يمنحك مول ايست هب فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,090,000 جنيه وتصل إلى 5,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ايست هب في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل مول ايست هب نحو 90,000 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
احجز وحدتك في مول ايست هب اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ايست هب من 2,090,000 جنيه وتصل إلى 5,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 4,220,000 جنيه | 5,000,000 جنيه | 34–37 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 2,230,000 جنيه | 3,330,000 جنيه | 19–22 م² |
| وحدات طبية | 2 | 2,090,000 جنيه | 2,750,000 جنيه | 20–23 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 20 م² | 2,090,000 جنيه | 104,500 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 22 م² | 2,230,000 جنيه | 101,364 | غير محدد |
| عيادة | 23 م² | 2,750,000 جنيه | 119,565 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 19 م² | 3,330,000 جنيه | 175,263 | غير محدد |
| محل تجاري | 34 م² | 4,220,000 جنيه | 124,118 | غير محدد |
| محل تجاري | 37 م² | 5,000,000 جنيه | 135,135 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ايست هب في التجمع الخامس، من تطوير HUB للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ستمئة متر فقط تفصل مول ايست هب – East Hub Mall عن شارع التسعين الشمالي، وهو موقعه في منطقة خدمات الياسمين أمام مدخل الياسمين 6 مباشرة بالتجمع الخامس. هذه المسافة القصيرة هي ما يحوّل المشروع من مبنى في حي سكني إلى نقطة على مسار الحركة اليومية لآلاف السكان.
أطلقت شركة HUB للتطوير العقاري المشروع على مساحة 3,000 متر مربع، بدور أرضي وثلاثة أدوار علوية توزعت بين النشاط التجاري والطبي والإداري. والمطروح للحجز اليوم ست وحدات: محلان وعيادتان ومكتبان، بمتوسط سعر متر يبلغ 90,000 جنيه، والتسليم مسجّل في عام 2028.
تسأل نفسك: أي نشاط يناسب مبنى صغير الأدوار في حي مأهول بالفعل؟ الإجابة تظهر حين تنظر إلى ما يحيط بالمشروع، لا إلى المبنى وحده. فالمبنى الصغير في حي مزدحم يبيع بالجوار، والمبنى الضخم في حي فارغ يبيع بالإعلان. قارن الحالتين قبل أن تقارن الأسعار.
نجحت الشركة في اقتناص موقع داخل منطقة معروفة بكثافتها السكانية المرتفعة، وهو ما يعني معدل زيارات مرتفعًا على مدار اليوم لا يحتاج إلى صناعة من الصفر. والوصول إليه ميسور من كل اتجاهات المدينة بحكم قربه من الشرايين الرئيسية. أهم ما يجاور مول ايست هب:
لاحظ نوعية الجيران: ثلاث مدارس دولية ونادٍ رياضي ومستشفيات وفندق. هذا الخليط يعني حركة أولياء أمور صباحًا، وحركة أعضاء نادٍ مساءً، وحركة مرضى وزوار طوال اليوم.
صُمم المشروع على مساحة 3,000 متر مربع بأجود مواد البناء وأشكال هندسية تمزج بين الأصالة والحداثة، وتغطي المساحات الخضراء المفتوحة أغلب المساحة، وهو ما يمنح المبنى واجهة مريحة للعين وسط حي مزدحم.
ويتكوّن مول ايست هب من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية موزّعة بترتيب واضح: الأرضي والأول للوحدات التجارية، والثاني للعيادات الطبية، والثالث للمكاتب الإدارية. هذا الترتيب القصير يعني أن أبعد وحدة في المبنى لا تفصلها عن الشارع سوى ثلاثة أدوار، وهي ميزة حقيقية لعيادة أو مكتب يستقبل زوارًا يوميًا.
تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والطبية داخل المشروع من 19 مترًا مربعًا، وتبدأ الوحدات التجارية بالدور الأرضي من 32 مترًا مربعًا وبالدور الأول من 34 مترًا مربعًا. أما المتاح للبيع اليوم فهو:
المساحات هنا صغيرة بقصد، ومصممة لاستغلال المتر بكفاءة، وهو ما يجعل تكلفة الدخول أقل بكثير من مشروع يفرض عليك مئة متر لا تحتاجها. وقد رُوعي في تقسيم الوحدات تقديم أعلى درجات الخصوصية، فالعيادة في دورها الخاص والمكتب في دوره، ولا يمر زبون المحل على أي منهما.
تفضّل مقدّمًا أقل أم مدة أقصر؟ إليك الأرقام أولًا. أسعار الوحدات المطروحة للبيع اليوم: الوحدات التجارية من 4,220,000 إلى 5,000,000 جنيه، والوحدات الإدارية من 2,230,000 إلى 3,330,000 جنيه، والوحدات الطبية من 2,090,000 إلى 2,750,000 جنيه، بمتوسط سعر للمتر يبلغ 90,000 جنيه.
أما العرض القائم الآن فيبدأ من مقدّم 5% وتقسيط يمتد حتى 14 سنة، وهو أطول ما طُرح على المشروع. وإلى جانبه أنظمة معلنة أخرى تتدرج على النحو التالي:
اسأل عن العرض الساري وقت حجزك تحديدًا، فالمقدّم المنخفض مع المدة الطويلة لا يبقى مطروحًا إلى ما لا نهاية.
اختر من هذه القائمة ما يخدم نشاطك فعلًا: صاحب العيادة يهمه المصعد والمواقف وخدمة العملاء، وصاحب المحل يهمه الهايبر ماركت والسينما لأنهما يجلبان له الزائر مجانًا.
المأخذ الذي تفرضه بيانات المشروع نفسها هو موعد التسليم في 2028؛ فالمشتري الذي يريد تشغيل محله أو عيادته خلال الموسم القادم لن يجد ذلك هنا، وعليه أن يحسب سنوات انتظار قبل أول جنيه عائد. في المقابل، هذا بالضبط سبب أن متوسط المتر اليوم 90,000 جنيه وليس سعر وحدة مستلَمة في المنطقة نفسها، وأن المقدّم يبدأ من 5% وحدها. من يشتري للتشغيل الفوري عليه النظر في خيار آخر، ومن يشتري لبناء أصل خلال أربع سنوات يجد هنا مدخلًا منخفض التكلفة في حي لن تتوفر فيه أرض جديدة قريبًا.
بدأت شركة HUB للتطوير العقاري مسيرتها عام 2013 بتنفيذ عدد من المشروعات العقارية، وتركت أثرًا في صناعة التشييد والبناء بالتزامها بمقاييس الجودة والاستدامة، وتعمل مع بيوت هندسية لتقديم مشروعات متكاملة. ومن أهم أعمالها:
ست وحدات في مبنى من أربعة أدوار على بعد ستمئة متر من التسعين الشمالي — هذا هو كل المعروض. احجز وحدتك في مول ايست هب اليوم بمقدّم يبدأ من 5%، واتصل بالخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لتعرف أي نشاط ما زالت وحدته متاحة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ايست هب، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ايست هب فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,090,000 جنيه وتصل إلى 5,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ايست هب في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ايست هب لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ايست هب من 2,090,000 جنيه وتصل إلى 5,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ايست هب 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ايست هب وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ايست هب، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
