يمنحك مول شفا كابيتال فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,200,000 جنيه وتصل إلى 16,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول شفا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول شفا كابيتال من 5,200,000 جنيه وتصل إلى 16,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 5,200,000 جنيه | 16,000,000 جنيه | 40–80 م² |
| وحدات طبية | 3 | 6,360,000 جنيه | 7,200,000 جنيه | 53–60 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 40 م² | 5,200,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| عيادة | 53 م² | 6,360,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 55 م² | 6,600,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| عيادة | 57 م² | 6,840,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| عيادة | 60 م² | 7,200,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 80 م² | 16,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول شفا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة ريجنسي العقارية، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
مبنى كامل مخصص لمستشفى، ومبنيان للعيادات الخارجية، على أرض مساحتها 12,784 مترًا مربعًا داخل المدينة الطبية بالعاصمة الإدارية الجديدة: هذه هي فكرة مول شفا كابيتال - Shifa Capital Mall Regency، مشروع شركة ريجنسي العقارية في منطقة R6.
والفارق بين عيادة داخل مول تجاري وعيادة داخل مجمع طبي فارق في نوع الزائر نفسه: الأول يمرّ للتسوّق فيرى لافتتك، والثاني يأتي إلى المكان لسبب طبي ابتداءً. ومن يشتري وحدة في shifa mall يشتري موقعًا في الصف الأول من المدينة الطبية، أمام البرج الأيقوني مباشرة.
التسليم مسجّل في 2026، والمطروح للبيع ست وحدات: ثلاثة محلات وثلاث عيادات. وفيما يلي ما يحيط بالمشروع، وكيف قُسّمت مبانيه، والمساحات والأسعار ونظام السداد المعلن، ثم ما يستحق التدقيق قبل الحجز.
وقع المشروع في المدينة الطبية بمنطقة R6، وهو موقع يجاور الأحياء السكنية ويفصله عن محور محمد بن زايد الجنوبي دقائق قليلة. وأهم المعالم القريبة من مول شفا كابيتال:
ثلاث مناطق سكنية ملاصقة ومدينة إعلامية مقابلة: ماذا يعني ذلك لعيادتك؟ يعني قاعدة مرضى مقيمة على بُعد دقائق، لا مرضى يقطعون المدينة في زيارة واحدة ثم ينقطعون. العيادة في محيط سكني تبني قائمة متابعة، وهذا أثمن من الزيارة العابرة. ادرس عدد سكان R5 وR6 وR7 قبل أن تقارن سعر المتر هنا بغيره.
أُقيم المشروع على مساحة 12,784 مترًا مربعًا، وحرصت ريجنسي على أن تتخلل المساحات الخضراء الواسعة بحيرات صناعية، وأن تطل كل وحدة استثمارية على مسطح مائي أو مساحة خضراء، بواجهات زجاجية وديكورات هندسية من الداخل والخارج. وجاء التقسيم كالتالي:
أما توزيع المحلات التجارية والعيادات على الأدوار فالوصف المنشور يضع الدور نفسه لنشاطين مختلفين، ولذلك لا نذكر هنا دورًا بعينه لأي نشاط. اطلب من المبيعات كشفًا معتمدًا بتوزيع الأدوار، وثبّت دور وحدتك في العقد.
تبدأ المحلات التجارية في المشروع من 40 مترًا مربعًا، وتبدأ العيادات من 44 مترًا مربعًا. أما المطروح للبيع اليوم فست وحدات:
ويضم المشروع إلى جانب ذلك وحدات للبنوك ومعامل تحاليل ومركزًا للأشعة، وهي أنشطة لها مساحاتها الخاصة لكنها ليست ضمن الوحدات المطروحة اليوم، فاسأل عنها إن كان نشاطك من هذا النوع. والعيادات المتاحة حاليًا متقاربة جدًا في المساحة، أي أن الاختيار بينها سيكون على الدور والإطلالة لا على الحجم.
ست وحدات تحمل أسعارًا معلنة، أقلها 5,200,000 جنيه وأعلاها 16,000,000 جنيه:
ويعلن المطوّر سعر بداية قدره 5,360,000 جنيه، وهو أعلى من أرخص وحدة في القائمة أعلاه. الرقمان مثبتان هنا كما وردا، ولن يحسمهما إلا سؤال واحد للمبيعات: أي وحدة يخص كل رقم منهما؟
أما نظام السداد المعلن فمقدّم 10% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 6 سنوات. نظام واحد لا أكثر، أي أن المساحة والدور هما ما ستفاوض عليه، لا الشروط. اسأل عن جدول الأقساط مكتوبًا قبل التوقيع.
تمتع بما يجده الطبيب والمريض وصاحب المحل داخل المشروع:
قبل أي مقارنة بين الوحدات اطرح سؤال التسليم: المسجّل 2026، فأين يقف التنفيذ الآن، وهل استلمت أي وحدة فعلًا؟ ثم انظر إلى القائمة نفسها؛ فيها رقم شاذ واضح: محل بمساحة 80 مترًا مربعًا بسعر 16,000,000 جنيه، بينما محل 55 مترًا معروض بـ6,600,000 جنيه. الفارق بين السعرين أكبر بكثير من الفارق بين المساحتين، ولا يشرح المعروض سببه، فاطلب تفسيره كتابةً. والمأخذ الثالث أن توزيع الأدوار بين المحلات والعيادات غير محسوم في الوصف المنشور. ورابعًا، العيادات الثلاث المطروحة بين 53 و60 مترًا فقط، فلا خيار أمام من يريد عيادة أوسع أو مركزًا بعدة غرف، ولا توجد وحدة إدارية واحدة. وفي المقابل، شراء عيادة داخل مجمع طبي يضم مستشفى كاملة ومعامل ومركز أشعة يعني أن المريض يصل إليك ضمن رحلة علاج واحدة لا في زيارة منفصلة، وهذه ميزة لا يمنحها مول تجاري عادي. قارن بين العيادات الثلاث بالدور والإطلالة قبل أن تحسم.
الشركة المطوّرة هي شركة ريجنسي العقارية Regency Development، وهي تعمل في تطوير المجمعات السكنية والمراكز التجارية والمنافذ السياحية والمكاتب التنفيذية، وتحرص في مشروعاتها على اختيار تصميمات حديثة ومواد بناء مطابقة للمواصفات الدولية بالاستعانة بخبراء ومهندسين في التصميم الهندسي. ومن أعمالها الأخرى:
طبيب يبحث عن عيادة مشطّبة بغرفة كشف وريسيبشن ودورة مياه خاصة، وصيدلي أو صاحب محل يريد واجهة أمام حركة مرضى يومية: هذان هما جمهور شفا كابيتال. اسأل اليوم عن اسعار مول شفا كابيتال وشروط التقسيط على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929، ولنحجز لك الوحدة الأقرب لتخصصك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول شفا كابيتال، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول شفا كابيتال فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,200,000 جنيه وتصل إلى 16,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول شفا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول شفا كابيتال لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول شفا كابيتال من 5,200,000 جنيه وتصل إلى 16,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول شفا كابيتال 3 محلات تجارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول شفا كابيتال وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول شفا كابيتال، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب