محلات ومكاتب للبيع في مول جولدن جيت روك – التجمع الخامس

يعتبر مول جولدن جيت روك — Golden gate Mall Redcon Company — من أهم ما طُرح على شارع التسعين الجنوبي في التجمع الخامس خلال السنوات الأخيرة، وهو مشروع لا يُقاس بعدد وحداته وحده بل بحجم الأرض التي يقوم عليها وبالواجهة التي يحتلها على أهم شرايين القاهرة الجديدة. ومن يتابع سوق التجمع الخامس يدرك سريعًا أن الفارق بين وحدة ناجحة وأخرى متعثرة يبدأ من هذه النقطة بالذات: كم عينًا تمر أمام واجهتك كل يوم.

طرحت شركة ريدكون للتطوير العقاري هذا الصرح ليجمع النشاط التجاري والنشاط الإداري داخل مجمّع واحد بتصميمات عالمية راقية، وتحدد التسليم في عام 2025. وهذه معلومة تهم كل من يوازن بين الفرص المتاحة اليوم، لأن مول جولدن جيت التجمع الخامس لم يعد وعدًا مفتوحًا على المخططات، بل مشروعًا يقترب من موعد تسليمه، ووحدتك فيه قادرة على أن تبدأ نشاطها في توقيت محسوب.

وأمامك الآن داخل مول جولدن جيت ست وحدات متاحة للحجز، ثلاثة محلات تجارية وثلاث وحدات إدارية، وجميعها في الدور الأول. سواء كنت تبحث عن محل بواجهة على حركة المارة، أو عن مقر إداري يليق باسم شركتك، فإن مول روك جولد يضع الخيارين أمامك داخل المشروع نفسه وعلى الشارع نفسه.

موقع مول جولدن جيت روك وأهم المعالم القريبة

نجحت شركة ريدكون في اقتناص واحدة من أثمن البقاع داخل القاهرة الجديدة، إذ يقوم المشروع على شارع التسعين الجنوبي مباشرة، وهو المحور الذي يربط الأحياء السكنية الكبرى بالمناطق الترفيهية المعروفة ويضمن توافدًا مستمرًا للزوار طوال اليوم. هذا الوضع يجعل من المشروع نقطة وصل لا نقطة نهاية، ويمنح وحدتك حركة يومية لا تشتريها أي ميزانية إعلانية. وإليك أهم المعالم المحيطة بمول جولدن جيت روك:

• الجامعة الأمريكية، ولا تتعدى المسافة الفاصلة بينها وبين المول دقيقتين.
• طريق السويس، ويمكنك الوصول منه إلى المشروع في غضون 15 دقيقة.
• الطريق الدائري، ويفصله عن المبنى ما يقارب 15 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي، ويستغرق الوصول إليه حوالي 20 دقيقة.
• طريق السخنة، ويبعد عن المول قرابة 15 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة، وتُقدَّر المسافة بينها وبين المشروع بثلاثين دقيقة.
• مول جلير ومول كلاود ايست، وكلاهما مجاور مباشرةً للمشروع.

مساحة وتصميم مول جولدن جيت روك

الواجهات الزجاجية هي أول ما يلفت نظرك هنا، فهي تمنح الوحدات رؤية بانورامية من الداخل وتعطي المبنى حضورًا بصريًا يليق بموقعه. وقد راعت الشركة المطورة في التقسيم راحة العاملين ورفع إنتاجيتهم بقدر ما راعت متعة الزائر وتجربته، وجاءت أرقام المشروع على النحو التالي:

• تمتد أرض المشروع على 201,000 متر مربع، أي ما يعادل 40 فدانًا.
• يمتد وجه المشروع أمام شارع التسعين الجنوبي مسافة طولها 1,250 مترًا.
• حازت المباني 161,000 متر مربع من الإجمالي، وذهب الباقي إلى المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية.
• يضم المشروع 25 مبنى، خُصص منها نحو 100,000 متر مربع للوحدات الإدارية ومثلها تقريبًا للمحلات والوحدات التجارية.
• تمتد الشوارع والممرات الداخلية والخارجية بعرض 6 أمتار.
• خُصص طابقان كاملان للجراج.

وداخل هذا الإطار الكبير طرحت ريدكون مرحلة Luxury Zone التي تضم 9 مبانٍ، وتتكون من طابقين فقط بدلًا من ثلاثة طوابق فوق الدور الأرضي، وتبدأ مساحة المكاتب الإدارية فيها من 107 أمتار مربعة بأسعار تنطلق من 12 مليون جنيه مع تقسيط على مدار 7 سنوات. كما طُرحت مرحلة ايست جيت بخمسة مبانٍ تحمل تنوعًا آخر من الوحدات الاستثمارية. فأي المرحلتين تناسبك: مرحلة بمكاتب أكبر وخدمات أرقى، أم مرحلة بتنوّع أوسع في الوحدات؟ اسألنا عن الفارق بينهما بالأرقام قبل أن تختار.

مساحات وأنواع الوحدات في مول جولدن جيت روك

تنوع المساحات هنا ليس رفاهية بل ضرورة تفرضها اختلاف الأنشطة، وقد حرصت ريدكون على أن يجد صاحب المشروع الصغير ورجل الأعمال مساحتهما داخل المجمع نفسه. تبدأ مساحة الوحدات التجارية في المشروع من 138 مترًا مربعًا، وتبدأ الوحدات الإدارية من 68 مترًا مربعًا، كما تتوفر مبانٍ مستقلة تصل مساحتها إلى 6,000 متر مربع لمن يبحث عن كيان قائم بذاته. أما الوحدات المعروضة للبيع الآن فتأتي كما يلي:

• المحلات التجارية: 3 وحدات بمساحات 90 و93 و108 أمتار مربعة، جميعها في الدور الأول.
• الوحدات الإدارية: 3 وحدات بمساحات 92 و105 و120 مترًا مربعًا في الدور الأول.

