يمنحك مول جايا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 3,900,000 جنيه وتصل إلى 9,702,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول جايا في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول جايا من 3,900,000 جنيه وتصل إلى 9,702,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 3,900,000 جنيه | 9,000,000 جنيه | 26–52 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 5,400,000 جنيه | 9,702,000 جنيه | 98–135 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 26 م² | 3,900,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 135 م² | 5,400,000 جنيه | 40,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 45 م² | 7,650,000 جنيه | 170,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 115 م² | 8,338,880 جنيه | 72,512 | غير محدد |
| محل تجاري | 52 م² | 9,000,000 جنيه | 173,077 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 98 م² | 9,702,000 جنيه | 99,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول جايا في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير المطورون المصريون العقارية، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
جراج بمساحة 12,000 متر مربع تحت أرض مساحتها 6,000 متر مربع: هكذا حسمت شركة المطورون المصريون العقارية مسألة الانتظار في مول جايا - Jaya Mall، قبل أن تبني فوق الأرض دورًا أرضيًا وعشرة أدوار متكررة على قطعة Mu2/39 في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وموقع القطعة يشرح المنطق كله: يقوم مول جايا على شارعين رئيسيين يبلغ عرضهما 90 مترًا، وتمتد واجهته 106 أمتار، ويطل على رقعة خضراء واسعة. والداون تاون ليست حيًا سكنيًا هادئًا، بل مركز العاصمة الذي يتحرك فيه موظف الحي الحكومي وموظف حي المال والأعمال وزائر فندق الماسة في اليوم الواحد.
والتسليم مسجّل في 2023، والمطروح اليوم ست وحدات: ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب. أيهما أقرب إلى نشاطك — محل في الأدوار الدنيا يعيش على المارّ، أم مكتب في الأدوار العليا يعيش على المواعيد؟ التفاصيل كاملة فيما يلي.
حجزت الشركة المطوّرة لمشروعها قطعة Mu2/39 داخل منطقة الداون تاون، وهي المنطقة المركزية التي تجتمع فيها مقاصد العاصمة الإدارية الجديدة كلها تقريبًا. وأهم المعالم القريبة من مول جايا العاصمة الادارية الجديدة:
واجتماع الحي الحكومي وحي المال والأعمال في محيط واحد يصنع نوعًا نادرًا من الحركة: جمهور يصل في مواعيد ثابتة كل صباح، ويغادر في مواعيد ثابتة كل مساء، ويقضي ما بينهما في نطاق يمكن قطعه مشيًا. هذا هو الجمهور الذي يملأ الفود كورت ظهرًا ويشغل المكاتب طوال اليوم. بادر بحساب نشاطك على هذا الإيقاع اليومي لا على إيقاع عطلة نهاية الأسبوع.
أُقيم مول جايا على مساحة 6,000 متر مربع، خُصّص منها 70% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، ولم تشغل المباني سوى 30%. وتوزيع المشروع رأسيًا جاء على النحو التالي:
ونُفّذ التصميم على الطراز الأوروبي الحديث بمشاركة نخبة من الاستشاريين والمعماريين، فخرج المشروع مكانًا للتنزه لا للتسوق وحده: مسطحات مائية ومناظر وديكورات ومنطقة بلازا واسعة تتقدّم المبنى. واللافت أن الوحدات تُسلَّم مشطبة سوبر لوكس ومزوّدة بالتكييفات، أي أن صاحب المحل أو المكتب يفتح أبوابه دون أن يمرّ بموسم تشطيب كامل قبل أول جنيه يدخل.
المطروح اليوم في مول جايا ست وحدات على نشاطين، ولكل نشاط نطاقه الرأسي داخل المبنى: التجاري من الطابق الأرضي إلى الثاني، والإداري من الثالث إلى العاشر. وتفصيل المساحات المعروضة:
والفجوة بين المجموعتين مقصودة لا عارضة: المحل هنا مقاس صغير يكفي نقطة بيع أو فرعًا سريعًا في مسار المارّة، بينما المكتب لا ينزل تحت 98 مترًا، أي أنه موجّه إلى شركة لها فريق وأقسام لا إلى صاحب مهنة يعمل وحده. فاختر مجموعتك أولًا، ثم فاضِل داخلها بالمساحة.
انتبه إلى فارق يظهر فور قراءة الأرقام: السعر المعلن لبداية الوحدات في مول جايا هو 9,000,000 جنيه، بينما أقل وحدة مطروحة فعلًا اليوم محل بمساحة 26 مترًا بسعر 3,900,000 جنيه. الرقمان مسجّلان معًا، فاسأل عن الوحدة المتاحة الآن وسعرها قبل أن تحسم قرارك. ويُضاف إلى ثمن الوحدة وديعة صيانة قدرها 10%.
وتفصيل اسعار الوحدات الست المعروضة للبيع:
ولاحظ أن السعر هنا لا يتبع المساحة وحدها: أكبر المكاتب مساحةً هو أقلها سعرًا، وأصغرها هو أعلاها. والسبب أن الشركة تسعّر الوحدة بحسب مساحتها ونوعها ودورها معًا، فقارن الوحدات بموضعها داخل المبنى لا بالمتر وحده.
أما أنظمة السداد فستة، يمتد أطولها إلى ثلاث عشرة سنة:
اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
وما يميز مول جايا أن خدماته موجّهة إلى من يقضي يومه كاملًا بداخله، لا إلى من يمرّ عليه ساعة ويخرج:
المأخذ الأول المذكور هو بُعد الموقع نسبيًا عن وسط القاهرة بحكم وقوعه في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مأخذ خفّت حدّته بعد الطرق الجديدة التي ربطت العاصمة بالقاهرة الكبرى وسهّلت الانتقال بينهما إلى حد كبير. والمأخذ الثاني هو تجمّع الوحدات في مكان واحد وما قد يصاحبه من زحام، وقد عالجته الشركة المطوّرة بتخصيص أدوار محددة لكل نشاط وبفرق حراسة تعمل على مدار الساعة. ويبقى ما تفرضه بيانات المشروع نفسها: سنة التسليم المدوّنة هي 2023 وقد مضت، فاتصل بالخط الساخن للمبيعات لتتأكد من وضع الاستلام الحالي قبل وضع أي جدول تشغيل؛ كما أن المكاتب المعروضة لا تبدأ تحت 98 مترًا، فمن يريد مكتبًا فرديًا صغيرًا فليسأل عن البدائل قبل أن يحسم.
الشركة المطوّرة لمول جايا هي شركة المطورون المصريون العقارية Egyptian Development، ومول جايا هو مشروعها الأول في العاصمة الإدارية الجديدة، نفّذته بالاستعانة بكوادر هندسية وشركات كبرى حتى خرج بصورته المتكاملة الحالية.
ومن أعمال الشركة الأخرى:
محل صغير على مسار موظفي الحي الحكومي، أو مكتب من مئة متر وزيادة في دور علوي يطل على الرقعة الخضراء الواسعة: كلاهما متاح اليوم في مول جايا، وبستة أنظمة سداد يصل أطولها إلى ثلاث عشرة سنة. لمزيد من المعلومات يمكنك التواصل معنا على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول جايا، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول جايا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 3,900,000 جنيه وتصل إلى 9,702,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول جايا في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول جايا لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول جايا من 3,900,000 جنيه وتصل إلى 9,702,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول جايا 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول جايا وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول جايا، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب