يمنحك مول بيرل دى روا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 15,400,000 جنيه وتصل إلى 21,560,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول بيرل دى روا في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بيرل دى روا من 15,400,000 جنيه وتصل إلى 21,560,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 3 | 15,400,000 جنيه | 21,560,000 جنيه | 139–154 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 140 م² | 15,400,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 139 م² | 18,000,000 جنيه | 129,496 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 154 م² | 21,560,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول بيرل دى روا في التجمع الخامس، من تطوير شركة التعمير والإسكان للإستثمار العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
خمسمئة متر تفصل المشروع عن بوابة الجامعة الأمريكية: رقم واحد يختصر لماذا وُضع مول بيرل دى روا - Pearl Des Rois في هذه البقعة تحديدًا من التجمع الخامس، لا في غيرها. فالمشروع قائم على أرض تزيد على سبعة أفدنة، أي نحو 30,000 متر مربع، في قلب القاهرة الجديدة، ومحاط بمجمعات سكنية كبرى تمنحه كثافة سكانية جاهزة لا يحتاج إلى صناعتها.
وهو ليس مبنى واحدًا بل ستة مبانٍ منفصلة، بدور أرضي تجاري في كل منها، وأدوار علوية بين إداري وسكني بخدمات فندقية، وبدرومين تحت الأرض للجراجات والمخازن. وواجهات المول تطل على أكثر من جهة من الشارع، والواجهات الزجاجية العاكسة تفصل الوحدة عن ضجيج الخارج وتوسّع إحساس المكان من الداخل.
والتسليم مسجّل في 2021، والمطروح اليوم ثلاث وحدات إدارية فقط. اقرأ ما يلي بعين المشتري: أين يقع المشروع، كيف قُسّمت أرضه، ما المتاح فعلًا وبأي سعر، وما الذي يجب أن تسأل عنه قبل التوقيع.
تبحث عن عنوان يفهمه عميلك من أول مرة؟ في القاهرة الجديدة يقاس العنوان بقربه من شارع التسعين ومن الجامعة الأمريكية، وبيرل دي روا يجمع الاثنين. وأهم المعالم القريبة من مول بيرل دى روا:
وجود جامعة على بعد خمسمئة متر ليس تفصيلة عابرة في حساب النشاط التجاري: هو حركة يومية ثابتة طوال العام الدراسي، جمهورها شباب ينفق على المطاعم والكافيهات والخدمات السريعة أكثر مما ينفق على أي شيء آخر. احسب هذا الجمهور في دراستك قبل أن تقارن سعر المتر بمشروع آخر.
أقيم مول بيرل دى روا على أرض تزيد على سبعة أفدنة، أي ما يعادل نحو 30,000 متر مربع، خُصّصت نسبة كبيرة منها للاند سكيب ومساحة مائية، وبقيت الحديقة المحيطة بمقاعدها مطلة عليها الوحدات. أما التقسيم فجاء على النحو التالي:
وفصل المداخل هنا ليس ترفًا: للوحدات السكنية مدخل خاص بعيد عن مدخل الوحدات التجارية، فلا يمر زبون المحل من أمام باب ساكن. ويتوسط الوحدات مبنى معلق يضم مطاعم فاخرة، وهو العنصر الذي يمنح المشروع مركزًا بصريًا بدل أن يكون صفوفًا متوازية من المباني.
المعروض للبيع اليوم ثلاث وحدات إدارية، ومساحاتها متقاربة:
والمشروع يضم إلى جانبها وحدات تجارية ووحدات سكنية بخدمات فندقية، غير أن هذه الأنواع ليست ضمن المطروح الحالي، فلا نذكر لها مساحات هنا؛ واسأل فريق المبيعات مباشرة عمّا هو متاح منها اليوم. أما المكاتب الثلاثة فمساحاتها تخدم شركة متوسطة أو عيادة تخصصية أو مكتب خدمات مهنية، لا فردًا يبدأ من غرفة واحدة.
اسعار مول بيرل دى روا للوحدات الثلاث المطروحة على النحو التالي:
وستلاحظ فورًا أن الوحدتين الأولى والثانية متقاربتان في المساحة إلى حد متر واحد، ومع ذلك يفصل بين سعريهما فارق واسع. اسأل عن سبب هذا الفارق تحديدًا - الدور، الواجهة، موقع الوحدة داخل المبنى - فهو أهم سؤال في هذه القائمة القصيرة.
أما نظام السداد المعلن فهو دفع 10% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم 15% بعد ثلاثة أشهر، وتقسيط الباقي على 5 سنوات. أي أن ربع الثمن تقريبًا يُدفع في الشهور الثلاثة الأولى، وهي بنية تناسب من لديه سيولة جاهزة أكثر مما تناسب من يعتمد على دخل الوحدة نفسها. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
تمتع بما هيّأه المشروع حول وحدتك من خدمات:
التسليم مسجّل في 2021، وهو تاريخ مضى، فابدأ بسؤال فريق المبيعات عن وضع الاستلام اليوم قبل أي شيء آخر. ثم انظر إلى المعروض نفسه: ثلاث وحدات إدارية لا غير، أصغرها 139 مترًا مربعًا وأقلها سعرًا 15,400,000 جنيه، أي أن باب الدخول إلى المشروع مرتفع ولا يوجد فيه مقاس صغير لمن يبدأ نشاطه من مكتب واحد. ومن يريد محلًا تجاريًا أو وحدة سكنية بخدمات فندقية لن يجد شيئًا من ذلك في القائمة المطروحة وعليه أن يسأل عنه تحديدًا. في المقابل، مشروع بستة مبانٍ على أكثر من سبعة أفدنة، على بعد خمسمئة متر من جامعة، لا يعاني من مشكلة الجمهور - بل من قصر القائمة المتاحة أمامك للاختيار منها.
الشركة المطوّرة لـمول بيرل دى روا هي شركة التعمير والإسكان للإستثمار العقاري Housing & Real Estate Investment Company، وهي شركة مساهمة مصرية تعود أغلبية أسهمها إلى جهة مصرفية، وبقية الأسهم لكيانات استثمارية مرتبطة بها. وهذا البناء المؤسسي يعني أن المشروع مدعوم بجهة ذات رأس مال مستقر لا بمطوّر فردي.
وللشركة سجل أعمال في السوق العقاري المصري يمتد إلى مشروعات سكنية وإدارية متعددة، غير أننا لم ندرج هنا قائمة بأسمائها؛ اطلب من فريق المبيعات كشفًا موثّقًا بها إن أردت مراجعة سابقة الأعمال قبل الحجز.
مكتب بمساحة 139 أو 140 أو 154 مترًا مربعًا، على بعد خمسمئة متر من الجامعة الأمريكية، داخل مشروع من ستة مبانٍ وسط التجمع الخامس: هذا هو المتاح اليوم بالتقسيط على خمس سنوات. امتلك وحدتك قبل أن تُحجز الثلاثة، وكلّمنا على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنراجع معك الفروق بين الوحدات الثلاث بالتفصيل.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول بيرل دى روا، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول بيرل دى روا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 15,400,000 جنيه وتصل إلى 21,560,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول بيرل دى روا في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول بيرل دى روا لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بيرل دى روا من 15,400,000 جنيه وتصل إلى 21,560,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول بيرل دى روا 3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول بيرل دى روا وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول بيرل دى روا، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
