجز عيادتك في مول ميدبليكس اليوم قبل أن تُغلق المساحة التي تناسب تخصصك، وكلّمنا على +20 111 199 1929 لنراجع معك الأرقام وحدة وحدة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ميدبليكس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ميدبليكس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 5 وحدة معروضة للبيع تشمل 5 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,405,000 جنيه وتصل إلى 6,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ميدبليكس في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ميدبليكس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ميدبليكس من 2,405,000 جنيه وتصل إلى 6,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ميدبليكس 5 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ميدبليكس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ميدبليكس، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
