يمنحك مول جي ثري فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 12 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و6 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,295,000 جنيه وتصل إلى 22,250,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول جي ثري في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول جي ثري من 2,295,000 جنيه وتصل إلى 22,250,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 2,295,000 جنيه | 18,120,000 جنيه | 30–151 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 3,850,000 جنيه | 16,100,000 جنيه | 55–137 م² |
| وحدات طبية | 6 | 3,465,275 جنيه | 22,250,000 جنيه | 55–137 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 30 م² | 2,295,000 جنيه | 76,500 | غير محدد |
| عيادة | 55 م² | 3,465,275 جنيه | 63,005 | غير محدد |
| عيادة | 55 م² | 3,575,000 جنيه | 65,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 55 م² | 3,850,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 58 م² | 5,334,379 جنيه | 91,972 | غير محدد |
| محل تجاري | 45 م² | 8,000,000 جنيه | 177,778 | غير محدد |
| عيادة | 137 م² | 8,631,685 جنيه | 63,005 | غير محدد |
| صيدلية | 70 م² | 12,500,000 جنيه | 178,571 | غير محدد |
| صيدلية | 135 م² | 13,600,000 جنيه | 100,741 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 137 م² | 16,100,000 جنيه | 117,518 | غير محدد |
| محل تجاري | 151 م² | 18,120,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| صيدلية | 136 م² | 22,250,000 جنيه | 163,603 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول جي ثري في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير المتحدة للتطوير العمراني، 12 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
اثنتا عشرة وحدة معروضة، وسعرها يتحرك بين 2,295,000 جنيه و22,250,000 جنيه. هذا المدى الواسع وحده يفسّر لماذا يجتذب مول جي ثري - G3 Mall شرائح مختلفة تمامًا من المشترين، من صاحب محل صغير في الدور الأول إلى مركز طبي يبحث عن مساحة تتجاوز 130 مترًا.
طرحت شركة المتحدة للتطوير العمراني المشروع في منطقة MU-23 على محور الأمل بالعاصمة الإدارية الجديدة، بين حيَّي R2 وR3 اللذين يتميزان بارتفاع الكثافة السكانية. والمعنى العملي بسيط: الجمهور يسكن حول المشروع، لا يقطع إليه مسافة.
التسليم مسجّل في 2022، والمعروض اليوم موزّع على ثلاثة أنشطة: ثلاثة محلات، وثلاثة مكاتب إدارية، وست وحدات طبية. تابع معنا تفاصيل الموقع والتقسيم والمساحات والأسعار قبل أن تحسم اختيارك.
لم يكن اختيار المتحدة لموقع مشروعها عشوائيًا: محور الأمل يربط المنطقة بأهم الطرق الخارجة من العاصمة، والحيّان السكنيان المحيطان يضمنان حركة يومية لا تتوقف عند ساعات العمل الرسمية. وأهم المعالم القريبة من مول جي ثري:
قارن هذا المحيط بمحيط أي مشروع يعتمد على زوار قادمين من خارج المدينة، وستجد الفارق في تكلفة اكتساب العميل نفسها: هنا الكثافة السكانية مجاورة، وهناك تحتاج إلى إعلان يقنع الناس بقطع الطريق.
يمتد المشروع على 2.5 فدان، أي ما يعادل 11,050 مترًا مربعًا، ويتكوّن من دور أرضي وتسعة أدوار متكررة، تحتها ثلاثة طوابق تحت الأرض خُصّصت بالكامل لانتظار السيارات. أما التوزيع الداخلي فجاء كالتالي:
ويلتف حول المبنى لاند سكيب يجمع بين المساحات الخضراء والمظاهر المائية، تصطف حولها الاستراحات. وخُصّصت ثلاثة مداخل منفصلة — واحد للمحلات، وآخر للمكاتب، وثالث للعيادات — وهنا يحسن أن تسأل نفسك: من أي باب تريد أن يدخل عميلك؟ إن كان نشاطك طبيًا فالإجابة حاسمة — مريضك لا يدخل من باب المتسوقين.
الوحدات تُسلَّم بتشطيب كامل مع التكييفات، وتتوزّع مساحاتها وأسعارها على ثلاثة أنشطة:
لاحظ أن الطبي وحده يمثل نصف المعروض. هذا ليس صدفة في مشروع يضم صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة ومركزًا صحيًا داخل المبنى: الطبيب هنا لا يفتح عيادة منفردة، بل ينضم إلى تجمّع طبي قائم يرسل إليه المرضى بعضه.
أرخص وحدة في القائمة محل بمساحة 30 مترًا مربعًا بسعر 2,295,000 جنيه، وأعلاها وحدة طبية تصل إلى 22,250,000 جنيه. وبين الطرفين تقع بقية اسعار مول جي ثري:
وأنظمة التقسيط أربعة، اختر منها ما يناسب سيولتك:
أيهما أثقل عليك: مقدّم اليوم أم قسط الشهر؟ النظام الأول يعفيك من المقدّم تمامًا لكنه يضغط القسط في أربع سنوات، والرابع يفعل العكس. اسأل عن الفارق الشهري بين النظامين على الوحدة التي تريدها بالذات قبل أن توقّع.
وما الذي يُبقي وحدتك مشغولة سنوات بدل أن يهجرها مستأجرها؟ الخدمات التي يعيش عليها العامل لا الزائر. وهذا ما يميز g3 mall:
تاريخ التسليم المسجّل هو 2022، أي أن مرحلة الإنشاء انتهت ومكسبها مضى: لن تشتري هنا بسعر ما قبل التسليم ولن تنتظر ارتفاعًا يأتي مع التسليم، بل تدفع سعر وحدة قائمة. وهذا في ذاته مأخذ على من يشتري بغرض المضاربة على فارق التسليم. لكنه ميزة صريحة لمن يريد تشغيلًا فوريًا: الوحدة جاهزة بتشطيبها وتكييفها، ودخلها يبدأ من الشهر الأول لا بعد سنوات، ونظام التقسيط بدون مقدّم يجعل الوحدة تسدّد جزءًا من قسطها من تشغيلها. اسأل عن حالة الوحدة التي تختارها وجاهزيتها للفتح قبل التعاقد.
الشركة المطوّرة لمول جي ثري هي المتحدة للتطوير العمراني United for Development، التي تأسست عام 1995 على يد المهندس محمد الزعبلاوي، وتجاوزت في السوق العقاري المصري ستة وعشرين عامًا من العمل المتصل، اعتمدت خلالها على دراسة احتياجات العملاء قبل طرح كل مشروع.
ومن أعمال الشركة الأخرى:
كثافة سكانية على الجانبين، وحي حكومي على بعد دقائق، ووحدة تفتح أبوابها فور استلامها: هذه هي المعادلة كاملة في مول جي ثري. بادر الآن بحجز وحدتك واتصل بنا على +20 111 199 1929 لنحدد لك الوحدة الأنسب لنشاطك من بين الاثنتي عشرة المتاحة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول جي ثري، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول جي ثري فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 12 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و6 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,295,000 جنيه وتصل إلى 22,250,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول جي ثري في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول جي ثري لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول جي ثري من 2,295,000 جنيه وتصل إلى 22,250,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول جي ثري 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و6 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول جي ثري وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول جي ثري، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب
