سنترادا رايز مشروع تجاري وإداري، من تطوير سنترادا للتطوير العقاري، على 5 فدانًا، في 6 أكتوبر، ويضم مكاتب ووحدات إدارية، وحدات طبية، ومحلات تجارية معروضة للبيع، ويبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 7,151,770 جنيه ضمن الطرح الحالي.
كل ما تحتاج معرفته عن هذا المشروع في مكان واحد: الموقع والمخطط وأنواع الوحدات وسعر البداية. اتصل بنا لنعرف لك المتاح داخل هذا المشروع وسعره اليوم.
خمسة طرق رئيسية تمرّ بجوار مشروع واحد: طريق السخنة، والطريق الدائري، وطريق الروضة، ووصلة دهشور، وطريق الواحات. هذه هي الورقة الأقوى في يد سنترادا رايز - Centrada Rise، المشروع التجاري والإداري والطبي الذي أقامته سنترادا للتطوير العقاري على 5 أفدنة في 6 أكتوبر.
الوحدات معروضة للبيع بسعر يبدأ من 7,151,770 جنيه، بمقدّم 10% وتقسيط على 7 سنوات، ومع العرض المطروح خصم يصل إلى 25% ومقدّم ينزل إلى 1% وتقسيط يمتد إلى 8 سنوات. وقبل أن تنظر في الأرقام، انظر في الطرق: الوحدة التجارية تعيش على من يمرّ أمامها، ومن يمرّ هنا يمرّ يوميًا.
يتبع سنترادا رايز نطاق 6 أكتوبر، وتحيط به شبكة طرق قلّ أن تجتمع لمشروع واحد: طريق السخنة، والطريق الدائري، وطريق الروضة، ووصلة دهشور، وطريق الواحات. وحركة العبور اليومية على المحاور الكبرى تصنع طلبًا يختلف عن طلب الوجهة: زبون يمرّ في طريقه لا في رحلة مخصّصة، ويقرّر التوقّف في ثوانٍ بناءً على ما يراه من الطريق. كم ثانية يملكها السائق ليقرّر التوقّف عندك؟ ثوانٍ معدودة لا أكثر، ولذلك اسأل عن اتجاه واجهة وحدتك ومدى وضوحها من المحور قبل أن تسأل عن مساحتها؛ الوحدة التي تُرى من السيارة تساوي أضعاف ما تساويه وحدة مطابقة لها مختبئة في الداخل.
أقيم سنترادا رايز على 5 أفدنة، وهي مساحة كافية لتوزيع الاستخدامات دون أن تتزاحم: ممرات مشاة تربط الكتل، ومطاعم وكافيهات تُطيل بقاء الزائر، ومساحات مخصّصة للعلامات التجارية تمنح المشروع مزيجًا يجذب الجمهور بدل أن ينتظره. وتُخدَم الأدوار بمصاعد وسلالم كهربائية، وهي في المول التجاري ليست رفاهية بل شرط لبيع الأدوار العليا أصلًا؛ فالزائر الذي لا يجد سلّمًا متحرّكًا أمامه نادرًا ما يصعد. تتبّع بنفسك المسار من الموقف إلى الدور الذي تفكّر فيه، واحسب كم دقيقة يستغرقها.
يجمع الطرح ثلاثة أنشطة داخل المشروع الواحد، ولكل منها ما يناسبه:
وتحويل الاستخدام بعد الشراء يحتاج موافقة وتعديل ترخيص، فالوحدة الإدارية لا تُفتح كمحل تجاري ولو كانت في الدور الأرضي. حدّد نشاطك، ثم اختر الوحدة التي كُتبت له.
يبدأ سعر الوحدة في سنترادا رايز من 7,151,770 جنيه، وهو حدّ أدنى يخصّ أصغر المساحات وأقلها تميّزًا في الموقع، لا متوسطًا لما ستدفعه فعلًا.
وأمامك أكثر من طريق: النظام المعلن يبدأ بمقدّم 10% وتقسيط على 7 سنوات، والعرض المطروح يصل بالخصم إلى 25%، وينزل بالمقدّم إلى 1%، ويمدّ التقسيط إلى 8 سنوات. تفضّل مقدّمًا أقل أم ثمنًا إجماليًا أقل؟ لا تجتمع الميزتان عادةً في خطة واحدة، والفارق بينهما يُحسب بالأرقام لا بالانطباع. بادر بالاتصال بنا لنضع أمامك الخطتين على وحدتك أنت، وتختار ما يناسب سيولتك.
