يمنحك مول تراس بلازا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب الشيخ زايد، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 1 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,900,000 جنيه وتصل إلى 26,100,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يكشف لك ماستر بلان مول تراس بلازا كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول تراس بلازا اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول تراس بلازا من 4,900,000 جنيه وتصل إلى 26,100,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 1 | 7,000,000 جنيه | 7,000,000 جنيه | 55–55 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 7,800,000 جنيه | 26,100,000 جنيه | 60–201 م² |
| وحدات طبية | 3 | 4,900,000 جنيه | 9,400,000 جنيه | 43–125 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 43 م² | 4,900,000 جنيه | 113,953 | غير محدد |
| صيدلية | 125 م² | 7,000,000 جنيه | 56,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 55 م² | 7,000,000 جنيه | 127,273 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 60 م² | 7,800,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| عيادة | 75 م² | 9,400,000 جنيه | 125,333 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 201 م² | 26,100,000 جنيه | 129,851 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول تراس بلازا في الشيخ زايد، من تطوير اتش دي بي للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
دقيقة واحدة تفصل بين مول تراس بلازا - Terrace Plaza El Mall وجامعتي النيل ومصر للعلوم والتكنولوجيا، وثلاث دقائق تفصله عن مول العرب. بهذا الجوار المزدحم بالطلاب والمتسوقين طرحت شركة اتش دي بي للتطوير العقاري مشروعها التجاري الإداري الطبي في مدينة الشيخ زايد، بالقرب من أركان بالم وعلى مسافة قصيرة من وصلة دهشور.
ومول تراس بلازا مشروع من ثلاثة مبانٍ على مساحة 5,789 متر مربع، يتكوّن كل مبنى من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، وبينها أراضٍ خضراء ونوافير مائية وواجهات زجاجية تمنح الوحدات إطلالة مفتوحة. والتوزيع الداخلي نُفّذ بحيث لا يتداخل نشاط مع آخر، فالعيادة لا تفتح بابها على ضجيج متجر.
والتسليم مسجّل في 2028، والمطروح اليوم ست وحدات تجمع ثلاثة أنشطة: وحدات طبية ومكاتب إدارية ومحل تجاري واحد. وفيما يلي الموقع والتصميم والمساحات والأسعار والعرض الحالي للسداد.
يستفيد مول تراس بلازا من شبكة طرق تربط الشيخ زايد بما حولها: محور 26 يوليو، ووصلة دهشور، وطريق الإسكندرية الصحراوي. وأهم المعالم القريبة من مول تراس بلازا:
جامعتان على بعد دقيقة، ومطار، ومول كبير، ومجتمع سكني راقٍ: أي نشاط يستفيد من هذا الخليط أكثر من غيره؟ الأنشطة التي تخدم شريحة الطلاب في النهار وسكان المنطقة في المساء، من المطاعم والكافيهات إلى العيادات والخدمات اليومية. قارن هذا بموقع يعتمد على شريحة واحدة تختفي في الإجازات.
تبلغ المساحة الإجمالية لمول تراس بلازا نحو 5,789 متر مربع، موزّعة على ثلاثة مبانٍ، كل مبنى دور أرضي فوقه ثلاثة أدوار متكررة. وبين المباني مساحات خضراء ونوافير، والواجهات زجاجية تُدخل الضوء وتعرض ما داخل الوحدة على المار أمامها.
وقد وُضع التصميم الداخلي على أساس الفصل بين الأنشطة، لكن لم يصدر بيان يحدد أي دور يخص العيادات وأيها للمكاتب أو المحلات، ولا دور معلن لأي وحدة من الوحدات المعروضة. اطلب المخطط من المبيعات وحدّد موضع وحدتك بدقة قبل الحجز، فالفارق بين وحدة على مدخل مبنى وأخرى في نهاية ممر فارق حقيقي في عدد من يمرّون عليك.
يجمع المعروض في مول تراس بلازا بين ثلاثة أنشطة داخل ست وحدات فقط:
وهذا التنوع داخل ست وحدات فقط يعني أن المشروع لا يخاطب شريحة واحدة: الطبيب، وصاحب الشركة، وصاحب العلامة التجارية، كلهم أمامهم وحدة واحدة أو اثنتان لا أكثر، فالسؤال ليس أي مساحة تريد بل أي وحدة ما زالت متاحة. لاحظ اتساع المدى الإداري: 60 مترًا لمكتب فريق صغير، و201 متر لمقر شركة كاملة بإدارات متعددة، وهو فارق نادر داخل مشروع بهذه المساحة. اختر بناءً على عدد من سيجلسون داخل الوحدة كل يوم.
توزّعت اسعار مول تراس بلازا المطروحة على الأنشطة الثلاثة كالتالي:
والعرض الحالي للسداد يبدأ من مقدّم 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي حتى ست سنوات. أتفضّل أن تبدأ بمقدّم صغير وتوزّع الباقي على أطول مدة متاحة؟ هذا هو العرض المطروح فعلًا اليوم، فاسأل عن دفعات التسليم ضمن الجدول، واتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
اطّلع على ما وفّرته اتش دي بي داخل مول تراس بلازا لأصحاب الوحدات وللزوار:
أمام صاحب النشاط التجاري هنا مأخذ واضح: محل واحد فقط معروض في مشروع من ثلاثة مبانٍ، أي أنه إما أن يناسبك هذا المحل بمساحته وموقعه أو لا يكون لك في المشروع وحدة تجارية اليوم. والرقم الثاني يستحق سؤالًا مباشرًا: الصيدلية بمساحة 125 مترًا مربعًا سعرها 7,000,000 جنيه، والمحل التجاري بمساحة 55 مترًا مربعًا سعره 7,000,000 جنيه كذلك — السعر نفسه لمساحتين مختلفتين، ولا يوجد في المنشور ما يفسّر ذلك، فاطلب من المبيعات تفصيل كل وحدة على حدة. ويبقى التسليم مسجّلًا في 2028 بلا دور معلن لأي وحدة. وفي المقابل، مقدّم 10% وتقسيط يمتد حتى ست سنوات يجعل الدخول إلى المشروع أيسر من كثير مما يُطرح حوله في الشيخ زايد.
الشركة المطوّرة لمول تراس بلازا هي شركة اتش دي بي للتطوير العقاري HDP Group، وقد نُفّذ تصميم المشروع تحت إشراف مهندس معماري صاحب خبرة في هذا النوع من المشروعات، بتركيز على المساحات المفتوحة والواجهات الزجاجية. ومن مشروعاتها:
وما عدا هذا المشروع، تواصل معنا لنطلعك على المتاح فعلًا من وحدات الشيخ زايد التجارية والإدارية والطبية دون وعود لا سند لها.
عيادة أمام جامعتين، أو مكتب يتسع لشركة كاملة، أو المحل التجاري الوحيد المطروح: ثلاث فرص مختلفة تمامًا داخل مول تراس بلازا. أمامك فرصة لاختيار نشاطك قبل غيرك، وللاستفسار عن مول تراس بلازا اسعار وتقسيط كلّمنا على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول تراس بلازا، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول تراس بلازا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب الشيخ زايد، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 1 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,900,000 جنيه وتصل إلى 26,100,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول تراس بلازا في الشيخ زايد، بمحافظة الجيزة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول تراس بلازا لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول تراس بلازا من 4,900,000 جنيه وتصل إلى 26,100,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول تراس بلازا 1 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول تراس بلازا وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول تراس بلازا، تزخر الشيخ زايد بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
