يمنحك مول فينوليت بيزنس كومبلكس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و6 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,310,000 جنيه وتصل إلى 13,750,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول فينوليت بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول فينوليت بيزنس كومبلكس من 2,310,000 جنيه وتصل إلى 13,750,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 3,230,000 جنيه | 9,975,000 جنيه | 17–57 م² |
| وحدات طبية | 6 | 2,310,000 جنيه | 13,750,000 جنيه | 42–250 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 42 م² | 2,310,000 جنيه | 55,000 | غير محدد |
| عيادة | 59 م² | 2,360,000 جنيه | 40,000 | غير محدد |
| عيادة | 57 م² | 2,736,000 جنيه | 48,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 17 م² | 3,230,000 جنيه | 190,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 35 م² | 5,600,000 جنيه | 160,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 57 م² | 9,975,000 جنيه | 175,000 | غير محدد |
| معمل | 217 م² | 11,067,000 جنيه | 51,000 | غير محدد |
| معمل | 250 م² | 13,000,000 جنيه | 52,000 | غير محدد |
| معمل | 250 م² | 13,750,000 جنيه | 55,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول فينوليت بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركه سامكريت، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ثلاثة مبانٍ منفصلة على أرض قدرها 2.3 فدان في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، تطل على محور الأمل وتقف على شارع عرضه 45 مترًا: هذا هو مول فينوليت بيزنس كومبلكس - Venulet Business Complex، مجمّع يجمع النشاط التجاري والطبي والإداري في مكان واحد.
والمعروض للبيع اليوم داخل مول فينوليت بيزنس كومبلكس تسع وحدات: ثلاثة محلات تجارية تبدأ من 17 مترًا مربعًا، وست وحدات طبية تتراوح بين عيادة صغيرة ومعمل كبير يبلغ 250 مترًا مربعًا. وتسليم المشروع مسجّل في عام 2023، ويضم المبنى إلى جانب ذلك مكاتب إدارية لا ترد مساحاتها ضمن القائمة المعروضة.
تفضّل مقدّمًا أقل أم مدة تقسيط أطول؟ الأنظمة المسجّلة هنا تتحرك بين 15% و30% مقدّمًا، وستقرأ تفصيلها بعد قليل مع المساحات والأسعار وما يحيط بالمشروع.
يقع المشروع داخل الداون تاون، وهي المنطقة التي تتركز فيها الحركة التجارية والخدمية بالعاصمة الإدارية، ويطل على محور رئيسي ويربط بين طريق السويس والعاصمة الجديدة. وأهم ما يحيط بـ Venulet Business Complex:
وما الذي يعنيه هذا العنوان لعيادة أو معمل تحاليل؟ يعني أن مريضك قادم من داخل الداون تاون نفسه ومن المحاور المارّة به، لا من رحلة يقطعها خصيصًا إليك. ادرس هذا الفارق جيدًا قبل أن تقارن سعر المتر في أي مشروع آخر.
أُقيم المشروع على 2.3 فدان، وحوله مساحات خضراء ولاند سكيب من كل اتجاه. ويتكوّن المجمّع من ثلاثة مبانٍ منفصلة، المبنى منها عشرة طوابق، ووزّعت الأنشطة عليها كالتالي:
وهذا التوزيع وصف للمبنى في مجمله، وليس تحديدًا لدور أي وحدة من الوحدات التسع المطروحة؛ اطلب مخطط الوحدة بدورها المحدد قبل الحجز.
وهنا نقطة لا بد أن تحسمها كتابةً: نص المشروع المنشور يقول في موضع إن الوحدات مجهزة بتشطيبات سوبر لوكس، ويقول في موضع آخر إن الوحدات الطبية والمكاتب الإدارية تُسلَّم بتشطيب كامل بينما تُسلَّم المحلات التجارية على المحارة. الروايتان متعارضتان، فاسأل الخط الساخن للمبيعات عن مستوى التشطيب المكتوب في عقد الوحدة التي تختارها.
تسع وحدات معروضة للبيع تغطي نشاطين، وهذه مساحاتها كما هي مطروحة:
ويضم المبنى كذلك مكاتب إدارية، لكن لا توجد لها مساحات ضمن المعروض الحالي، فإن كان المكتب هو مطلبك فاسأل عن المتاح منه اليوم. ولاحظ الفجوة الواسعة داخل النشاط الطبي: من 42 مترًا مربعًا لعيادة فردية إلى 250 مترًا مربعًا لمعمل كامل، بلا مساحات بين الرقمين.
