يمنحك بارك يارد مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 12,000,000 جنيه وتصل إلى 17,400,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات بارك يارد مول في 6 أكتوبر ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في بارك يارد مول من 12,000,000 جنيه وتصل إلى 17,400,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 12,000,000 جنيه | 17,400,000 جنيه | 60–87 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 60 م² | 12,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 74 م² | 14,800,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 87 م² | 17,400,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك بارك يارد مول في 6 أكتوبر، من تطوير كابيتال هيلز للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
مئة وستون مترًا من الواجهة على محور التحرير مباشرة. هذا هو الرقم الذي يشرح بارك يارد مول - Park Yard Mall في السادس من أكتوبر أكثر من أي وصف آخر، لأن الواجهة الطويلة على محور رئيسي تعني عددًا أكبر من الوحدات التي تراها العين من الشارع، لا وحدة واحدة في المقدمة وبقية المبنى في الظل.
المشروع مقام على ثلاثة أفدنة، ويتكوّن من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية فوق جراج تحت الأرض، وتتوزع داخله ثلاثة أنشطة: تجاري وإداري وطبي. والمطروح للبيع اليوم ثلاث وحدات تجارية، والتسليم مسجّل عند سنة 2027.
وفيما يلي تفصيل ما يهمّ المشتري: الموقع ومحيطه، وتقسيم الأدوار بأرقامها، والمساحات والأسعار، وسبعة أنظمة للسداد تبدأ من الصفر مقدّمًا. اقرأها قبل أن تقارن المشروع بغيره.
ما الذي يجعل هذا الموقع تحديدًا يصلح للنشاط الطبي كما يصلح للتجاري؟ الجواب في محيطه: مستشفيان قريبان وجامعتان وأندية وكمبوندات سكنية، أي خليط من المرضى والطلاب والسكان يمر في النطاق نفسه. وأهم المعالم القريبة من بارك يارد مول:
لاحظ التركيبة: مستشفيان يجلبان مرضى ومرافقين طوال النهار، وجامعتان تجلبان طلابًا في مواعيد ثابتة، وكمبوندات تجلب أسرًا في المساء وعطلات نهاية الأسبوع. هذه ثلاثة جماهير لا يتنافس بعضها على بعض بل يتتابع، فيبقى المبنى مشغولًا على مدار اليوم.
أُقيم المشروع على ثلاثة أفدنة، ويأخذ اللاند سكيب والبلازا نصيبًا كبيرًا منها. والواجهات زجاجية تسمح بمرور ضوء الشمس وتحمي المبنى من مياه الأمطار، ويحيط به لاند سكيب ومساحات خضراء. أما توزيع الأدوار فمفصّل بأرقامه:
وهذه الأرقام تقول شيئًا مهمًا: النشاط التجاري وحده يشغل دورين كاملين، 79 وحدة في الأرضي و74 وحدة في الأول، أي أن المبنى في جوهره تجاري تعلوه طبقة إدارية وطبية أصغر. وارتفاع الستة أمتار في الأرضي يفتح الباب أمام واجهة عرض مرتفعة أو ميزانين داخلي، وهو ما لا يتيحه 3.5 مترًا في الدور الأول.
المطروح للبيع اليوم ثلاث وحدات تجارية من هذا المخزون:
ثلاث مساحات متقاربة تقع كلها في المنطقة الوسطى من مدى المبنى التجاري، أي أنها ليست أكشاكًا صغيرة ولا معارض ضخمة، بل وحدات تصلح لعلامة تجارية كاملة بتشكيلة معقولة. أما الوحدات الإدارية والطبية في الدورين الثاني والثالث فليست ضمن ما طُرح اليوم، ومن يريد واحدة منها فليطلب من المبيعات كشف المتاح بدل أن يقيس مساحته وسعره على الوحدات التجارية.
اسعار الوحدات الثلاث المعروضة:
وطرحت الشركة سلّمًا من أنظمة التقسيط يتدرّج فيه المقدّم مع المدة:
فأي طرفي السلّم أنسب لك؟ من لا يملك سيولة اليوم يدخل بلا مقدّم على أربع سنوات ويتحمل قسطًا أعلى، ومن يملكها يدفع 30% ويمد السداد إلى عشر سنوات فيخف القسط الشهري كثيرًا. احسب الاثنين على ورق قبل أن تختار. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
تمتع بمبنى جُهّز لحركة كثيفة لا لعدد قليل من الزوار:
هناك بند في الملف يغفل عنه كثيرون وهو أهم ما يجب أن تحسبه: المحلات تُسلَّم على الطوب الأحمر، بينما العيادات تُسلَّم كاملة التشطيب بالتكييفات. ومعنى ذلك أن مشتري المحل يتحمل تكلفة التشطيب ومدته بعد الاستلام، وأن السعر المعلن ليس التكلفة النهائية لتشغيل وحدته. اسأل عن تقدير التشطيب للمساحة التي تريدها وأضفه إلى حساباتك من اليوم الأول. ويضاف إلى ذلك أن التسليم مسجّل عند سنة 2027، فالوحدة لن تعمل هذا العام ولا العام المقبل، وأن المطروح للبيع اليوم ثلاث وحدات تجارية فقط رغم أن الدورين الثاني والثالث يضمان 34 وحدة إدارية و35 وحدة طبية لا يظهر لها سعر في هذه القائمة. وفي المقابل فإن سلّم السداد هنا من أوسع ما يُطرح: سبعة أنظمة تبدأ من صفر مقدّم، وهي مرونة تعوّض جزءًا من عبء التشطيب والانتظار معًا.
المطوّر هنا كابيتال هيلز Capital Hills Developments. نفّذت الشركة عددًا من المشروعات في السوق المصري واكتسبت منها موقعًا بين الكيانات العقارية الكبرى، وتقوم سياستها على الالتزام بمواعيد التسليم المتفق عليها وعلى اختيار تصاميم معمارية بأحدث الأفكار والتقنيات. ومن مشروعاتها الأخرى:
واجهة بطول 160 مترًا على محور التحرير، ودوران تجاريان بعشرات الوحدات، وثلاث وحدات فقط معروضة اليوم منها. بادر الآن بحجز وحدتك قبل أن تُغلق هذه القائمة، واطلب تفاصيل المساحة والتشطيب والسداد على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في بارك يارد مول، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك بارك يارد مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 12,000,000 جنيه وتصل إلى 17,400,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع بارك يارد مول في 6 أكتوبر، بمحافظة الجيزة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد بارك يارد مول لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في بارك يارد مول من 12,000,000 جنيه وتصل إلى 17,400,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم بارك يارد مول 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار بارك يارد مول وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب بارك يارد مول، تزخر 6 أكتوبر بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
