يمنحك مول هيرتدج فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 5,343,000 جنيه وتصل إلى 5,850,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول هيرتدج في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول هيرتدج كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول هيرتدج اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول هيرتدج من 5,343,000 جنيه وتصل إلى 5,850,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 3 | 5,343,000 جنيه | 5,850,000 جنيه | 137–150 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 137 م² | 5,343,000 جنيه | 39,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 141 م² | 5,499,000 جنيه | 39,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 150 م² | 5,850,000 جنيه | 39,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول هيرتدج في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة بابيلون للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
تسعة طوابق لا تضم سوى 38 مكتبًا: هذا هو الرقم الذي يشرح فلسفة مول هيرتدج - Heritage Business Mall في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع شركة بابيلون للتطوير العقاري. أغلب المباني الإدارية تحشر أكبر عدد ممكن من الوحدات في كل دور، أما هنا فالبراح مقصود، والهدوء جزء من المنتج لا أثر جانبي له.
ويتميز مول هيرتدج بأنه إداري بالكامل: لا محلات ولا عيادات، بل مكاتب فقط في موقع محاط بالطرق الرئيسية والمنشآت الحكومية، وبإطلالة على أهم معلم ديني في المدينة وهو مسجد مصر. وقد بذل المهندسون القائمون عليه جهدًا واضحًا في الديكورات والتشطيبات الداخلية والخارجية معًا.
والتسليم مسجّل في 2023، والمعروض اليوم ثلاثة مكاتب إدارية. وفيما يلي عنوان المبنى بدقة، وطريقة تقسيمه، والمكاتب المطروحة بأسعارها، وما يضمه من مرافق، ونبذة عن مطوّره.
الموقع أحد أهم مقومات نجاح أي مشروع، ولهذا اختار المطوّر لمول هيرتدج مكانًا في الحي الإداري بقلب منطقة الداون تاون، قريبًا من الأماكن الحيوية والمناطق الخدمية. وأهم المعالم القريبة من مول هيرتدج:
وهل تحتاج زبونًا يدخل عليك من الشارع أم عميلًا يأتيك بموعد؟ الإجابة تحسم ملاءمة هذا العنوان لك. فالجوار هنا حكومي وإداري بالدرجة الأولى: مجلس الوزراء، والحي الحكومي، وساحة الشعب. هذا محيط يخدم المكتب الاستشاري والقانوني والمحاسبي والشركة التي يزورها عملاؤها بموعد مسبق، لا المتجر الذي ينتظر المارّة.
نُفّذ مول هيرتدج على مساحة كبيرة تحتل معظمها المساحات الخضراء التي توفر هدوءًا مناسبًا لبيئة العمل، وصُمّم ليكون صرحًا معماريًا لرواد الأعمال وفق معايير أوروبية عالية المستوى. وجاء تقسيمه على النحو التالي:
والمساحات الخضراء المحيطة ليست زينة في مشروع كهذا؛ فهي التي تعزل ضجيج المحاور الرئيسية عن نافذة المكتب، وهي السبب في أن مبنى يقف على مقربة من الحي الحكومي يبقى هادئًا من الداخل.
وما الذي يعنيه أن يضم مبنى من تسعة أدوار 38 مكتبًا فقط؟ يعني أن نصيب المكتب الواحد من المصعد ومن الجراج ومن صالة الاستقبال أكبر بكثير مما يحصل عليه في مبنى مزدحم، ويعني كذلك أن عميلك لن يضيع بين عشرات اللافتات وهو يبحث عن بابك.
تمتد مساحات المكاتب في المشروع من 73 مترًا مربعًا وتصل إلى 150 مترًا مربعًا، وهو مدى يغطي المكتب الصغير والمقر المتوسط. والمعروض للبيع اليوم ثلاثة مكاتب من الفئة الكبرى:
والفارق بين الثلاثة لا يتجاوز 13 مترًا، أي أنك لا تختار هنا بين أحجام متباعدة بل بين مواقع داخل المبنى. قارن بين إطلالة كل مكتب وقربه من المصعد قبل أن تحسم اختيارك.
تتحرك اسعار مول هيرتدج للوحدات المعروضة في نطاق ضيق يبدأ من 5,343,000 جنيه وينتهي عند 5,850,000 جنيه. والتفصيل:
وعن نظام السداد الساري، فالمقدّم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة، ويمتد التقسيط إلى 6 سنوات. وتُسلَّم الوحدات بنظام التشطيب الكامل، ولكل وحدة حمام خاص بها، أي أنك تستلم مكتبًا جاهزًا للعمل لا هيكلًا يحتاج ميزانية تشطيب إضافية. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
اطّلع على النموذج المعماري المتكامل الذي تقدمه بابيلون داخل المبنى:
ولاحظ أن ثلاثة من هذه البنود تخصّ ضيفك لا صاحب المكتب: صالة الانتظار الواسعة، وقاعات الاجتماعات، والمطاعم والكافيهات. وهذا منطقي في مبنى إداري خالص، فالزائر هنا ليس متسوقًا عابرًا بل عميلًا جاء في موعد محدد، والمبنى مجهّز لاستقباله من لحظة وصوله حتى انصرافه.
المأخذ الأوضح أن المبنى إداري خالص: لا محلات ولا عيادات ولا هايبر ماركت يجرّ الزوار إليه. ومعنى ذلك أن المبنى لا يولّد حركة من داخله، فمن يشتري هنا يشتري عنوانًا لعمل يأتيه عملاؤه بموعد، لا واجهة تلتقط المارّة. ويضاعف من ذلك أن العدد الكلي 38 مكتبًا فقط، أي أن مجتمع الملاك داخل المبنى صغير ولا يصلح أن يكون في ذاته قاعدة عملاء. يضاف إلى ذلك أن التسليم في 2023 يعني أن سعر ما قبل الاستلام قد فات. وفي المقابل، هذه العيوب نفسها هي شروط المنتج: 38 مكتبًا تعني ازدحامًا أقل على المصاعد والجراج، وتشطيبًا كاملًا بحمام خاص لكل وحدة يوفّر عليك بند التشطيب بالكامل، ومحيطًا حكوميًا يرسل إليك العملاء من خارج المبنى لا من داخله. اسأل عن المتاح من المرحلة الأولى قبل أن تقارن.
الشركة المطوّرة لمول هيرتدج هي شركة بابيلون للتطوير العقاري Babylon Development، وهي شركة واعدة استلهمت اسمها وأفكارها من حضارة بابل القديمة بما فيها من ثراء ومبانٍ مبتكرة، وتبني عملها على المعرفة والابتكار وتميز الطابع المعماري. وتركز بابيلون في الغالب على الأعمال الموجهة للاستثمارات المتوسطة وطويلة المدى، وتحافظ على التوازن بين التطبيق العملي ومعايير الجودة العالية في التصميم والتنفيذ معًا.
ومن أعمال بابيلون:
المكتب الاستشاري يجد هنا عنوانًا على بُعد دقائق من مجلس الوزراء، والشركة الناشئة تجد مكتبًا مشطّبًا بالكامل تدخله وتبدأ العمل من اليوم التالي. ما زالت الفرصة سانحة أمامك في مبنى لا يضم سوى 38 مكتبًا، فبادر بالحجز وكلّمنا على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنطلعك على الفارق بين المكاتب الثلاثة المعروضة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول هيرتدج، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول هيرتدج فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 5,343,000 جنيه وتصل إلى 5,850,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول هيرتدج في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول هيرتدج لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول هيرتدج من 5,343,000 جنيه وتصل إلى 5,850,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول هيرتدج 3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول هيرتدج وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول هيرتدج، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب