سنترادا رايز مشروع تجاري وإداري، من تطوير سنترادا للتطوير العقاري، على 5 فدانًا، في 6 أكتوبر، ويضم مكاتب ووحدات إدارية، وحدات طبية، ومحلات تجارية معروضة للبيع، ويبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 7,151,770 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07.
بيانات هذا المشروع مجمّعة من صفحة المطوّر المنشورة، بتاريخ 2026-08-07. ولا توجد لدينا وحدات مدرجة داخل هذا المشروع حتى تاريخه.
يتبع سنترادا رايز نطاق 6 أكتوبر، وهي من المناطق التي يقاس فيها سعر المتر التجاري بحركة المارّة لا بمساحة الوحدة.
تمرّ بجواره Sokhna Road، والطريق الدائري، وRawda Road، وWaslet Dahshour، وطريق الواحات، وحركة العبور اليومية على محور رئيسي تصنع طلبًا مختلفًا تمامًا عن حركة الوجهة.
في محيطه المباشر Centrada Developments، ونسبة الوحدات المسلَّمة والمسكونة في هذا المحيط هي مؤشر الطلب الحقيقي على المحل.
كل المشاريع المعروضة للبيع في 6 أكتوبر · سعر المتر في 6 أكتوبر
سنترادا رايز مقام على 5 فدانًا في 6 أكتوبر، ويجمع في مخططه أكثر من استخدام داخل مشروع واحد.
تبلغ مساحة المشروع 5 فدانًا، وتقسيم المساحة بين المبنيّ والمفتوح يحدّد كثافة المارّة داخل الممرات التجارية.
داخل سنترادا رايز تختلف الوحدة الأرضية عن الوحدة العليا في السعر والترخيص والاستخدام معًا، لا في السعر وحده، وهذا الفارق هو ما يجب حسمه قبل التفاوض على أي رقم.
صور سنترادا رايز التالية وعددها 12 صورة مأخوذة من المواد المنشورة للمشروع، وتُظهر الواجهات والمداخل والمساحات المفتوحة وتقسيم المستويات.
الصورة تفيد المشتري التجاري في نقطتين تحديدًا: عرض الواجهة الأرضية الذي يحدّد ما إذا كان المحل يُرى من الطريق أم لا، وعمق البلاطة الذي يحدّد إن كانت الوحدة الإدارية تقبل التقسيم إلى غرف أم لا. الرندر التسويقي لا يُغني عن معاينة الأدوار على الأرض قبل التعاقد.
الوحدات المعروضة للبيع في سنترادا رايز (Centrada Rise) تشمل مكاتب ووحدات إدارية، وحدات طبية، ومحلات تجارية، وهي معروضة داخل مشروع في 6 أكتوبر بمساحة 5 فدانًا، ولكل نوع منها ترخيص واستخدام مختلف.
الفارق بين أنواع الوحدات في سنترادا رايز قانوني قبل أن يكون سعريًا: التجاري للبيع المباشر للجمهور، والإداري للمكاتب والشركات ولا يُشغَّل كمحل، والطبي باشتراطات ترخيص خاصة. تحويل الاستخدام بعد الشراء يحتاج موافقة وتعديل ترخيص.
من المرافق المعلنة داخل سنترادا رايز: مواقف سيارات، وكاميرات مراقبة، ومساحات تجارية وعلامات تجارية، وإجماليها 6 بندًا. المرافق المشتركة تُموَّل من مصروف صيانة سنوي يدفعه المالك؛ كلما طالت القائمة ارتفع البند السنوي.
وحدات إدارية — 6 أكتوبر وحدات طبية — 6 أكتوبر محلات تجارية — 6 أكتوبر
أقل سعر وحدة معلن من المطوّر في سنترادا رايز يبدأ عند 7,151,770 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07.
العرض المسجّل لدينا على سنترادا رايز: خصم 25%، ومقدّم يبدأ من 1%، وتقسيط حتى 8 سنوات، بتاريخ تحديث 2026-05-10. العروض موسمية وتُسحب دون إشعار، فأكّدها قبل بناء أي حساب عليها.
خطة السداد المعلنة تبدأ بمقدّم 10% وتقسيط على 7 سنوات. المقدّم ليس التزامك الوحيد قبل الاستلام؛ اسأل عن أي دفعة تسليم مستحقّة عند الاستلام لأنها تُنسى في الحسابات.
سعر البداية مؤشر تسويقي أكثر منه مؤشر سوق؛ اطلب قائمة الوحدات المتاحة فعلًا بمساحاتها لتعرف المدى الحقيقي.
للمقارنة، وسيط سعر المتر لوحدات مكاتب ووحدات إدارية في 6 أكتوبر يبلغ 97,232 جنيه للمتر محسوبًا على 54 وحدة مدرجة لدينا في أغسطس 2026، ونطاقه بين 76,737 و105,000 جنيه للمتر. استخدم الوسيط كمرجع للتفاوض لا كسعر مُعلن، وافحص أين تقع وحدة سنترادا رايز داخل هذا النطاق قبل قبول أي عرض.
