ويستاون بورتال مشروع إداري، من تطوير سوديك، في الشيخ زايد، ويضم مكاتب ووحدات إدارية معروضة للبيع، ويبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 23,835,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07.
بيانات هذا المشروع مجمّعة من صفحة المطوّر المنشورة، بتاريخ 2026-08-07. ولا توجد لدينا وحدات مدرجة داخل هذا المشروع حتى تاريخه.
يقع ويستاون بورتال في الشيخ زايد، وهي من المناطق التي يقاس فيها سعر المتر التجاري بحركة المارّة لا بمساحة الوحدة.
خطوط الوصول إليه هي القرية الذكية، وميدان جهينة، وBeverly Hills، وأي وحدة تجارية تُقيَّم أولًا بسهولة الوقوف أمامها لا ببُعدها بالكيلومتر.
يجاوره القرية الذكية، وميدان جهينة، وBeverly Hills — والجوار المأهول فعليًا هو الفارق بين محل يبيع من اليوم الأول ومحل ينتظر سكّانًا لم يصلوا بعد.
كل المشاريع المعروضة للبيع في الشيخ زايد · سعر المتر في الشيخ زايد
ويستاون بورتال مشروع في الشيخ زايد لم يُنشر إجمالي مساحته حتى تاريخ الرصد، وهو ما ينقل تقييمه إلى الموقع وسجلّ المطوّر بدل الأرقام الدعائية.
لم يُنشر تفصيل مساحة ويستاون بورتال ولا تقسيم مراحله حتى تاريخ الرصد، وهذه بذاتها معلومة تخصّ المشتري: مشروع لم يُعلن مخططه بعد يُقيَّم على الموقع والمطوّر لا على الرسومات.
داخل ويستاون بورتال تختلف الوحدة الأرضية عن الوحدة العليا في السعر والترخيص والاستخدام معًا، لا في السعر وحده، وهذا الفارق هو ما يجب حسمه قبل التفاوض على أي رقم.
صور ويستاون بورتال التالية وعددها 6 صورة مأخوذة من المواد المنشورة للمشروع، وتُظهر الواجهات والمداخل والمساحات المفتوحة وتقسيم المستويات.
الصورة تفيد المشتري التجاري في نقطتين تحديدًا: عرض الواجهة الأرضية الذي يحدّد ما إذا كان المحل يُرى من الطريق أم لا، وعمق البلاطة الذي يحدّد إن كانت الوحدة الإدارية تقبل التقسيم إلى غرف أم لا. الرندر التسويقي لا يُغني عن معاينة الأدوار على الأرض قبل التعاقد.
الماستر بلان المنشور لـويستاون بورتال في الشيخ زايد يوضّح توزيع الكتل والمساحات المفتوحة ومواقع الواجهات التجارية داخل المشروع. اقرأه قبل اختيار الوحدة: موقع الوحدة داخل المخطط يحدّد سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
المخطط من مكتبة بيانات ريل استيت إيجيبت؛ المخططات تُحدَّث بين المراحل، والمعتمد هو المرفق بالعقد.
الوحدات المعروضة للبيع في ويستاون بورتال (Westown The Portal) تشمل مكاتب ووحدات إدارية، وهي معروضة داخل مشروع في الشيخ زايد، ولكل نوع منها ترخيص واستخدام مختلف.
الوحدة الإدارية في ويستاون بورتال مرخَّصة للمكاتب والشركات ولا يجوز تشغيلها كمحل تجاري؛ وقيمتها تُقاس بعمق البلاطة وقابلية التقسيم وعدد المصاعد لكل دور، وهي بنود لا تظهر في جدول الأسعار.
من المرافق المعلنة داخل ويستاون بورتال: مساحات تجارية وعلامات تجارية، وشواحن سيارات كهربائية، وجراج أسفل الأرض، وإجماليها 4 بندًا. كل بند مشترك من هذه البنود يدخل في حساب مصروف الصيانة السنوي للوحدة، فاقرأها كتكلفة تشغيل لا كقائمة مزايا.
أقل سعر وحدة معلن من المطوّر في ويستاون بورتال يبدأ عند 23,835,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07.
العرض المسجّل لدينا على ويستاون بورتال: خصم 19%، ومقدّم يبدأ من 10%، وتقسيط حتى 5 سنوات، بتاريخ تحديث 2026-05-05. العروض موسمية وتُسحب دون إشعار، فأكّدها قبل بناء أي حساب عليها.
خطة السداد المعلنة تبدأ بمقدّم 10% وتقسيط على 5 سنوات. اطلب جدول السداد كاملًا لا نسبة المقدّم فقط، فالدفعات المرحلية بين التعاقد والتسليم هي ما يربك الميزانية عادةً.
سعر البداية مؤشر تسويقي أكثر منه مؤشر سوق؛ اطلب قائمة الوحدات المتاحة فعلًا بمساحاتها لتعرف المدى الحقيقي.
للمقارنة، وسيط سعر المتر لوحدات مكاتب ووحدات إدارية في الشيخ زايد يبلغ 90,000 جنيه للمتر محسوبًا على 24 وحدة مدرجة لدينا في أغسطس 2026، ونطاقه بين 78,000 و114,000 جنيه للمتر. استخدم الوسيط كمرجع للتفاوض لا كسعر مُعلن، وافحص أين تقع وحدة ويستاون بورتال داخل هذا النطاق قبل قبول أي عرض.
انتبه لعدد الوحدات المماثلة لوحدتك داخل المشروع نفسه؛ عشرون محلًا بنفس المساحة والموقع تعني منافسة داخلية على نفس المستأجر المحتمل.
الرقم المعلن يتحرّك بين المراحل صعودًا في الغالب؛ للحصول على السعر السارى اليوم وخطة السداد المتاحة اتصل بنا.
المرافق المعلنة في ويستاون بورتال وعددها 4 بندًا تحدّد تكلفة التشغيل السنوية للوحدة بقدر ما تحدّد جاذبيتها، لأن كل خدمة مشتركة تُحمَّل على مصروف الصيانة.
مساحات تجارية وعلامات تجاريةشواحن سيارات كهربائيةجراج أسفل الأرضمساحات عمل مشترك ومركز أعمال
مطوّر ويستاون بورتال هو سوديك، وسجلّ المطوّر على الأرض هو أهم بند في تقييم وحدة تجارية تحت الإنشاء، لأنه يحدّد احتمال التسليم في موعده.
قبل التعاقد على وحدة في ويستاون بورتال، عايِن مشروعًا مسلَّمًا للمطوّر نفسه في نفس المنطقة إن وُجد: معدّل الإشغال ونسبة المحلات المفتوحة فعليًا يقولان عن المشروع أكثر من أي عرض تسويقي.
اسأل تحديدًا عن تاريخ التسليم التعاقدي وغرامة التأخير في عقد ويستاون بورتال، فهما البندان اللذان يحوّلان وعد المطوّر إلى التزام قابل للتنفيذ.
يُكتب اسم ويستاون بورتال بالإنجليزية Westown The Portal، ويرد في نتائج البحث بصيغ عدة منها Westown The Portal Sheikh Zayed، وWestown The Portal Mall، وWestown The Portal Egypt، وWestown The Portal SODIC.
اختلاف كتابة الاسم بين العربية واللاتينية سبب شائع في ضياع المشروع الصحيح أثناء البحث؛ ويستاون بورتال وWestown The Portal اسمان لمشروع واحد في الشيخ زايد.
Westown The PortalWestown The Portal El Sheikh ZayedWestown The Portal MallWestown The Portal EgyptWestown The Portal SODIC
الأسئلة التالية هي ما يسأله المشترون فعليًا عن ويستاون بورتال قبل التعاقد، وكل إجابة مبنية على بيانات المطوّر المنشورة ومؤرَّخة بتاريخ الرصد 2026-08-07، لا على تقديرات عامة.
يقع ويستاون بورتال (Westown The Portal) في الشيخ زايد، ويُوصَل إليه من القرية الذكية، وميدان جهينة، وBeverly Hills، ويجاوره القرية الذكية، وميدان جهينة، وBeverly Hills، وهو مشروع تجاري تُطرح وحداته للبيع.
مطوّر ويستاون بورتال (Westown The Portal) هو سوديك، والمشروع مطروح في الشيخ زايد وتشمل وحداته مكاتب ووحدات إدارية. سجلّ المطوّر في التسليم أهم بند في تقييم وحدة تحت الإنشاء.
الوحدات المعروضة تشمل مكاتب ووحدات إدارية. لكل نوع ترخيص واستخدام مختلف، والإداري لا يجوز تشغيله كمحل تجاري دون تعديل ترخيص.
يبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 23,835,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07، بمقدّم 10% وتقسيط على 5 سنوات. الأسعار استرشادية وتتغيّر بين مراحل الطرح، ويلزم تأكيدها قبل التعاقد.
يُكتب ويستاون بورتال بالإنجليزية Westown The Portal، ويظهر أيضًا بصيغ Westown The Portal El Sheikh Zayed، وWestown The Portal Mall، وWestown The Portal Egypt. جميعها تشير إلى نفس المشروع في الشيخ زايد.
لا توجد لدينا حاليًا وحدات مدرجة داخل ويستاون بورتال؛ هذه الصفحة رصد للمشروع من بيانات المطوّر المنشورة بتاريخ 2026-08-07. للاستعلام عن المتاح فعليًا اتصل بالخط الساخن للمبيعات.
المشاريع التالية في الشيخ زايد لديها وحدات تجارية وإدارية معروضة للبيع فعليًا بأسعار معلنة وصور موثَّقة، بخلاف ويستاون بورتال الذي لا توجد لدينا وحدات مدرجة داخله، وفق بيانات المعروض لدينا في أغسطس 2026.
المعروض داخل ويستاون بورتال يتغيّر بين مراحل الطرح شأن كل مشروع تحت الإنشاء، ولا تعكس المنصات كل تحديث يصدر عن المطوّر. أسرع طريق للسعر والمساحة المتاحين فعليًا اليوم هو الاتصال المباشر بالخط الساخن للمبيعات.