يمنحك مول جليتز فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 3,800,000 جنيه وتصل إلى 4,699,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
ويُعرف أيضًا باسم مول ليتز، ومول بليتز.
شاهد بنفسك واجهات مول جليتز في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول جليتز كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول جليتز اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول جليتز من 3,800,000 جنيه وتصل إلى 4,699,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 3,800,000 جنيه | 4,699,000 جنيه | 43–50 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 43 م² | 3,800,000 جنيه | 88,372 | غير محدد |
| محل تجاري | 47 م² | 4,150,000 جنيه | 88,298 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 4,699,000 جنيه | 93,980 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول جليتز في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة الريان للعقارات، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
لا تُقاس قيمة الوحدة التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة بعدد أمتارها، بل بالمسافة التي تفصلها عن المناطق التي تتحرك فيها الأموال والناس. وعلى هذا الأساس بالذات طرحت شركة راين للتطوير العقاري (الريان للعقارات) — Rayn Real Estate Development — مشروع مول جليتز — Glitz Mall — داخل منطقة R3 في قلب البقعة الخضراء، مباشرة أمام عمائر المقصد 6 وعلى مقربة من كارفور الواحة الخضراء.
يجمع جليتز بين معمار معاصر وتصميم يستثمر أرضًا محدودة المساحة بذكاء، ويأتي التسليم في عام 2028. وما هو معروض اليوم ثلاث وحدات تجارية فقط في الدور الأول، وهو عدد يجعل قرار الشراء أقرب إلى اقتناص فرصة منه إلى الاختيار بين قوائم طويلة. ويكثر البحث عن المشروع بتهجئات مختلفة مثل ليتز وبليتز، وهي في الأصل أسماء مشروعات أخرى للشركة نفسها داخل العاصمة.
وما يجعل هذا المول جديرًا بالانتباه أنه لا يخدم منطقته وحدها، بل يقع على تخوم حي المال والأعمال والحي الحكومي والدبلوماسي معًا — أي أن جمهوره ثلاثي: ساكن، وموظف، وزائر رسمي.
اختيار الموقع هنا هو أثمن ما في المشروع. فمنطقة R3 من أكثر مناطق العاصمة الإدارية اكتظاظًا بالوحدات السكنية الحكومية، وجليتز يقف على حافتها مباشرة أمام عمائر المقصد 6، بينما يمنحه امتداد النهر الأخضر إطلالة بانورامية ترفع قيمته الاستثمارية. ومن أهم المعالم القريبة من مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة ما يلي:
تبلغ المساحة الإجمالية التي أُقيم عليها المول نحو 3,851 مترًا مربعًا، وهي أرض صغيرة نسبيًا عولجت بقرار تخطيطي جريء: الإبقاء على نسبة بناء لا تتجاوز 40% وترك الباقي مفتوحًا. أما الواجهتان فبطول 50 مترًا و60 مترًا، وهو طول يمنح الوحدات ظهورًا مباشرًا على المحيط بدل أن تختفي داخل كتلة مغلقة. وقد تولّت شركات هندسية متخصصة العمل على المشروع، فتعاونت راين مع Archrete للاستشارات الهندسية، ومع OYK كاستشاري تنفيذي، ومع INCOMERCIAL لإدارة المول وتشغيله.
وشركة تشغيل محترفة منذ البداية ليست رفاهية، فهي الفارق بين مول يعمل بكامل طاقته بعد التسليم ومول تتباين فيه ساعات فتح المحلات وتتفاوت مستويات الخدمة من وحدة إلى أخرى. كذلك فإن خفض نسبة البناء إلى 40% قرار يبدو خصمًا من مساحة البيع، لكنه في الواقع استثمار في الحركة: مساحات مفتوحة أوسع تعني زائرًا يمكث وقتًا أطول، ومحيطًا يتنفس بدل ممرات ضيقة تدفع الناس إلى المغادرة سريعًا. فكم دقيقة تحتاج أن يقضيها الزائر أمام واجهتك حتى يشتري؟ الإجابة هي ما يجعل هذا القرار التخطيطي يعنيك أنت لا المطوّر وحده.
الوحدات المطروحة للبيع اليوم تجارية بالكامل، ومساحاتها متقاربة، وهي بذلك تناسب المتجر المتخصص أو الفرع الخدمي أكثر من المعرض الكبير:
وتحديدًا: وحدة بمساحة 43 مترًا، وأخرى 47 مترًا، وثالثة 50 مترًا، وجميعها في الدور الأول. وأي الثلاث أقرب إلى نشاطك: الأصغر واجهةً وسعرًا أم الأكبر؟ حدّد ذلك ثم اطلب موضع الوحدة على مخطط الدور. لا وحدات إدارية ولا طبية ضمن المعروض حاليًا، فإن كان نشاطك يحتاج مكتبًا أو عيادة داخل العاصمة الإدارية، تواصل معنا لنرشّح لك أقرب البدائل من مشروعات المنطقة نفسها.
الأرقام المعلنة للوحدات الثلاث المتاحة تضع جليتز في شريحة يسهل دخولها مقارنة بمواقع مماثلة في محيط حي المال والأعمال:
أما نسب المقدّم ومدد التقسيط فتُحسم عند التعاقد بحسب الوحدة وتاريخه. وللحصول على سعر اليوم وتثبيت وحدتك، الرقم أمامك: +20 111 199 1929.
حرصت شركة راين على أن يكون المول متكامل الخدمات رغم مساحته المحدودة، لأن الوحدة الصغيرة في مبنى غني بالخدمات تبيع أكثر من وحدة كبيرة في مبنى خالٍ. وتشمل خدمات ومميزات جليتز العاصمة الإدارية:
المأخذ على جليتز أن المعروض تجاري بالكامل وثلاث وحدات لا غير، فصاحب المكتب أو العيادة يخرج من الحساب من أول سطر، ومن يريد الاختيار بين واجهات كثيرة لن يجد أمامه إلا ثلاثًا. يضاف إلى ذلك أن التسليم في 2028، أي سنوات تفصلك عن أول زبون. وفي المقابل نسبة بناء 40% وواجهتان طويلتان تعنيان أن كل وحدة من الثلاث تقف على الواجهة لا خلفها، والندرة نفسها هي ما يحمي سعر إعادة البيع. قارن الثلاث على المخطط لا على السعر وحده.
تتولى شركة راين للتطوير العقاري تطوير المشروع، ودخلت منذ عام 2020 في تحالف مع كابيتال العقارية بقيادة المهندس إيهاب العبيدي، ويتولى الإشراف على الإدارة رئيس مجموعة HST المتخصصة في تكنولوجيا الأمن الذكي والمؤسَّسة عام 1996. وهذا المزيج بين خبرة عقارية وخبرة أمنية تقنية هو ما يفسّر حجم الاهتمام بأنظمة الحماية والتشغيل داخل مشروعاتها. ومن أعمالها الأخرى داخل العاصمة الإدارية:
وللمفاضلة بين وحدات هذه المشروعات ووحدات جليتز الثلاث المتاحة، تواصل معنا وسنضع أمامك المقارنة كاملة.
ثلاث وحدات تجارية فقط، بمساحات من 43 إلى 50 مترًا، أمام عمائر المقصد 6 وعلى مرمى البصر من النهر الأخضر. احجز وحدتك الآن في قلب المنطقة الخضراء بالعاصمة الإدارية الجديدة، واتصل على +20 111 199 1929 لمعرفة اسعار وتقسيط جليتز واختيار وحدتك قبل أن تُغلق القائمة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول جليتز، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول جليتز فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 3,800,000 جنيه وتصل إلى 4,699,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول جليتز في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول جليتز لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول جليتز من 3,800,000 جنيه وتصل إلى 4,699,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول جليتز 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول جليتز وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول جليتز، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب