يمنحك ايه اي انجل سيتي مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 15,540,000 جنيه وتصل إلى 21,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات ايه اي انجل سيتي مول في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان ايه اي انجل سيتي مول كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في ايه اي انجل سيتي مول اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ايه اي انجل سيتي مول من 15,540,000 جنيه وتصل إلى 21,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 15,540,000 جنيه | 21,000,000 جنيه | 74–100 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 74 م² | 15,540,000 جنيه | 210,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 80 م² | 16,800,000 جنيه | 210,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 100 م² | 21,000,000 جنيه | 210,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك ايه اي انجل سيتي مول في التجمع الخامس، من تطوير جيوا للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
في حي النرجس بمنطقة الفلل داخل التجمع الخامس، طرحت شركة جيوا للتطوير العقاري ايه اي انجل سيتي مول — Ai Angle City Mall، مشروعًا تجاريًا إداريًا طبيًا بتسليم عام 2026، اختير موقعه بعد دراسة متأنية للسوق العقاري ولاحتياجات العميل.
ولموقع كهذا خصوصية لا تتوفر لكل مول: ثلاث مدارس دولية على الناصية، وكمبوندات كبرى على مسافة قصيرة، وفندق ومول قائمان بالجوار. جمهور هذا المكان يمر عليه مرتين في اليوم على الأقل — صباحًا مع توصيل الأبناء، وعصرًا مع العودة.
المعروض للحجز اليوم ثلاث وحدات تجارية بمساحات 74 و80 و100 متر مربع، بثلاثة أنظمة سداد تبدأ بمقدّم 10%. تصفّح الأرقام كما هي ثم اسأل عن الوحدة التي يناسب موقعها داخل المبنى طبيعة نشاطك.
الموقع عامل حاسم في نجاح أي مشروع استثماري، وقد اختارت شركة جيوا العقارية لمشروعها بقعة داخل واحدة من أهدأ مناطق التجمع الخامس وأرقاها. وهذه أقرب المعالم إليه:
تسأل نفسك: ما الذي يجعل ثلاث مدارس دولية أهم من طريق سريع؟ الإجابة في نوع الحركة لا في حجمها. المدرسة تصنع مرورًا يوميًا مضمونًا في توقيتين ثابتين طوال العام الدراسي، وأولياء الأمور الذين ينتظرون خروج أبنائهم هم أفضل زبون لمقهى أو صيدلية أو مركز خدمة. أما المولات المجاورة في التجمع — ذا لارك وزيد وسينكو وسولاريوم بيزنس — فتؤكد أن المنطقة صارت وجهة تسوّق مكتملة.
حرصت الشركة المطورة على أن يخرج المشروع تحفة معمارية تحاكي المشروعات الأوروبية الفخمة، فجاءت الواجهات من زجاج مزدوج يسمح بمرور الضوء ويحجب الصوت والتلوث ويمنح الوحدات رؤية بانورامية. وجاء التقسيم كالتالي:
ومبنى من أربعة مستويات فقط يعطي الوحدة التجارية ما لا يعطيه إياها البرج: الزائر يرى واجهتك من الخارج ويصل إليها في دقيقة، ولا يحتاج إلى مصعد ليقرر أن يدخل. اختر وحدتك على هذا الأساس، فالقرب من المدخل هنا يساوي ما يساويه الدور المنخفض في المشروعات المرتفعة.
وفقًا لبيانات المشروع تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 37 مترًا مربعًا، وتبدأ العيادات الطبية والمكاتب الإدارية من 40 مترًا مربعًا. أما المطروح للحجز حاليًا فهو ثلاث وحدات تجارية:
وأي نشاط يستحق مئة متر في حي فلل؟ هذه أرقام تخص وحدات كبيرة نسبيًا مصمّمة لنشاط يحتاج إلى واجهة عريضة وصالة عرض: فرع علامة تجارية، أو مطعم بمساحة جلوس، أو سوبر ماركت يخدم الكمبوندات المجاورة. قارن بين الثلاثة بمنطق الواجهة التي يحتاجها نشاطك لا بمنطق أقل سعر.
تتراوح أسعار الوحدات التجارية المتاحة بين 15,540,000 و21,000,000 جنيه، وهي أرقام تعكس موقعًا داخل حي فلل راقٍ بجوار كمبوندات كبرى ومدارس دولية.
وقدّمت الشركة المطورة ثلاثة أنظمة تقسيط يتدرّج فيها المقدّم مع المدة:
لاحظ العلاقة بين البنود الثلاثة: كل خمسة بالمئة إضافية في المقدّم تشتري نحو سنة ونصف إضافية في مدة السداد. اسأل عن قيمة القسط الشهري في كل نظام قبل أن تختار، فالنظام الأقصر ليس بالضرورة الأثقل على السيولة إن كان نشاطك سيبدأ التشغيل قبل انتهاء الأقساط.
سعت شركة جيوا العقارية إلى أن يقدّم المول نمط حياة متكاملًا لا مساحة بيع فقط، وأبرز ما يضمه:
التحفّظ الذي يطرحه بعض العملاء هنا أن اجتماع أنشطة تجارية وطبية وإدارية متنوعة في مبنى واحد قد يخصم من هدوء المكان وراحة روّاده، وهو تحفّظ مشروع في مشروع صغير المساحة نسبيًا بأربعة مستويات فقط. غير أن الشركة المطورة عالجت النقطة في التصميم لا في الوعود: خُصّص لكل نشاط أدواره المستقلة، فالتجاري في الأرضي والأول والعيادات والمكاتب في الثاني والثالث، وأُضيفت مداخل منفصلة للمساحات المختلفة منعًا للزحام، مع أمن وحراسة على مدار الساعة. النتيجة أن المريض والموظف لا يعبران زحام المتسوقين، ولا يفقد صاحب المحل حركة القدم التي دفع من أجلها.
شركة جيوا للتطوير العقاري — Jiwa Developments من الأسماء التي ظهرت حديثًا في السوق العقاري المصري، وأثبتت جدارتها برؤية مبتكرة يقودها فريق من المهندسين والمصممين المعماريين لتقديم مشروعات على أحدث الطرز والتقنيات العالمية. ومن أعمالها:
ثلاث وحدات تجارية في حي فلل تحيط به الكمبوندات والمدارس الدولية — فرصة محدودة العدد بطبيعتها. اختر وحدتك في ايه اي انجل سيتي مول اليوم وابدأ نشاطك على واجهة يمرّ عليها عملاؤك كل صباح، وللحجز والاستفسار عن الأسعار والتقسيط تحدّث إلينا على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في ايه اي انجل سيتي مول، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك ايه اي انجل سيتي مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 15,540,000 جنيه وتصل إلى 21,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع ايه اي انجل سيتي مول في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد ايه اي انجل سيتي مول لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ايه اي انجل سيتي مول من 15,540,000 جنيه وتصل إلى 21,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم ايه اي انجل سيتي مول 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار ايه اي انجل سيتي مول وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب ايه اي انجل سيتي مول، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
