يمنحك مول نوار فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 8,200,000 جنيه وتصل إلى 12,724,457 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول نوار في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول نوار من 8,200,000 جنيه وتصل إلى 12,724,457 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 11,076,686 جنيه | 12,724,457 جنيه | 363–417 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 8,200,000 جنيه | 12,000,000 جنيه | 82–120 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 82 م² | 8,200,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 95 م² | 9,500,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 363 م² | 11,076,686 جنيه | بالاتصال | غير محدد |
| وحدة إدارية | 120 م² | 12,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 400 م² | 12,205,714 جنيه | بالاتصال | غير محدد |
| محل تجاري | 417 م² | 12,724,457 جنيه | بالاتصال | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| المقدم | المدة | دورية القسط | خصم الكاش |
|---|---|---|---|
| 15% | 6 سنوات | quarterly | — |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول نوار في التجمع الخامس، من تطوير ليفينج ياردز، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ست وحدات فقط هي كل ما طُرح داخل مول نوار - Noir Mall بالتجمع الخامس: ثلاثة محلات واسعة وثلاثة مكاتب إدارية. ورقم بهذا الصغر يغيّر طبيعة القرار أمامك تمامًا، فأنت لا تنتقي من عشرات الخيارات المتشابهة، بل من ست وحدات معلومة المساحة والسعر واحدة واحدة.
طرحت شركة ليفينج ياردز هذا المشروع التجاري في قلب القاهرة الجديدة، واستوحت اسمه من الطراز الفرنسي الفخم، فجاءت واجهاته من الزجاج المزدوج الذي يعكس الإضاءة الخارجية ويحجب ضوضاء الطريق، واحتلت المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية النصيب الأكبر من أرضه.
وتاريخ تسليم مول نوار هو 2024، أي أنه عام مضى بالفعل، فاسأل خط المبيعات عن وضع الوحدة التي تهمّك اليوم قبل أي خطوة تالية. وفيما يلي تجد الموقع بمعالمه، وما يميّز التصميم، والمساحات والأسعار وحدة بوحدة، ونظام السداد، والخدمات، والمطوّر.
حرصت ليفينج ياردز على موقع داخل التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة يربط بين الطرق والمحاور الرئيسية ولا يبعد عن المناطق الحيوية والخدمية سوى دقائق معدودة. ومن الذي سيمرّ أمام واجهة وحدتك كل صباح؟ انظر إلى ما يحيط بـ noir mall new cairo:
ومعنى هذا المحيط أن الجمهور موجود قبل أن تفتح أنت أبوابك: حركة جامعية يومية، وزوار يقصدون المولات المجاورة في المواعيد نفسها، وطريقان سريعان يجلبان إليك من خارج المنطقة كلها. قارن هذا المحيط بأي بديل تفكر فيه داخل القاهرة الجديدة قبل أن تحسم اختيارك.
الفكرة التي بُني عليها noir new cairo أن المبنى لا يبتلع الأرض كلها؛ فالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية تأخذ النصيب الأكبر، ويبقى الباقي للمبنى ووحداته، وهو ما يمنح الواجهات مسافة تتنفس فيها ويمنع إحساس الازدحام أمام المحلات. أما تفاصيل التنفيذ فتتمثل فيما يلي:
وتبقى مساحة الأرض الإجمالية وعدد الطوابق خارج ما هو متاح من تفاصيل المشروع، فاطلبهما منا بالتحديد قبل موعد المعاينة.
الوحدات الست المطروحة تتوزّع على نشاطين فقط، والفارق بينهما واسع في المساحة والسعر معًا:
فأي مساحة تخدم نشاطك فعلًا؟ إن كان نشاطك تجزئة تعتمد على العرض والمخزون فالمحلات هنا مهيأة لذلك، وإن كان مكتبًا يستقبل عملاء بالمواعيد فالمدى الإداري من 82 إلى 120 مترًا يغطيك. اختر النشاط أولًا، ثم تفاوض على الوحدة بعينها.
اسعار مول نوار معلومة وحدة بوحدة، وهذا تفصيلها كما هي مطروحة للبيع:
وهنا نقطة تستحق انتباهك: المعلن أن سعر الوحدة يبدأ من 9,000,000 جنيه، بينما أقل وحدة مطروحة فعلًا مكتب إداري بـ8,200,000 جنيه. الرقمان أمامك، فاسأل خط المبيعات أيهما ينطبق على الوحدة التي تريدها اليوم.
ونظام السداد داخل المشروع مقدّم 15% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على ستة أعوام. وهي مدة تجعل القسط محتملًا على وحدة إدارية، وأثقل على محل من الفئة الكبرى، فكلّمنا لنحسب معك قسط كل وحدة من الست قبل أن تقرر.
تمتع بمنظومة تغطي يوم العمل كاملًا داخل مول نوار:
المأخذ الأوضح أن باب الدخول ضيّق: ست وحدات فقط، ومحلاتها الثلاثة كلها فوق 360 مترًا مربعًا، فمن يبحث عن محل صغير بميزانية محدودة لن يجد ضالّته في هذا المشروع تحديدًا. ويضاف إلى ذلك أن سنة التسليم 2024 قد مرّت، وهو ما يستوجب سؤالًا مباشرًا عن وضع كل وحدة اليوم قبل التعاقد. وفي المقابل فإن قلّة الوحدات نفسها تعمل لصالح من يدخل: منافسة داخلية أقل على الجمهور ذاته، ومكاتب من 82 مترًا تفتح الباب لميزانية أصغر كثيرًا من ميزانية المحل. تواصل معنا لنرشّح لك ما يناسب ميزانيتك من المعروض.
الشركة المطوّرة لمول نوار هي ليفينج ياردز Living Yards، ولها إلى جانب عملها في القاهرة الجديدة حضور في مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وهي تعتمد في مشروعاتها التجارية على التصميم الأنيق والخدمات المتكاملة داخل المبنى الواحد.
ومن أعمالها الأخرى:
صاحب علامة تجارية يبحث عن معرض واسع أمام جمهور الجامعة الأمريكية، وصاحب شركة يريد مقرًا من 82 مترًا في قلب التجمع الخامس، كلاهما يجد ما يخصّه بين الوحدات الست. اضمن وحدتك قبل أن يُحجز ما تبقّى منها، واطلبنا على +20 111 199 1929 لنمرّ معك على الست وحدات بأسعارها وأقساطها واحدة واحدة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول نوار، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول نوار فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 8,200,000 جنيه وتصل إلى 12,724,457 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول نوار في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول نوار لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول نوار من 8,200,000 جنيه وتصل إلى 12,724,457 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول نوار 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول نوار وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول نوار، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