ستة بنود معلنة داخل المشروع، وكل واحد منها يترجم إلى عائد أو إلى تكلفة على مالك الوحدة:
الموقع على خمسة محاور نعمة ونقمة في آن: الحركة كثيفة، لكن جزءًا كبيرًا منها حركة عبور لا حركة قصد، ومن يمرّ مسرعًا في طريقه إلى مدينة أخرى لا يتوقف بالضرورة. ولهذا تحديدًا يهمّ مزيج العلامات والمطاعم والكافيهات داخل المشروع: هو ما يحوّل المارّ إلى زائر يقصد المكان في المرة التالية. اسأل قبل الحجز عن مداخل الخروج من المحور إلى المشروع وعن سعة المواقف في ساعة الذروة؛ هذان البندان يقرّران أي وحدة تستحق سعرها هنا.
خلف المشروع سنترادا للتطوير العقاري، شركة تجاوزت اثني عشر عامًا في السوق المصري منذ انطلاقها عام 2013، وبنت محفظتها في 6 أكتوبر تحديدًا: كايت ريزيدنس، وبيلونج، وويست البلد مول. وهذا التراكم في مدينة واحدة يعطي المشتري ما لا يعطيه أي عرض تسويقي — مشروعات قائمة يمكنك زيارتها بنفسك وقياس مستوى التنفيذ ونسبة الإشغال فيها. قارن ما تراه على الأرض بما هو مكتوب في العقد، واسأل عن تاريخ التسليم التعاقدي وغرامة التأخير قبل التوقيع.
الوحدات المطلّة على المحاور محدودة العدد بطبيعتها، وهي أول ما ينفد من كل مرحلة. احجز وحدتك في سنترادا رايز اليوم، وكلّمنا على +20 111 199 1929 لنؤكّد لك السعر والعرض الساري ونحدّد موعد المعاينة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في وأجبنا عنه بوضوح حتى تتخذ قرارك بثقة.
يقع سنترادا رايز (Centrada Rise) في 6 أكتوبر، ويُوصَل إليه من Sokhna Road، والطريق الدائري، وRawda Road، ويجاوره Centrada Developments، وتبلغ مساحته 5 فدانًا، وهو مشروع تجاري وإداري تُطرح وحداته للبيع.
مطوّر سنترادا رايز (Centrada Rise) هو سنترادا للتطوير العقاري، والمشروع مطروح في 6 أكتوبر وتشمل وحداته مكاتب ووحدات إدارية، وحدات طبية، ومحلات تجارية. سجلّ المطوّر في التسليم أهم بند في تقييم وحدة تحت الإنشاء.
الوحدات المعروضة تشمل مكاتب ووحدات إدارية، وحدات طبية، ومحلات تجارية. لكل نوع ترخيص واستخدام مختلف، والإداري لا يجوز تشغيله كمحل تجاري دون تعديل ترخيص.
يبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 7,151,770 جنيه ضمن الطرح الحالي، بمقدّم 10% وتقسيط على 7 سنوات. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك قبل مرحلة الطرح القادمة.
يُكتب سنترادا رايز بالإنجليزية Centrada Rise، ويظهر أيضًا بصيغ Centrada Rise 6th of October City، وCentrada Rise Mall، وCentrada Rise Egypt. جميعها تشير إلى نفس المشروع في 6 أكتوبر.
فريقنا يتابع المتاح داخل سنترادا رايز أولًا بأول. للاستعلام عن المتاح فعليًا اتصل بالخط الساخن للمبيعات.
المشاريع التالية في 6 أكتوبر لديها وحدات تجارية وإدارية معروضة للبيع فعليًا بأسعار معلنة وصور موثَّقة، بخلاف سنترادا رايز الذي لا توجد لدينا وحدات مدرجة داخله، بأسعار الطرح الحالي.
المعروض داخل سنترادا رايز يتغيّر بين مراحل الطرح شأن كل مشروع تحت الإنشاء، ولا تعكس المنصات كل تحديث يصدر عن المطوّر. أسرع طريق للسعر والمساحة المتاحين فعليًا اليوم هو الاتصال المباشر بالخط الساخن للمبيعات.