يمنحك مول سبيس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 9,700,000 جنيه وتصل إلى 16,100,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول سبيس في 6 أكتوبر ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول سبيس كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول سبيس اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول سبيس من 9,700,000 جنيه وتصل إلى 16,100,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 3 | 9,700,000 جنيه | 15,000,000 جنيه | 97–150 م² |
| وحدات طبية | 3 | 12,000,000 جنيه | 16,100,000 جنيه | 118–161 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 97 م² | 9,700,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| عيادة | 120 م² | 12,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 143 م² | 14,300,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| عيادة | 118 م² | 14,700,000 جنيه | 124,576 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 150 م² | 15,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| عيادة | 161 م² | 16,100,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول سبيس في 6 أكتوبر، من تطوير جيتس، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
على محور 26 يوليو مباشرة، وفي قلب واحدة من أقدم المناطق السكنية المأهولة في 6 أكتوبر، طرحت شركة جيتس مول سبيس أكتوبر — Space October Mall — مشروعًا إداريًا وطبيًا وتجاريًا على مساحة 36,000 متر مربع. الجديد هنا ليس الحجم بل التوقيت: التسليم محدد في 2026، وهو أقرب موعد ستجده في هذه الشريحة من المشروعات.
ولهذا التوقيت معنى عملي: من يشتري وحدة طبية أو إدارية يريد أن يفتح أبوابه، لا أن ينتظر خمس سنوات ليبدأ. سؤالك إذن ليس «هل السعر مناسب؟» بل «متى يبدأ هذا الأصل في تحصيل دخل؟» — وفي مول سبيس الإجابة أقصر من المعتاد.
المتاح للحجز اليوم ست وحدات في الدور الأول بين مكاتب إدارية وعيادات، بمساحات أوسع من المعتاد في مشروعات أكتوبر. تابع الأرقام كاملة قبل أن تفاضل.
موقع المشروع مباشر على محور 26 يوليو، وهو الشريان الذي تمر عليه حركة أكتوبر اليومية بأكملها تقريبًا، مع محيط مشبع بالمقاصد التجارية والسكنية القائمة فعلًا. وإليك ما يحيط بـ مول سبيس أكتوبر:
لاحظ التركيبة: مولات كبرى ومجمعات أعمال وكمبوندات سكنية ومدينة إنتاج إعلامي في محيط واحد. هذا يعني جمهورًا يوميًا مختلط الأغراض — موظفون وسكان ومتسوقون — وهو أنسب مزيج لعيادة أو مكتب مهني يعتمد على مواعيد متكررة.
أُنشئ المشروع على 36,000 متر مربع، خُصّص منها 30% فقط للبناء وتُرك الباقي للبلازا واللاند سكيب والبحيرات الصناعية. أي أن أكثر من ثلثي الأرض مساحات مفتوحة، وهو ما يمنح الوحدات إطلالة ويمنع الإحساس بالازدحام الذي يقتل تجربة الزائر في المباني المضغوطة.
ويتكوّن المبنى من دور أرضي و3 أدوار متكررة، بواجهات زجاجية تُدخل ضوء النهار إلى داخل الوحدات. تمتع بميزة لا تتوفر كثيرًا في مشروعات المحاور: مساحة خارجية حقيقية أمام وحدتك بدل رصيف ضيق.
ونسبة البناء المنخفضة هذه لها أثر تجاري مباشر: كثافة وحدات أقل تعني نصيبًا أكبر من حركة الزوار لكل وحدة، مقارنة بمبنى يزحم أرضه بأكبر عدد ممكن من المحلات.
تبدأ مساحات الوحدات الإدارية في المشروع من 50 متر مربع، وتبدأ مساحات العيادات والوحدات الطبية من 39 متر مربع. أما المعروض للحجز اليوم فست وحدات في الدور الأول:
هذه ليست مساحات مكتب فردي؛ هي مساحات مركز طبي متعدد التخصصات أو مقر شركة بفريق كامل. من يبحث عن وحدة أصغر عليه أن يسأل عن المطروح في باقي الأدوار.
أعلنت شركة جيتس بداية سعرية للوحدة عند 8,065,000 جنيه، فيما يبدأ سعر الرسيل من 5,356,650 جنيه. والوحدات الست المتاحة اليوم تأتي أسعارها كالتالي:
أما نظام السداد فمصمم ليبدأ خفيفًا: مقدم 5% عند التعاقد، ثم 5% أخرى بعد 3 شهور، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات. ويُضاف إليه وديعة صيانة 10%، وجدية حجز 75,000 جنيه للوحدات الإدارية و100,000 جنيه للوحدات الطبية. سبع سنوات سداد مع تسليم في 2026 تعني أنك ستشغّل الوحدة وتحصّل منها بينما تسدد باقي أقساطها — وهذه المعادلة تحديدًا هي ما يجعل هذا المشروع مختلفًا عن جيرانه. قارن بينه وبين أي عرض تسليمه بعد 2028 وستفهم الفرق فورًا.
وُزّعت المرافق لتخدم صاحب الوحدة وزائره على حد سواء:
الاعتقاد الذي يتردد عند بعض المستثمرين أن الوصول من 6 أكتوبر إلى العاصمة الإدارية يستغرق وقتًا طويلًا، وأن ذلك قد يقلّل جاذبية مشروعات أكتوبر أمام من يتابع حركة الاستثمار شرق القاهرة. والملاحظة تستحق الرد لا التجاهل: شبكة الطرق والمحاور التي أُنشئت خلال السنوات الأخيرة اختصرت هذه المسافة فعليًا، والأهم أن مول سبيس لا يعتمد أصلًا على زائر قادم من العاصمة. جمهوره سكان أكتوبر والشيخ زايد وموظفو المجمعات المحيطة به، وهم موجودون على بعد دقائق منه اليوم لا بعد سنوات. اسأل عن معدلات الحركة على محور 26 يوليو قبل أن تحكم على الموقع بمقياس بعيد عنه.
المشروع من تطوير شركة جيتس Gates، التي تأسست عام 2018 امتدادًا لشركة United Arab Developers المنشأة عام 1996، وبنت خلال هذه المدة سجلًا من المشروعات ذات التصميمات المميزة التي جعلتها خيارًا متكررًا لدى المستثمرين.
ومن أعمالها:
وجود مشروع سابق للشركة في 6 أكتوبر نفسها يعني أنها تعرف سلوك السوق هناك، وأن مول سبيس ليس تجربتها الأولى في المدينة.
تسليم 2026، ومقدم يبدأ بـ5%، وسبع سنوات سداد، وست وحدات فقط في الدور الأول. اختر بين المكتب والعيادة بحسب نشاطك واحجز مبكرًا في مول سبيس أكتوبر، والاستفسار عن التوافر يتم على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول سبيس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول سبيس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 9,700,000 جنيه وتصل إلى 16,100,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول سبيس في 6 أكتوبر، بمحافظة الجيزة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول سبيس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول سبيس من 9,700,000 جنيه وتصل إلى 16,100,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول سبيس 3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول سبيس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول سبيس، تزخر 6 أكتوبر بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