العائد الإيجاري المعلن في العروض التسويقية غالبًا محسوب على سعر اليوم لا على إجمالي المدفوع بعد التقسيط. احسبه بنفسك على الإجمالي، وستجد الرقم مختلفًا جوهريًا.
تتغيّر الشرائح السعرية مع كل مرحلة طرح جديدة، ولا تُنشر كل التغييرات؛ اتصل بنا لمعرفة الشريحة المفتوحة الآن.
المرافق المعلنة في سنترادا رايز وعددها 6 بندًا تحدّد تكلفة التشغيل السنوية للوحدة بقدر ما تحدّد جاذبيتها، لأن كل خدمة مشتركة تُحمَّل على مصروف الصيانة.
مواقف سياراتكاميرات مراقبةمساحات تجارية وعلامات تجاريةمطاعم وكافيهاتأنظمة أمنمصاعد وسلالم كهربائية
مطوّر سنترادا رايز هو سنترادا للتطوير العقاري، وسجلّ المطوّر على الأرض هو أهم بند في تقييم وحدة تجارية تحت الإنشاء، لأنه يحدّد احتمال التسليم في موعده.
قبل التعاقد على وحدة في سنترادا رايز، عايِن مشروعًا مسلَّمًا للمطوّر نفسه في نفس المنطقة إن وُجد: معدّل الإشغال ونسبة المحلات المفتوحة فعليًا يقولان عن المشروع أكثر من أي عرض تسويقي.
اسأل تحديدًا عن تاريخ التسليم التعاقدي وغرامة التأخير في عقد سنترادا رايز، فهما البندان اللذان يحوّلان وعد المطوّر إلى التزام قابل للتنفيذ.
يُكتب اسم سنترادا رايز بالإنجليزية Centrada Rise، ويرد في نتائج البحث بصيغ عدة منها Centrada Rise 6th of October، وCentrada Rise Mall، وCentrada Rise Egypt، وCentrada Rise Centrada Developments.
اختلاف كتابة الاسم بين العربية واللاتينية سبب شائع في ضياع المشروع الصحيح أثناء البحث؛ سنترادا رايز وCentrada Rise اسمان لمشروع واحد في 6 أكتوبر.
Centrada RiseCentrada Rise 6th of October CityCentrada Rise MallCentrada Rise EgyptCentrada Rise Centrada Developments
الأسئلة التالية هي ما يسأله المشترون فعليًا عن سنترادا رايز قبل التعاقد، وكل إجابة مبنية على بيانات المطوّر المنشورة ومؤرَّخة بتاريخ الرصد 2026-08-07، لا على تقديرات عامة.
يقع سنترادا رايز (Centrada Rise) في 6 أكتوبر، ويُوصَل إليه من Sokhna Road، والطريق الدائري، وRawda Road، ويجاوره Centrada Developments، وتبلغ مساحته 5 فدانًا، وهو مشروع تجاري وإداري تُطرح وحداته للبيع.
مطوّر سنترادا رايز (Centrada Rise) هو سنترادا للتطوير العقاري، والمشروع مطروح في 6 أكتوبر وتشمل وحداته مكاتب ووحدات إدارية، وحدات طبية، ومحلات تجارية. سجلّ المطوّر في التسليم أهم بند في تقييم وحدة تحت الإنشاء.
الوحدات المعروضة تشمل مكاتب ووحدات إدارية، وحدات طبية، ومحلات تجارية. لكل نوع ترخيص واستخدام مختلف، والإداري لا يجوز تشغيله كمحل تجاري دون تعديل ترخيص.
يبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 7,151,770 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07، بمقدّم 10% وتقسيط على 7 سنوات. الأسعار استرشادية وتتغيّر بين مراحل الطرح، ويلزم تأكيدها قبل التعاقد.
يُكتب سنترادا رايز بالإنجليزية Centrada Rise، ويظهر أيضًا بصيغ Centrada Rise 6th of October City، وCentrada Rise Mall، وCentrada Rise Egypt. جميعها تشير إلى نفس المشروع في 6 أكتوبر.
لا توجد لدينا حاليًا وحدات مدرجة داخل سنترادا رايز؛ هذه الصفحة رصد للمشروع من بيانات المطوّر المنشورة بتاريخ 2026-08-07. للاستعلام عن المتاح فعليًا اتصل بالخط الساخن للمبيعات.
المشاريع التالية في 6 أكتوبر لديها وحدات تجارية وإدارية معروضة للبيع فعليًا بأسعار معلنة وصور موثَّقة، بخلاف سنترادا رايز الذي لا توجد لدينا وحدات مدرجة داخله، وفق بيانات المعروض لدينا في أغسطس 2026.
المعروض داخل سنترادا رايز يتغيّر بين مراحل الطرح شأن كل مشروع تحت الإنشاء، ولا تعكس المنصات كل تحديث يصدر عن المطوّر. أسرع طريق للسعر والمساحة المتاحين فعليًا اليوم هو الاتصال المباشر بالخط الساخن للمبيعات.