مول سينيت 3
شركة كونسبت للتطوير العقاري
العاصمة الإدارية الجديدة
5,200,000 جنيه كبداية
- 3 محلات
- 3 إداري
- 3 طبي
يمنحك ايست تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 5,200,000 جنيه وتصل إلى 25,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات ايست تاور في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل ايست تاور نحو 90,000 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
احجز وحدتك في ايست تاور اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ايست تاور من 5,200,000 جنيه وتصل إلى 25,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 21,700,000 جنيه | 25,000,000 جنيه | 100–108 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 5,200,000 جنيه | 7,995,000 جنيه | 46–123 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 80 م² | 5,200,000 جنيه | 65,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 46 م² | 7,500,000 جنيه | 163,043 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 123 م² | 7,995,000 جنيه | 65,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 108 م² | 21,700,000 جنيه | 200,926 | غير محدد |
| محل تجاري | 105 م² | 23,625,000 جنيه | 225,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 100 م² | 25,000,000 جنيه | 250,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك ايست تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة يو سي للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
أربعون طابقًا فوق منطقة الأعمال المركزية، وواجهة تنظر مباشرة إلى البرج الأيقوني والنهر الأخضر: هذا هو ايست تاور East Tower Mall، ثالث مشروعات شركة يو سي للتطوير العقاري داخل العاصمة الإدارية الجديدة بعد يوني تاور 1 و2 في الداون تاون.
البرج ليس مولًا تجاريًا فحسب، بل مبنى متعدد الأنشطة يجمع المحال والمكاتب والوحدات الفندقية في كتلة واحدة داخل الـ CBD، حيث يجاوره عشرون برجًا وعشرة مبانٍ إدارية وأربعة فندقية وستة سكنية. هذه الكثافة المكتبية المحيطة هي رأس مال أي وحدة تجارية داخل ايست تاور العاصمة الادارية: زبون يعمل على بُعد خطوات، لا زائر يقطع مدينة كاملة للوصول إليك.
تريد مكانًا لعملك على تقاطع كل المحاور تقريبًا؟ ابدأ من الموقع، فهو نصف القرار هنا.
يقع مول ايست تاور داخل منطقة الأعمال المركزية CBD، في قطعة الأرض CN 08 عند مدخل منطقة Mu7، ويطل على أربعة شوارع رئيسية عرض كل منها 50 مترًا، إلى جانب إطلالته على محور محمد بن زايد الشمالي. أهم المعالم القريبة من ايست تاور العاصمة الادارية الجديدة:
يمكن الوصول إلى البرج من محور بن زايد الشمالي قادمًا من مدينة نصر أو مصر الجديدة أو هليوبوليس أو العبور أو الشروق أو التجمع الخامس، وهو ما يوسّع دائرة زبائنك خارج حدود العاصمة نفسها.
أقيم ايست تاور على مساحة تبلغ نحو 12 ألف متر مربع، أي ما يعادل 3 أفدنة، ولم تُخصَّص للبناء منها سوى 20%، أما الباقي فلاند سكيب وبحيرات صناعية ونوافير ومسطحات مائية، بينها بلازا على 2500 متر مربع تتوسطها نافورة راقصة. ويصل ارتفاع البرج إلى 180 مترًا طوليًا.
وجاء توزيع الأنشطة داخل ايست تاور مول على النحو التالي:
أما الجانب الإنشائي فهو ما يميز البرج فعلًا: صُمّم مقاومًا للزلازل والاهتزازات بتقنية Mass Dampers نفسها التي نُفّذ بها برج خليفة في دبي، مع أجهزة استشعار تقيس الاهتزاز وقوة الرياح وحركة المبنى وترسل بياناتها دوريًا إلى جهاز تحكم رئيسي يكشف الأعطال فور وقوعها، ونظام لإعادة تدوير الهواء داخل الوحدات. وقد خضع التصميم لاختبارات هندسية معقدة أُجريت لأول مرة في مصر.
المطروح اليوم في مول ايست تاور ست وحدات موزعة على نشاطين:
وحدة بأي مساحة تناسب نشاطك؟ لاحظ أن سعر المكتب هنا لا يتبع المساحة وحدها بل الدور والإطلالة أيضًا، فمكتب 46 مترًا قد يفوق سعره مكتبًا أكبر منه في دور أدنى. اسأل عن رقم الدور قبل أن تقارن سعرين.
اسعار الوحدات المتاحة حاليًا للبيع في ايست تاور جاءت كالتالي:
ونظام السداد المطروح يبدأ بمقدّم 5% من قيمة الوحدة مع تقسيط يمتد إلى 14 سنة، إلى جانب خصومات يقرّها المطوّر عند السداد نقدًا. والتسليم كان مقررًا في 2023، أي أن الوحدة التي تحجزها هنا مبنى قائم لا مرحلة إنشاء. بادر بالسؤال عن المتاح فعليًا في الدور الذي تريده.
قدّمت يو سي داخل البرج منظومة خدمات تخدم ساكن المكتب وزائر المحل معًا:
على المشتري التجاري أن ينتبه إلى تفصيلة معلنة في شروط التسليم: المحال في ايست تاور تُسلَّم بدون تشطيب، بعكس الوحدات الإدارية والفندقية التي تُسلَّم ألترا سوبر لوكس بالتكييفات. معنى ذلك ميزانية إضافية على صاحب المحل قبل أول يوم بيع، وهي تكلفة لا تظهر في السعر المعلن. في المقابل، هذا هو ما تطلبه العلامات التجارية عادة: مساحة خام تُشكَّل بهوية العلامة نفسها بدل تشطيب جاهز يُهدم في اليوم التالي. اطلب من فريق المبيعات تقديرًا لتكلفة التشطيب على المساحة التي تفكر فيها لتقارن الرقمين معًا.
الشركة المطوّرة هي شركة يو سي للتطوير العقاري UC Development، وهي شركة إنشاء وتعمير تتجاوز خبرتها 25 عامًا، ويبلغ حجم استثماراتها 5 مليارات جنيه، ويقودها المهندس سامح عواد الليثي رئيسًا تنفيذيًا. ولها أكثر من 70 مشروعًا في القاهرة الجديدة وهليوبوليس والشروق والعاصمة الإدارية الجديدة.
البرج قائم، والمعروض ست وحدات فقط بين محال ومكاتب. اضمن موقعك داخل ايست تاور بمقدّم 5% وتقسيط يصل إلى 14 سنة، واتصل على +20 111 199 1929 لتعرف أي الأدوار ما زال متاحًا اليوم.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في ايست تاور، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك ايست تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 5,200,000 جنيه وتصل إلى 25,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع ايست تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد ايست تاور لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ايست تاور من 5,200,000 جنيه وتصل إلى 25,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم ايست تاور 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار ايست تاور وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب ايست تاور، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب