يمنحك مول 41 بيزنس ديستريكت فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 8,642,880 جنيه وتصل إلى 11,879,540 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول 41 بيزنس ديستريكت في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل مول 41 بيزنس ديستريكت نحو 81,347 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
احجز وحدتك في مول 41 بيزنس ديستريكت اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول 41 بيزنس ديستريكت من 8,642,880 جنيه وتصل إلى 11,879,540 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 3 | 8,642,880 جنيه | 11,879,540 جنيه | 80–110 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 80 م² | 8,642,880 جنيه | 108,036 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 90 م² | 9,723,240 جنيه | 108,036 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 110 م² | 11,879,540 جنيه | 107,996 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول 41 بيزنس ديستريكت في التجمع الخامس، من تطوير إم تو، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
على طريق القطامية، وفي نقطة اتصاله المباشر بالطريق الدائري، يقوم مول 41 بيزنس ديستريكت ام سكوير — 41 Business District New Cairo Mall، وهو المشروع الاستثماري الذي طرحته شركة أم سكوير للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة. والعنوان هنا ليس تفصيلة تسويقية: الطريق الدائري يعني أن نصف القاهرة يصل إليك دون أن يدخل زحام التجمع.
يتميز المشروع بأنه بُني على مساحة ضخمة خُصّص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، فجاءت بيئة العمل داخله أقرب إلى الحدائق منها إلى الأبراج المكتبية المغلقة، وهي بيئة ينعكس أثرها مباشرة على من يقضي فيها ثماني ساعات يوميًا وعلى العميل الذي يزوره.
والمطروح اليوم داخل 41 بيزنس ديستريكت ثلاث وحدات إدارية في الدور الأول بمساحات بين 80 و110 أمتار مربعة، وأسعارها تبدأ من 8,642,880 جنيهًا. التسليم في عام 2025، أي أن المدة الفاصلة بينك وبين تشغيل مكتبك قصيرة بمقاييس السوق، وهي في تقدير المتخصصين من أقصر مدد التسليم في هذا القطاع، وتمنحك فرصة شراء بسعر اليوم لا بسعر ما بعد التسليم.
وتظل القاهرة الجديدة الوجهة التي تتنافس عليها الشركات لسبب بسيط: جمهور قادر على الشراء يسكنها ويعمل فيها، وشبكة طرق تصل بينها وبين شرق القاهرة وغربها وشمالها. وحدتك هنا لا تخدم حيًا واحدًا بل قطاعًا كاملًا من المدينة.
اختارت الشركة المطورة الموقع بحساب دقيق لعامل واحد: زمن الوصول. فالمشروع قائم على طريق القطامية مباشرة وعلى الطريق الدائري، وهو ما يجعل الوصول إليه ممكنًا من أي اتجاه في القاهرة الكبرى تقريبًا. وهذه المسافات الزمنية الفاصلة بينه وبين أهم المناطق:
ومن أي جهة من القاهرة سيأتيك عميلك؟ عشر دقائق إلى المعادي وعشرون إلى هليوبوليس رقمان يشرحان لماذا يصلح هذا المبنى مقرًا لشركة يأتي عملاؤها من شرق القاهرة وغربها معًا، لا فرعًا يخدم حيًا واحدًا.
سعت الشركة المالكة إلى أن يخرج المبنى تحفة معمارية تجذب العميل قبل أن تجذب المستثمر، فجاءت الواجهات على أحدث طراز عالمي من الزجاج المزدوج المقاوم لعوامل التعرية، وطُبّقت في الداخل ديكورات عصرية تناسب مختلف الأذواق. ويأتي ماستر بلان المشروع على النحو التالي:
هذا الفصل الرأسي بين النشاط التجاري في الأسفل والنشاط المكتبي والطبي في الأعلى يعني أن مكتبك لن يزاحمه ضجيج المتسوقين، وأن محلك لن يفقد واجهته في زحمة المصاعد.
مكّنت المساحة الشاسعة الشركة من طرح وحدات إدارية وتجارية وطبية بمقاسات متعددة، فتبدأ مساحة الوحدات داخل المشروع من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 210 أمتار مربعة. أما المعروض للبيع الآن فثلاث وحدات إدارية في الدور الأول:
والفارق بين الوحدات الثلاث ليس في السعر وحده بل في طريقة استعمالها: الثمانون مترًا تكفي مكتبًا لفريق صغير أو عيادة تخصص واحد، والتسعون تحتمل استقبالًا وغرفتي عمل، بينما تسمح المئة والعشرة أمتار بمقر إداري كامل بغرفة اجتماعات. اختر المساحة التي يحتاجها فريقك اليوم لا التي تتخيلها بعد خمس سنوات، ونحن نرشّح لك الدور الذي يخدم طبيعة زيارات عملائك.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل المشروع 81,347 جنيهًا، وتتراوح أسعار الوحدات الإدارية المعروضة بين 8,642,880 و11,879,540 جنيهًا. وإلى جانب هذه الأسعار قدّمت أم سكوير تسهيلات تتيح لك الوحدة بأقل مقدّم وأطول فترة سداد، وهي:
وأيّهما أهون على شركتك: دفعة أكبر اليوم أم سنة إضافية من الأقساط؟ الفارق بين النظامين ثلاثة أشهر ودفعة صغيرة، لكنه يمدّ فترة السداد سنة كاملة. من يبحث عن اسعار 41 بيزنس ديستريكت وتقسيط يناسب دورة تحصيل شركته سيجد في النظام الثاني مساحة أوسع للتنفّس.
تمتع ببيئة عمل متكاملة حققتها أم سكوير هنا فلا تحتاج إلى مغادرة المبنى، وأبرز ما تضمه:
ما يُؤخذ على المعروض اليوم أنه ثلاث وحدات إدارية فقط، جميعها في الدور الأول، فلا مجال أمامك للمفاضلة بين الأدوار ولا بين الأنشطة داخل القائمة المتاحة، ومن يريد محلًا تجاريًا أو عيادة سينتظر طرحًا جديدًا. ويبقى التسليم في 2025 مدة تفصلك عن تشغيل مكتبك. وفي المقابل، قِصَر القائمة يعني أن سعر اليوم أقل من سعر ما بعد التسليم، وأن جارك في الدور معروف لك قبل أن توقّع. اسأل عن مخطط الدور الأول كاملًا قبل أن تختار وحدتك.
المالكة والمطوّرة للمشروع هي شركة أم سكوير للتطوير العقاري M Square Developments، إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري. تأسست عام 2012، وتعمل منذ ذلك الحين على ترجمة احتياجات العملاء إلى مشروعات على أرض الواقع برؤية مختلفة وجودة عالية مكّنتها من إحداث طفرة في مجال التطوير العقاري.
وقارن هذا المشروع بأهم ما نفّذته الشركة قبله:
ثلاث وحدات إدارية فقط على الطريق الدائري بتسليم 2025، وهذا عدد لا يحتمل التأجيل. اضمن نجاح مشروعك داخل 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة، وكلّمنا على +20 111 199 1929 لنراجع معك المساحات المتبقية ونظام السداد الأنسب لتدفقاتك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول 41 بيزنس ديستريكت، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول 41 بيزنس ديستريكت فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 8,642,880 جنيه وتصل إلى 11,879,540 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول 41 بيزنس ديستريكت في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول 41 بيزنس ديستريكت لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول 41 بيزنس ديستريكت من 8,642,880 جنيه وتصل إلى 11,879,540 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول 41 بيزنس ديستريكت 3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول 41 بيزنس ديستريكت وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول 41 بيزنس ديستريكت، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
