يمنحك مول سنترال افينيو فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب الشيخ زايد، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 6,975,000 جنيه وتصل إلى 13,575,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول سنترال افينيو في الشيخ زايد ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل مول سنترال افينيو نحو 81,190 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
احجز وحدتك في مول سنترال افينيو اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول سنترال افينيو من 6,975,000 جنيه وتصل إلى 13,575,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 3 | 6,975,000 جنيه | 13,575,000 جنيه | 93–181 م² |
| وحدات طبية | 3 | 7,500,000 جنيه | 12,400,000 جنيه | 90–100 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 93 م² | 6,975,000 جنيه | 75,000 | غير محدد |
| عيادة | 100 م² | 7,500,000 جنيه | 75,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 155 م² | 11,625,000 جنيه | 75,000 | غير محدد |
| عيادة | 90 م² | 11,700,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| عيادة | 95 م² | 12,400,000 جنيه | 130,526 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 181 م² | 13,575,000 جنيه | 75,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول سنترال افينيو في الشيخ زايد، من تطوير شركة مباني إدريس للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
من يريد الاستثمار في قلب مدينة الشيخ زايد يقف أمام خيار واضح اسمه مول سنترال افينيو Central Avenue Mall، المشروع الذي طرحته شركة مباني إدريس للتطوير العقاري ليجمع تحت سقف واحد وحدات تجارية وإدارية وطبية بإطلالات على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
اختارت الشركة موقع المشروع بعناية في نقطة يسهل بلوغها من طريق النزهة ومن محور 26 يوليو ومن طريق الإسكندرية الصحراوي معًا، وبنته على الطرز الأوروبية العصرية ليخرج معلمًا حضاريًا محاطًا بالنباتات الطبيعية لا كتلة خرسانية أخرى على الطريق. والتسليم مسجّل عند 2026.
تسأل نفسك: هل يستحق الموقع هذا السعر؟ إليك ما يحيط بالمشروع فعلًا، وما هو مطروح داخله اليوم، ثم احكم بنفسك.
تتنافس الشركات العقارية على المواقع قبل أن تتنافس على التصميمات، وقد وضعت مباني إدريس مشروعها في واحدة من أكثر مناطق زايد حيوية وقربًا من المعالم التجارية القائمة بالفعل. قارن المسافات التالية بأي مشروع آخر في المدينة:
واقرأ هذه القائمة بعين المستثمر لا بعين الساكن: وجود مزار مول وأركان بلازا وأمريكانا بلازا في نطاق ربع ساعة يعني أن المنطقة تعوّدت بالفعل على الإنفاق التجاري، وأن جمهورك جاهز ولست مضطرًا إلى صناعته من الصفر.
أقيم المشروع على مساحة كبيرة بتصميمات عمرانية متناغمة اعتمدت فيها شركة إدريس على الطرز الأوروبية العصرية، فجاء تحفة معمارية محاطة بالنباتات الطبيعية تنشر جوًا من الراحة داخل المول وخارجه. أما التقسيم الرأسي فبسيط ومقصود: دور أرضي ودوران علويان تتوزع عليها الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وهو ارتفاع منخفض يجعل الوصول إلى أي وحدة قصيرًا، ويمنح الأدوار العليا نصيبها من الزوار بدل أن تُدفن في برج طويل. والتصميم الزجاجي يسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى الممرات والوحدات على مدار النهار.
نوّعت الشركة المطورة المساحات من المحدودة حتى الكبيرة ليجد كل نشاط ما يناسبه وما يناسب ميزانيته:
والمطروح اليوم للبيع ست وحدات في الدور الأول: ثلاث إدارية بمساحات من 93 إلى 181 مترًا، وثلاث طبية بمساحات من 90 إلى 100 متر. اختر مساحتك على أساس عدد الغرف التي يحتاجها نشاطك فعلًا لا على أساس الرقم الأكبر.
يبلغ متوسط سعر المتر في المشروع 81,190 جنيهًا، وتنعكس هذه القيمة على اسعار الوحدات المطروحة كالتالي: الوحدات الإدارية بين 6,975,000 و13,575,000 جنيه، والوحدات الطبية بين 7,500,000 و12,400,000 جنيه. فمكتب 93 مترًا يبدأ من 6,975,000 جنيه، وعيادة 100 متر من 7,500,000 جنيه.
وأشهر أنظمة السداد المطروحة هو دفع مقدّم 10% عند الحجز وتقسيط الباقي على 5 سنوات. وإلى جانبه أنظمة أخرى:
احسب الفارق قبل أن تختار: النظام بلا مقدّم يبدو الأسهل عند التوقيع لكنه يضغط القسط الشهري في أربع سنوات، بينما مقدّم الـ15% يوزّع القيمة على ست سنوات فيخفّف العبء الشهري. واسأل عن نسبة الصيانة ضمن حسابك الكلي لا خارجه.
لم تكتفِ مباني إدريس بالموقع، بل جهّزت المول بما يجعل النشاط داخله مكتفيًا بذاته:
المأخذ الذي يذكره بعض العملاء أن المول يجمع أنشطة متعددة في مبنى واحد — تجاري وإداري وطبي وبنوك — وهو ما يثير مخاوف الازدحام وتداخل جمهور العيادات مع جمهور التسوق، وهي مخاوف مشروعة لمن اشترى من قبل في مول مختلط سيئ الإدارة. غير أن الشركة عالجت النقطة على مستويين: فصلت الأدوار بشكل تام فصار لكل نشاط استقلاليته وجمهوره ومساره، ووفّرت عددًا من المصاعد والسلالم الكهربائية يستوعب حركة التنقل بين الأدوار بلا عناء، ثم أسندت إدارة المول إلى مباني إدريس نفسها بعقد إدارة محترف بدل تركه لملاك متفرقين. اسأل عن مخطط توزيع الأنشطة على الأدوار قبل أن تختار دورك.
الشركة المطوّرة هي شركة مباني إدريس للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها عام 1998، وعُرفت بالتصميمات الراقية في مشروعاتها، ومن أبرزها:
عيادة أو مكتب في قلب زايد بمقدّم 10% وخمس سنوات تقسيط قرار يُتخذ مرة واحدة. احجز وحدتك في مول سنترال افينيو اليوم عبر رقم مبيعاتنا +20 111 199 1929 واسأل عن الوحدات المتبقية في الدور الأول.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول سنترال افينيو، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول سنترال افينيو فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب الشيخ زايد، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 6,975,000 جنيه وتصل إلى 13,575,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول سنترال افينيو في الشيخ زايد، بمحافظة الجيزة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول سنترال افينيو لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول سنترال افينيو من 6,975,000 جنيه وتصل إلى 13,575,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول سنترال افينيو 3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول سنترال افينيو وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول سنترال افينيو، تزخر الشيخ زايد بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