اختر المساحة التي يحتاجها نشاطك فعلًا لا التي تبدو أكبر على الورق؛ فالمحل ذو التسعين مترًا في موضع مرور قوي قد يفوق عائده مساحة أوسع في ركن أهدأ، والمكتب ذو المئة وعشرين مترًا يمنحك مرونة تقسيم داخلي لا توفرها المساحات الأصغر. وهل تشتري لتشغّل بنفسك أم لتؤجّر؟ المستأجر يسأل عن الواجهة والمالك المشغّل يسأل عن العمق، والوحدة التي تخدم أحدهما لا تخدم الآخر بالضرورة.

أسعار مول جولدن جيت روك وأنظمة السداد

من يبحث عن اسعار مول جولدن جيت التجمع الخامس وتقسيط وحداته يصل في النهاية إلى سؤال واحد: كم أدفع اليوم وكم أدفع بعد ذلك؟ والأرقام أمامك مباشرة:

• سعر المحل التجاري يبدأ من 14,400,000 جنيه ويصل إلى 17,280,000 جنيه.
• سعر الوحدة الإدارية يبدأ من 14,720,000 جنيه ويصل إلى 19,200,000 جنيه.

أما نظام السداد فجاء مريحًا: تدفع نحو 10% مقدمًا لحجز وحدتك، ثم يُقسَّط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات بدون فوائد وعلى سبعة عقود. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك قبل أن تتحرك الشريحة السعرية مع اقتراب موعد التسليم.

خدمات ومميزات مول جولدن جيت روك

ما يميز هذا المشروع أنه لم يُبنَ كمبنى واحد مغلق، بل كمنطقة تجارية وإدارية كاملة داخل التجمع الخامس، وهذا وحده يغيّر طبيعة الفرصة أمامك. ومن أبرز ما يمنحك إياه:

• واجهات زجاجية توفر رؤية بانورامية للوحدات من الداخل وراحة بصرية للعاملين بها.
• مساحات خضراء ومرافق ترفيهية شغلت ما تبقى من الأرض بعد المباني.
• طابقان مخصصان للجراج يستوعبان سيارات العملاء ويمنعان الزحام أمام الوحدات.
• شوارع وممرات داخلية وخارجية بعرض 6 أمتار تسهّل حركة الزائر بين المباني الخمسة والعشرين.
• فصل واضح بين الكتلة الإدارية والكتلة التجارية، فلا يزاحم نشاط نشاطًا آخر.
• مرحلة Luxury Zone بخدماتها الحصرية ومكاتبها الفاخرة لمن يبحث عن مستوى أرقى.
• مرحلة ايست جيت بمبانيها الخمسة وما تضمه من وحدات استثمارية متفاوتة.
• موقع على شارع التسعين الجنوبي يضع وحدتك في المسار اليومي لسكان القاهرة الجديدة.
• تسليم محدد في عام 2025 يجعل حساب العائد ممكنًا لا تخمينيًا.

وللاطلاع على القائمة الكاملة لمرافق المول التشغيلية داخل كل مبنى، تواصل معنا وسنوافيك بالتفاصيل كما هي معتمدة من الشركة المطورة.

عيوب مول جولدن جيت روك

عتبة الدخول هنا مرتفعة: أرخص المتاح محل بـ14,400,000 جنيه، وهو رقم يخرج من الحساب صاحب المشروع الصغير الذي يجد وحدات بأقل منه بكثير على المحور نفسه. وست وحدات فقط تعني كذلك أن موضعك داخل المجمّع يحدده من يحجز أولًا لا أنت. وفي المقابل المقدّم 10% لا غير والباقي بلا فوائد، فالعبء موزّع لا مدفوع مرة واحدة؛ والواجهة الممتدة 1,250 مترًا و25 مبنى تصنع حركة لا يوفّرها مبنى مفرد مهما كان سعره أقل. احسب تكلفة المتر لا سعر الوحدة حين تقارن.

الشركة المطوّرة لـمول جولدن جيت روك

شركة ريدكون للتطوير العقاري - Redcon Constructions هي صاحبة المشروع والمسؤولة عن تنفيذه، وقد اختارت أن تدخل سوق القاهرة الجديدة من أوسع أبوابه: أرض بأربعين فدانًا على شارع التسعين الجنوبي، و25 مبنى، وتقسيم يوازن بين الإداري والتجاري، ومراحل متتابعة تبدأ من Luxury Zone وتمتد إلى ايست جيت. هذا الأسلوب في العمل هو ما جعل مول ريدكون القاهرة الجديدة اسمًا حاضرًا في ذهن كل باحث عن وحدة تجارية أو إدارية في المنطقة.

وإذا أردت المفاضلة بين وحدات المشروع أو التعرف على ما تطرحه الشركة من فرص أخرى، تواصل معنا لنرشّح لك الأنسب لنشاطك ولميزانيتك.

ست وحدات فقط متاحة اليوم للبيع داخل مول جولدن جيت روك، والفارق بين من يحجز الآن ومن ينتظر هو الفارق بين اختيار موقعك داخل المجمع وقبول ما يتبقى منه. اضمن نجاح مشروعك داخل واحد من أكبر مجمعات شارع التسعين الجنوبي، واتصل بنا على +20 111 199 1929 لتحديد وحدتك ومعاينة مخططاتها والاتفاق على نظام السداد الذي يناسبك.