يمنحك مول كلاود 7 بيزنس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 2,310,000 جنيه وتصل إلى 11,878,338 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول كلاود 7 بيزنس في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كلاود 7 بيزنس من 2,310,000 جنيه وتصل إلى 11,878,338 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 2,310,000 جنيه | 11,878,338 جنيه | 33–80 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 2,600,000 جنيه | 4,200,000 جنيه | 35–60 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 33 م² | 2,310,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 35 م² | 2,600,000 جنيه | 74,286 | غير محدد |
| محل تجاري | 46 م² | 3,220,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 55 م² | 3,500,000 جنيه | 63,636 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 60 م² | 4,200,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 80 م² | 11,878,338 جنيه | 148,479 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول كلاود 7 بيزنس في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير آي سي جروب، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
في القطعة MU5-07 من منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، على شارع رئيسي عرضه خمسون مترًا يقابل مقر شركات الأدوية، يقوم مول كلاود 7 بيزنس العاصمة الادارية آي - Cloud 7 Business Mall I Capital، برج متعدد الأنشطة يطل مباشرة على البرج الأيقوني.
وما يميّز هذا الطرح أنه لا يبيع نشاطًا واحدًا: أدوار سفلية للمحلات والمطاعم، وأدوار وسطى للعيادات والمكاتب، وأدوار عليا للشقق الفندقية. برج واحد يجمع من يتسوّق ومن يعمل ومن يقيم، فتظل الحركة فيه مستمرة على مدار اليوم والأسبوع.
والتسليم مسجّل في 2023، أي أن المبنى لم يعد رسمًا على ورق. والمعروض اليوم ست وحدات: ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب إدارية. تابع ما يلي لتقف على الموقع والتصميم والمساحات واسعار الوحدات وأنظمة التقسيط ومن يقف خلف المشروع.
الداون تاون هي المنطقة التي يقصدها زائر العاصمة أولًا، والقطعة هنا تقع على شارعين رئيسيين بإطلالة بانورامية، ما يعني واجهتين للعرض بدل واجهة واحدة. وأهم المعالم القريبة من مول كلاود 7 بيزنس العاصمة الادارية آي:
ما الذي يشتريه المستثمر في عنوان كهذا؟ يشتري كثافة، لا مسافة. محطة مونوريل ومترو ومحطة مركزية في نطاق واحد تعني أن زائر العاصمة يمرّ من هنا سواء قصد المول أم لم يقصده، وهذه هي الحركة التي لا يصنعها إعلان. قارن بين قطعة على شارعين رئيسيين وأخرى في شارع داخلي وسترى الفرق في عدد المارّة وحده.
نُفّذ المشروع على مساحة 3,000 متر مربع، خُصّص الجزء الأكبر منها للمرافق الخدمية ومنطقة البلازا بمناظرها الطبيعية، وبقي الجزء الآخر للمبنى. أما التصميم فوضعه المكتب الاستشاري الهندسي المصري الفرنسي على نسق مدن الجيل الرابع، وأُطلق عليه اسم خاصية 7 i's، وهي اختصار لسبعة عناصر: I Facilities وI Finishing وI Parking وI Furniture وI Integrated وI Intelligent.
ويتكوّن المبنى من بدرومين ودور أرضي وأربعة عشر دورًا علويًا، وهو ارتفاع يمنح الأدوار العليا إطلالة بانورامية على محيط الداون تاون. والفكرة التي بُني عليها التقسيم بسيطة: كل نشاط في نطاق أدوار خاص به لا يتداخل مع غيره.
أي دور يناسب نشاطك؟ وزّعت الشركة الأدوار على أربعة أنشطة، وجاءت المساحات على النحو التالي:
أما المعروض للبيع اليوم فست وحدات في الدور الأول: ثلاثة محلات بمساحات 33 و46 و80 مترًا مربعًا، وثلاثة مكاتب بمساحات 35 و55 و60 مترًا مربعًا. مساحة 33 مترًا تكفي منفذ خدمة أو نقطة بيع سريعة، و80 مترًا تحتمل نشاطًا بواجهة عرض. اختر بحسب عدد العملاء الذين تنوي استقبالهم في الوقت نفسه.
تبدأ اسعار المحلات المعروضة من 2,310,000 جنيه لمساحة 33 مترًا وتصل إلى 11,878,338 جنيه لمساحة 80 مترًا، بينما تتراوح أسعار المكاتب الإدارية بين 2,600,000 و4,200,000 جنيه لمساحات من 35 إلى 60 مترًا مربعًا. أي أن باب الدخول إلى برج في قلب الداون تاون يبدأ من رقم من سبع خانات لا ثمانٍ.
وأتاحت الشركة أربعة أنظمة للحجز والتقسيط:
تريد أقل مقدّم ممكن أم أطول مدة ممكنة؟ الأنظمة الأربعة تتدرّج بينهما بانتظام: كلما زاد المقدّم خمس نقاط امتدت المدة سنة. اسأل عن قيمة القسط في النظام الأول تحديدًا، فهو الأقرب لمن يريد بدء نشاطه بأقل رأس مال مجمّد.
جهّزت الشركة المبنى بما يخدم ثلاثة أنماط من الشاغلين في وقت واحد، ومن أبرز ما يضمه:
المأخذ الذي تفرضه طبيعة المشروع نفسه هو تعدّد الأنشطة داخل برج واحد: تجاري وطبي وإداري وفندقي فوق قطعة مساحتها 3,000 متر مربع، وهو ما يجعل بعض المشترين يخشون تداخل الحركة بين مريض يقصد عيادة ونزيل يعود إلى شقته وزبون يدخل محلًا. والشركة تعاملت مع هذا الاحتمال بأدوات ملموسة لا بالوعود: أسانسير مستقل مخصص للوحدات الطبية وحدها، وساحة انتظار داخل كل طابق تمتص التكدّس قبل أن يصل إلى الممرات، ونظام مبانٍ ذكية من الجيل الرابع يدير التشغيل. أضف أن التوزيع الرأسي نفسه يفصل الأنشطة: التجاري في الأدوار الثلاثة الأولى، والطبي والإداري حتى العاشر، والفندقي فوقهما.
المطوّر هو آي سي جروب - IC Group، وهي إحدى شركات مجموعة جدير للاستثمار العقاري وتأسست عام 2006، ولها خبرة واسعة في السوق المصري ورصيد من المشروعات المنفّذة، كما شاركت في تنفيذ مشروعات عقارية بالشراكة مع المقاولون العرب ومع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، وتعمل حاليًا على طرح عدد من المولات التجارية في منطقة الداون تاون. ومن أعمالها:
برج بأربعة عشر دورًا في قلب الداون تاون، على شارعين رئيسيين وأمام محطة مونوريل، بمقدّم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات بدون فوائد. لم يبقَ سوى ست وحدات؛ امتلك واحدة منها الآن في مول كلاود 7 بيزنس العاصمة الادارية آي، وللحصول على سعر اليوم وتحديد الدور المناسب لنشاطك كلّم فريق المبيعات على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول كلاود 7 بيزنس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول كلاود 7 بيزنس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 2,310,000 جنيه وتصل إلى 11,878,338 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول كلاود 7 بيزنس في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول كلاود 7 بيزنس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كلاود 7 بيزنس من 2,310,000 جنيه وتصل إلى 11,878,338 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول كلاود 7 بيزنس 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول كلاود 7 بيزنس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول كلاود 7 بيزنس، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب