يمنحك مول كوادرو فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب الشيخ زايد، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 6,679,000 جنيه وتصل إلى 25,379,800 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كوادرو من 6,679,000 جنيه وتصل إلى 25,379,800 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 6,679,000 جنيه | 7,000,000 جنيه | 24–30 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 7,585,200 جنيه | 8,600,500 جنيه | 35–45 م² |
| وحدات طبية | 2 | 24,872,204 جنيه | 25,379,800 جنيه | 98–100 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 24 م² | 6,679,000 جنيه | 278,292 | غير محدد |
| محل تجاري | 30 م² | 7,000,000 جنيه | 233,333 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 35 م² | 7,585,200 جنيه | 216,720 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 45 م² | 8,600,500 جنيه | 191,122 | غير محدد |
| صيدلية | 98 م² | 24,872,204 جنيه | 253,798 | غير محدد |
| صيدلية | 100 م² | 25,379,800 جنيه | 253,798 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول كوادرو في الشيخ زايد، من تطوير الخليفة للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
غرب القاهرة تغيّر كثيرًا خلال السنوات الأخيرة، وصارت مدينة الشيخ زايد كتلة سكنية راقية تحتاج إلى مراكز تجارية صغيرة قريبة من البيت بدل الرحلة إلى المولات الضخمة. على هذه الفكرة بالضبط بُني مول كوادرو Cuadro El Mall، المشروع الذي أعلنت عنه شركة الخليفة للتطوير العقاري في قلب زايد.
الفارق بين مول كوادرو وغيره أنه مبنى مضغوط بثلاثة مستويات فقط، يخدم محيطًا سكنيًا معروفًا ولا يبتلع الزائر داخل ممرات لا تنتهي. صاحب المحل هنا يراه العميل من الشارع، وصاحب المكتب يصل إليه موظفوه دون معاناة انتظار، والصيدلية تخدم كتلة سكانية جاهزة لا مفترضة.
المطروح اليوم ست وحدات فقط بين تجارية وإدارية وطبية، بأسعار محددة وثلاثة أنظمة سداد يبدأ أخفّها بمقدم 5% فقط، على أن يكون التسليم في 2028. تابع التفاصيل التالية بترتيبها، واسأل عن الوحدة التي تناسب نشاطك قبل أن تنغلق القائمة القصيرة.
هل يستحق الموقع سعره؟ هذا أول ما ينبغي أن تحسمه قبل أي شيء. اختارت الخليفة للتطوير العقاري لمول كوادرو نقطة داخل الشيخ زايد يسهل الوصول إليها من السادس من أكتوبر ومن القاهرة معًا، محاطة بمجتمعات سكنية مأهولة تضمن تدفق الزوار على مدار اليوم لا في المساء فقط. وهذه أبرز المعالم من حوله:
أُقيم مول كوادرو على مساحة إجمالية تبلغ 5,500 متر مربع، وتصل مساحة الدور الواحد فيه إلى 1,600 متر مربع. يتكوّن المبنى من دور أرضي ودور أرضي مرتفع ودور أول، ويضم وحدات إدارية وتجارية. هذا الارتفاع المحدود مقصود: ثلاثة مستويات تعني أن كل وحدة قريبة من مستوى الشارع، وأن الزائر يصل إلى الدور العلوي في دقيقة واحدة.
التصميم نفّذته مكاتب استشارات هندسية، ويعتمد على واجهات زجاجية تجسّد الفخامة في التفاصيل، ومسطحات خضراء فسيحة وتشكيلات مائية متنوعة تمنح الوحدات إطلالة مفتوحة مريحة على المحيط. تعرّف على الواجهة التي تطل عليها كل وحدة قبل الحجز، فالفرق بين واجهة على الطريق وأخرى على البلازا الداخلية فرق تجاري لا شكلي، وهو الفرق الذي يظهر في عدد المارّة أمام بابك كل يوم.
تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مول كوادرو من 24 متر مربع، والوحدات الإدارية من 35 متر مربع، بينما تبلغ مساحة الصيدلية 98 متر مربع ومساحة الهايبر ماركت 552 متر مربع. والمعروض اليوم للبيع في الدور الأول ست وحدات موزّعة على النحو التالي:
هذا التوزيع يعني أن كل نشاط له مكانه: المحل الصغير لعلامة تجارية واحدة أو فرع خدمي سريع، والمكتب للشركات الناشئة والمهن الحرة، والوحدة الطبية الكبيرة لصيدلية أو مركز متعدد التخصصات. قارن بين المساحتين المتاحتين في نوعك قبل أن تُحسم إحداهما.
تبدأ اسعار الوحدات في مول كوادرو من 6,679,000 جنيه مصري. المحلات التجارية بين 6,679,000 و7,000,000 جنيه، والوحدات الإدارية بين 7,585,200 و8,600,500 جنيه، أما الوحدتان الطبيتان فبين 24,872,204 و25,379,800 جنيه لاتساع مساحتيهما وطبيعة النشاط الطبي.
وطرحت الخليفة ثلاثة أنظمة سداد: النظام الأول بمقدم تعاقد 5% وسداد الباقي على 5 سنوات، والثاني بمقدم حجز 7% مع تقسيط المتبقي خلال 6 سنوات، والثالث بمقدم يبدأ من 10% وسداد على 7 سنوات. رسوم الصيانة 8%، والوحدات تُسلَّم بعد ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد، وتسليم المشروع في 2028. تفضّل مقدّمًا أقل أم مدة أقصر؟ الأنظمة الثلاثة تغطي الحالتين، فاختر ما يناسب سيولتك.
ما يرفع القيمة التسويقية لأي وحدة داخل مول كوادرو ليس المساحة وحدها بل ما يحيط بها من مرافق:
المأخذ الحقيقي هنا يخصّ صاحب المحل التجاري تحديدًا: الوحدات الإدارية تُسلَّم بتشطيب كامل مع التكييفات، بينما تُسلَّم الوحدات التجارية بنصف تشطيب، أي أن ميزانيتك يجب أن تحتمل بندًا إضافيًا للتشطيب والتجهيز فوق ثمن الوحدة، إلى جانب رسوم صيانة بنسبة 8%. لكن نصف التشطيب في المحلات ليس إهمالًا بل عرف تجاري مقصود: كل علامة تجارية تفرض هويتها البصرية على واجهتها وأرضيتها وإضاءتها، ولو سُلّم المحل جاهزًا لدفعتَ ثمن تشطيب ستهدمه في أسبوعك الأول. احسب البند من البداية واسأل عن التكلفة التقديرية لمساحتك قبل التعاقد.
مول كوادرو من تطوير شركة الخليفة للتطوير العقاري El Khalifa Developments، التي تأسست عام 2009 وبنت مكانتها على استراتيجية واضحة في تقديم أفكار معمارية معاصرة وتسليم الوحدات في الموعد المتفق عليه.
وتضع الشركة راحة عملائها في المقام الأول وتحرص على تنفيذ مشروعات متكاملة بمواصفات عالمية وتصميمات راقية. ومن أعمالها: مول زهور العاصمة الإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، وكمبوند سيليو نيو زايد، إلى جانب عدد من المشروعات السكنية في حدائق الأهرام وحدائق أكتوبر.
ست وحدات في مبنى من ثلاثة مستويات وسط زايد ليست رقمًا يحتمل التأجيل. تواصل معنا على +20 111 199 1929 لنراجع معك أنظمة السداد الثلاثة ونحجز لك الوحدة الأقرب لنشاطك في مول كوادرو.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول كوادرو، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول كوادرو فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب الشيخ زايد، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 6,679,000 جنيه وتصل إلى 25,379,800 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول كوادرو في الشيخ زايد، بمحافظة الجيزة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول كوادرو لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كوادرو من 6,679,000 جنيه وتصل إلى 25,379,800 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول كوادرو 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول كوادرو وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول كوادرو، تزخر الشيخ زايد بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