تبدأ اسعار مول فينوليت بيزنس كومبلكس المعروضة من 2,310,000 جنيه لعيادة، وتصل إلى 13,750,000 جنيه لمعمل، على النحو التالي:
وفي القائمة صفّان يستحقان وقفة: عيادة بمساحة 59 مترًا مربعًا بـ2,360,000 جنيه، وعيادة بمساحة 57 مترًا مربعًا بـ2,736,000 جنيه، أي أن الأكبر مساحة أقل سعرًا من الأصغر. ومثلها معملان بالمساحة نفسها 250 مترًا مربعًا بسعرين مختلفين: 13,000,000 و13,750,000 جنيه. الصفوف مسجّلة هكذا ولا يوجد ما يفسّر الفارق في أي منها، فاسأل عن سببه قبل أن تحسم اختيارك.
ويضاف إلى ذلك أن النص المعلن للمشروع يذكر أن سعر الوحدة يبدأ من 5,891,960 جنيه، بينما أقل وحدة في المعروض بـ2,310,000 جنيه. الرقمان مذكوران ولا يشرح أي بيان منشور الفارق بينهما، فاسأل أي وحدة يخص كل منهما.
أما أنظمة السداد المسجّلة فهي على النحو التالي: مقدّم 15% وتقسيط الباقي على 7 سنوات للوحدة التجارية، أو مقدّم 20% للوحدة التجارية — وهذا السطر يقف مبتورًا في المحضر المسجّل ويكمله نص المطوّر بتقسيط على 8 سنوات — أو مقدّم 20% وتقسيط على 7 سنوات، أو مقدّم 30% وتقسيط الباقي على 7 سنوات. اطلب جدول السداد المكتوب كاملًا قبل التوقيع، فالمسجّل عندنا يقف عند هذا الحد.
تمتع بمرافق مجهزة تخدم النشاط التجاري والطبي والإداري معًا:
أول سؤال تطرحه ينبغي أن يكون عن التاريخ: سنة التسليم المسجّلة هي 2023، فاطلب بيانًا واضحًا بموقف التسليم اليوم قبل أي حديث عن السعر. والمأخذ الثاني في القائمة نفسها: المعروض تسع وحدات فقط يغلب عليها النشاط الطبي بستّ وحدات، ومن يبحث عن مكتب إداري لن يجد مساحة مطروحة أمامه الآن رغم وجود المكاتب في المبنى. ثم إن القفزة داخل النشاط الطبي واسعة — من عيادة بـ42 مترًا مربعًا إلى معمل بـ250 مترًا مربعًا — فمن يحتاج مئة متر أو مئة وخمسين لن يجد ما يطابق حاجته في المطروح اليوم. يضاف إلى ذلك تعارض الروايتين حول التشطيب، وهو تعارض يُحسم بورقة مكتوبة لا بمكالمة. في المقابل، الموقع داخل الداون تاون وعلى محور الأمل يبقى ورقة قوية، وسلّم الأسعار يبدأ من رقم في متناول من يفتتح نشاطه الأول.
الشركة المطوّرة المسجّلة للمشروع هي شركة سامكريت Samcrete development. ونلفت نظرك إلى أن النص المنشور للمشروع ينسبه إلى شركة أخرى، والمسجّل لدى المشروع هو ما أثبتناه هنا. ولا نملك قائمة مؤكدة بمشروعات المطوّر الأخرى، ولن نكتب أسماء لا نستطيع إثباتها؛ فاطلب سجل الأعمال والأوراق الرسمية من الخط الساخن للمبيعات، وقارنها بما تراه على أرض الواقع قبل التعاقد.
محل صغير بـ17 مترًا مربعًا على واجهة داخل الداون تاون، أو عيادة بـ42 مترًا مربعًا، أو معمل بـ250 مترًا مربعًا على محور الأمل: ثلاثة قرارات مختلفة تمامًا داخل مبنى واحد. حدد نشاطك أولًا ثم اطلب الوحدة التي تخدمه، ونحن على استعداد لمراجعة القائمة معك وحدة وحدة على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول فينوليت بيزنس كومبلكس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول فينوليت بيزنس كومبلكس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و6 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,310,000 جنيه وتصل إلى 13,750,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول فينوليت بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول فينوليت بيزنس كومبلكس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول فينوليت بيزنس كومبلكس من 2,310,000 جنيه وتصل إلى 13,750,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول فينوليت بيزنس كومبلكس 3 محلات تجارية و6 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول فينوليت بيزنس كومبلكس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول فينوليت بيزنس كومبلكس، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب