يمنحك بلازا اسبانا مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب الشيخ زايد، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 6,000,000 جنيه وتصل إلى 8,960,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات بلازا اسبانا مول في الشيخ زايد ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في بلازا اسبانا مول من 6,000,000 جنيه وتصل إلى 8,960,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 6,000,000 جنيه | 7,200,000 جنيه | 50–60 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 7,840,000 جنيه | 8,960,000 جنيه | 112–128 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 50 م² | 6,000,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 55 م² | 6,600,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 60 م² | 7,200,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 112 م² | 7,840,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 125 م² | 8,750,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 128 م² | 8,960,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك بلازا اسبانا مول في الشيخ زايد، من تطوير الخطيب للمقاولات و الاستثمار العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
مدخل الشيخ زايد 4 على محور الأمل ليس عنوانًا يمرّ عليه ساكن المدينة مرة في الشهر، بل ممر يومي لمن يسكن غربي القاهرة؛ وعند هذه النقطة تحديدًا نفّذت شركة الخطيب للمقاولات و الاستثمار العقاري بلازا اسبانا مول - Plaza Espana Mall على أرض مساحتها 14,250 مترًا مربعًا في قلب مدينة الشيخ زايد.
والمشروع لم يُقَم مبنى واحدًا مقسّمًا إلى طوابق، بل أربعة مبانٍ منفصلة، والفارق عملي لا شكلي: كل نشاط يأخذ مبناه ومدخله وحركته، فلا يزاحم مراجع العيادة زائر معرض السيارات، ولا يتقاسم مكتب إداري مصعده مع طابور الهايبر ماركت. هذا هو المنطق الذي بُني عليه بلازا اسبانا مول من أول خط في الرسم الهندسي.
والتسليم مسجّل في 2021، ولم يبقَ مطروحًا اليوم سوى ست وحدات: ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب. وقبل أن تحسم قرارك اقرأ ما يلي: العنوان بالتفصيل، وتوزيع المباني الأربعة، وقائمة المساحات بأسعارها، والخدمات المتاحة داخل المشروع، ثم اسم من نفّذه.
اسأل نفسك أول سؤال يهم صاحب أي نشاط: من الذي يمرّ أمام الوحدة كل صباح؟ يقوم بلازا اسبانا مول عند أول مدخل الشيخ زايد 4، أي على محور الأمل مباشرة وداخل نطاق مدينة الشيخ زايد، وحوله مجتمعات سكنية ذات كثافة مرتفعة، وهذه الكثافة تحديدًا هي رأس مال أي محل أو مكتب في هذه المنطقة. وأهم المعالم القريبة من بلازا اسبانا مول على النحو التالي:
جامعتان ووصلة دهشور ومحور 26 يوليو في محيط واحد تعني حركة لا تهدأ من الصباح إلى المساء: طلاب، وأسر مقيمة، ومارّة على الطريق السريع. قارن هذا المزيج بما يحيط بأي مشروع آخر تفكر فيه داخل زايد قبل أن تختار.
أُقيم بلازا اسبانا مول على 14,250 مترًا مربعًا، ووُزّعت هذه الأرض على أربعة مبانٍ لا على كتلة واحدة، وجاء التوزيع كالتالي:
ولاحظ ما يقوله هذا التوزيع: النشاط الإداري وحده يأخذ مبنيين من أربعة داخل بلازا اسبانا مول، وهو ما يجعل بيئة العمل فيه أقرب إلى مجمع مقرات شركات منها إلى ممر محلات، ويمنح المكتب هدوءًا لا يتوفر حين تختلط الأنشطة كلها في مبنى واحد. أما الواجهات والتصميمات الداخلية فجاءت على مستوى عمراني يحاكي المشروعات العالمية.
وحدة بأي مساحة تناسب نشاطك؟ المطروح اليوم ست وحدات تغطي نشاطين، وهذه تفاصيلها كاملة:
واختر بين المدَيين على أساس طبيعة عملك لا على أساس السعر وحده: المحل هنا وحدة مضغوطة تعيش على الواجهة والمرور اليومي، بينما يبدأ المكتب من 112 مترًا مربعًا، أي مساحة تستوعب فريقًا كاملًا وغرفة اجتماعات لا موظفًا أو اثنين.
وهناك ما يجب أن تعرفه قبل أن ترفع السماعة: بلازا اسبانا مول يضم نشاطًا طبيًا كاملًا من عيادات ومستشفى داخل مبناه الأول، لكن لا توجد وحدة طبية واحدة ضمن الست وحدات المطروحة اليوم. فإن كنت طبيبًا تبحث عن عيادة هنا، اسأل المبيعات عمّا هو متاح فعلًا للحجز بدلًا من البناء على مساحات غير مطروحة.
تتوزع اسعار بلازا اسبانا مول على نطاقين واضحين: المحلات التجارية من 6,000,000 إلى 7,200,000 جنيه، والمكاتب الإدارية من 7,840,000 إلى 8,960,000 جنيه. وتفصيل الوحدات الست للبيع كالتالي:
وثمة رقم آخر معلن يقول إن سعر الوحدة يبدأ من 8,000,000 جنيه، وهو أعلى من أرخص وحدة مطروحة اليوم. الرقمان منشوران هنا معًا عن عمد، فاسأل المبيعات أي وحدة بالتحديد يخص كل رقم منهما قبل التوقيع.
وأما السداد فمسجّل على نظامين يختلفان باختلاف نوع الوحدة: الوحدات التجارية بمقدّم قدره 50% من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد، والوحدات الإدارية بمقدّم قدره 30% من إجمالي السعر عند التعاقد. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
تمتع بمحيط خدمي مكتمل داخل المشروع نفسه، فما يحتاجه العميل والزائر والموظف موجود بين المباني الأربعة:
التسليم مسجّل في 2021، فاسأل المبيعات أولًا أين يقف الاستلام اليوم وما حالة الوحدة التي تنظر إليها. أما المأخذ الذي تفرضه أرقام المشروع نفسها فهو المقدّم: 50% من ثمن الوحدة التجارية و30% من ثمن الوحدة الإدارية تُدفع عند التعاقد، وهي نسب ثقيلة على من يبدأ نشاطه برأس مال محدود، ولا تقارن بمشروعات تحت الإنشاء تفتح الباب بمقدّم من رقم واحد. في المقابل أنت لا تشتري هنا وعدًا بل وحدة في مشروع قائم بأربعة مبانٍ تعمل، وتدخل السوق بلا سنوات انتظار ولا مخاطرة تأخير. احسب نسبة المقدّم على ورق ثم قرر.
الشركة المطوّرة لبلازا اسبانا مول هي شركة الخطيب للمقاولات و الاستثمار العقاري El Khateb for Contracting and Real Estate Investment، وهي شركة تعمل في المقاولات والاستثمار العقاري معًا، وهذا المزيج تحديدًا يظهر في المشروع: أربعة مبانٍ مستقلة على أرض واحدة بتوزيع أنشطة محسوب، وتنفيذ سُلّم في 2021 لا مخطط على ورق.
ولأن قائمة أعمال الشركة الأخرى غير مسجّلة لدينا بأسمائها، لن نسوق لك أسماء مشروعات لا نضمن نسبتها إليها. اسأل فريق المبيعات عن سجل الشركة وعن الوحدات المتاحة اليوم داخل بلازا اسبانا مول، وسنعطيك ما هو موثق لا ما هو متداوَل.
صاحب العلامة التجارية يجد هنا محلًا بواجهة على محور الأمل، وصاحب الشركة يجد مكتبًا من 112 مترًا فأكثر داخل مبنى إداري خالص، والطبيب يجد نشاطًا طبيًا قائمًا يستحق أن يسأل عنه. ست وحدات فقط هي كل ما تبقى معروضًا في بلازا اسبانا مول، فاتصل على +20 111 199 1929 واحجز وحدتك قبل أن تُغلق القائمة على من سبقك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في بلازا اسبانا مول، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك بلازا اسبانا مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب الشيخ زايد، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 6,000,000 جنيه وتصل إلى 8,960,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع بلازا اسبانا مول في الشيخ زايد، بمحافظة الجيزة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد بلازا اسبانا مول لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في بلازا اسبانا مول من 6,000,000 جنيه وتصل إلى 8,960,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم بلازا اسبانا مول 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار بلازا اسبانا مول وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب بلازا اسبانا مول، تزخر الشيخ زايد بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
