يمنحك مول ذا فورت تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,740,000 جنيه وتصل إلى 10,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ذا فورت تاور في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
العرض المتاح حاليًا على مول ذا فورت تاور: خصم 36%. عروض محدودة تُسحب مع نهاية كل مرحلة طرح، فبادر بحجز وحدتك ما دامت سارية.
احجز وحدتك في مول ذا فورت تاور اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ذا فورت تاور من 3,740,000 جنيه وتصل إلى 10,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 3,740,000 جنيه | 10,000,000 جنيه | 28–50 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 3,850,000 جنيه | 6,600,000 جنيه | 35–60 م² |
| وحدات طبية | 3 | 4,480,000 جنيه | 9,800,000 جنيه | 32–70 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 34 م² | 3,740,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 35 م² | 3,850,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| عيادة | 32 م² | 4,480,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 48 م² | 5,280,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 5,500,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| عيادة | 44 م² | 6,160,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 60 م² | 6,600,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| عيادة | 70 م² | 9,800,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 28 م² | 10,000,000 جنيه | 357,143 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ذا فورت تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير جولدن تاون للتنمية العمرانية، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
على الطريق المؤدي إلى المونوريل، وبواجهة تمتد 80 مترًا على شارع رئيسي، يقوم مول ذا فورت تاور The Fort Tower Mall الذي طرحته جولدن تاون للتنمية العمرانية في العاصمة الإدارية الجديدة. اسم رنّان في عالم المشروعات متعددة الاستخدام، وسببه بسيط: البرج يجمع التجاري والإداري والطبي في مبنى واحد بتقسيم رأسي واضح لا يخلط بين نشاط وآخر.
يمنحك مول ذا فورت تاور ما لا تمنحه المشروعات المزدحمة: نسبة بناء لا تتجاوز 30% من إجمالي الأرض، بينما ذهبت الـ70% الباقية إلى المسافات البينية والمرافق والخدمات. النتيجة وحدات أوسع وأهدأ وإطلالات لا يحجبها جدار مقابل.
هل تبحث عن أقل مقدّم أم عن أعلى عائد؟ السؤال هنا ليس بلاغيًّا، لأن جولدن تاون طرحت جدولين مختلفين تمامًا لكل حالة. تابع القراءة حتى قسم اسعار مول ذا فورت تاور وستفهم أيهما يناسبك.
يقع مول ذا فورت تاور على الطريق الرئيسي المؤدي إلى محطة المونوريل، وهو موقع يجعل الزائر يصل إليه بسيارته أو بدونها، وهي ميزة ستكبر قيمتها كلما اكتمل تشغيل شبكة النقل في المدينة. وإليك أبرز ما يجاوره:
تبلغ مساحة مول ذا فورت تاور نحو 2,764 مترًا مربعًا، لم تشغل الإنشاءات منها سوى 30%، وخُصّصت النسبة الباقية للمسافات البينية والمرافق والخدمات. وينقسم المشروع إلى مبنيين كبيرين مرتبطين من المنتصف، وهو حل هندسي يمنح كل وحدة إطلالة على أكثر من جهة بدلًا من وحدات محبوسة في القلب.
الطراز الغالب على التصميم أوروبي، والواجهات زجاجية عازلة تحجب الضوضاء عن العاملين وتترك لهم ضوء النهار وإطلالة على المحيط. ويتكوّن المبنى من دور أرضي يليه عشرة أدوار متتالية، وثلاثة أدوار جراج تحت الأرض، وتوزيع الأنشطة فيه على النحو التالي: الأرضي والأول والثاني للوحدات التجارية وحدها، ومن الثالث حتى السادس وحدات طبية وإدارية بمدخل خاص للإداري، ومن الثالث حتى العاشر وحدات إدارية بمساحات متنوعة. أما مساحات الأدوار فتبلغ 400 متر مربع في الأدوار شبه المتصلة و800 متر مربع في الأدوار الكاملة.
تبدأ مساحة المحلات التجارية في مول ذا فورت تاور من 28 مترًا مربعًا، والعيادات الطبية من 32 مترًا مربعًا، والوحدات الإدارية من 35 مترًا مربعًا، وجميع الوحدات تُسلَّم بنظام تشطيب كامل بأحدث الديكورات. اختر من الوحدات المطروحة في الدور الأول:
تتراوح اسعار المحلات التجارية بين 3,740,000 و10,000,000 جنيه، والوحدات الإدارية بين 3,850,000 و6,600,000 جنيه، والعيادات بين 4,480,000 و9,800,000 جنيه، ويُضاف إلى ذلك 10% وديعة صيانة. ويسري حاليًا خصم 36% على المعروض، وهو رقم يغيّر حسبة الوحدة بالكامل فقارنه بسعر أي وحدة مماثلة في المحيط.
أما النظام الذي يحمله عنوان المشروع فهو مقدّم 30% مع تقسيط الباقي على 5 سنوات، ويقابله عائد استثماري لمدة ثلاث سنوات بقيمة 45%. وإلى جانبه أنظمة أخرى: مقدّم 10% وتقسيط 6 سنوات، أو 15% على 7 سنوات، أو 20% على 8 سنوات، أو 25% على 9 سنوات، أو 30% على 10 سنوات. ولمن يريد عائدًا أقصر أجلًا فهناك مقدّم 20% وتقسيط 5 سنوات بعائد 40% لثلاث سنوات، أو دفع 50% مقدّمًا ثم دفعتين متساويتين بواقع 25% لكل منهما، الأولى بعد ثلاثة أشهر والثانية بعد ثلاثة أشهر تالية لها.
الخدمات في هذا المشروع عمود أساسي لتشغيل الوحدات لا إضافة تجميلية، وهذه أبرزها:
المأخذ الأبرز هنا هو حجم الدفعة الأولى: النظام الذي يحمل أعلى عائد يشترط مقدّمًا بنسبة 30% من قيمة الوحدة، وهي نسبة أعلى مما اعتاده مشتري العاصمة الجديدة، ومن يملك سيولة محدودة سيشعر أن الباب موصد أمامه. لكن الصورة الكاملة أرحب من ذلك: الشركة نفسها تطرح نظامًا يبدأ من مقدّم 10% مع تقسيط ست سنوات لمن يفضّل تخفيف الدفعة الأولى، والفارق أن العائد الاستثماري مرتبط بالمقدّم المرتفع لا بالمقدّم المنخفض. أي أن 30% ليست شرطًا للشراء بل ثمنًا اختياريًا لعائد إضافي. اسأل عن الجدولين معًا واحسب أيهما يخدم سيولتك فعلًا قبل أن تقرر.
جولدن تاون للتنمية العمرانية شركة تعمل في السوق المصري منذ نحو 25 عامًا تحت إدارة المهندس رأفت ماهر، وقد نفّذت خلال مسيرتها 1200 مشروع متكامل، وحصدت 25 جائزة في مجالات التشييد والبناء والاستشارات الهندسية. ومن أعمالها:
تسع وحدات فقط بين تجاري وإداري وطبي، وخصم 36% لا يبقى مفتوحًا إلى الأبد، وتسليم مسجّل عند 2025 بتشطيب كامل. اضمن مكانك في مول ذا فورت تاور اليوم واختر النظام الذي يناسب سيولتك، وللحجز أو الاستفسار كلّم فريق المبيعات على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ذا فورت تاور، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ذا فورت تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,740,000 جنيه وتصل إلى 10,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ذا فورت تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ذا فورت تاور لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ذا فورت تاور من 3,740,000 جنيه وتصل إلى 10,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ذا فورت تاور 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ذا فورت تاور وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ذا فورت تاور، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب