يمنحك مول او يارد فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 8,240,000 جنيه وتصل إلى 13,750,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول او يارد في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول او يارد من 8,240,000 جنيه وتصل إلى 13,750,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 10,000,000 جنيه | 13,750,000 جنيه | 40–55 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 8,240,000 جنيه | 9,991,000 جنيه | 80–97 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 80 م² | 8,240,000 جنيه | 103,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 85 م² | 8,755,000 جنيه | 103,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 97 م² | 9,991,000 جنيه | 103,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 40 م² | 10,000,000 جنيه | 250,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 44 م² | 11,000,000 جنيه | 250,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 55 م² | 13,750,000 جنيه | 250,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول او يارد في التجمع الخامس، من تطوير كونكريت للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ليست المساحة الكبيرة هي ما يصنع مولًا ناجحًا، بل المسافة بين بابه وبين أقرب شارع مزدحم. وعلى هذا الأساس بُني مول او يارد — O Yard Mall، مشروع شركة كونكريت للتطوير العقاري في منطقة الياسمين بالتجمع الخامس، على أرض مساحتها 1850 مترًا مربعًا لا أكثر، تفصلها دقيقة واحدة عن شارع التسعين الشمالي.
ومن يقرأ هذا الرقم الصغير على أنه عيب يكون قد أخطأ قراءة السوق. المبنى المدمج يعني ممرات قصيرة، وعددًا محدودًا من الوحدات لا يتزاحم بعضها على الزبون نفسه، وواجهة يراها المارّ كاملة من الشارع. يضم o yard وحدات تجارية وإدارية بمساحات متعددة داخل دور أرضي وثلاثة طوابق فوقه.
موعد التسليم عام 2027، والمطروح اليوم في مول او يارد ست وحدات: ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب، بأسعار من 8,240,000 إلى 13,750,000 جنيه، مع ست خطط سداد مختلفة تحمل خصومات تصل إلى 20%.
الموقع في منطقة الياسمين بالقاهرة الجديدة، على مقربة من المناطق السكنية الكثيفة التي تغذّي المول بزوّاره اليوميين، وعلى بعد دقائق من المحاور التي تنقل إليه زوّار المناطق الأخرى. وراجع المعالم المحيطة بمسافاتها كما هي:
ودقيقة واحدة عن التسعين الشمالي رقم يستحق أن تتوقف عنده قبل أي رقم آخر في هذه الصفحة، لأن كل ما يليه من أسعار وخطط يستند إليه. النشاط الذي يجلس على هذه المسافة لا يحتاج ميزانية إعلانات ليُعرف. والمنطقة مأهولة بالفعل، فلا انتظار لسكان قادمين ولا رهان على نمو مستقبلي: الزبون موجود اليوم. فماذا بنت كونكريت فوق هذه الدقيقة الواحدة؟
نُفّذ المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 1850 مترًا مربعًا، ووضعت شركة Archerete للهندسة المعمارية تصميمه واستغلال هذه المساحة، فجاءت الواجهات معاصرة ومواد البناء مختارة على أساس المتانة وطول العمر لا المظهر وحده. واقرأ توزيع المبنى على النحو التالي:
وثلاثة طوابق فوق الأرضي رقم مقصود: الزبون يصل إلى أي وحدة في المبنى دون أن يشعر أنه يصعد، والمكتب في الدور الثالث لا يبدو بعيدًا عن الشارع. في المولات المرتفعة يموت الدور الأخير تجاريًا، وهذه مشكلة لا وجود لها في او يارد. يضاف إلى ذلك أن تسليم 2027 قريب بما يكفي ليجعل الحساب واقعيًا: سنوات قليلة تفصلك عن بدء التشغيل، وخطط السداد تمتد بعدها بسنوات أخرى.
قارن النوعين المطروحين للبيع بمساحاتهما وأسعارهما:
ولاحظ المفارقة قبل أن تختار: المكتب هنا أكبر مساحة وأقل سعرًا من المحل. من يريد مساحة عمل واسعة يجد في المكاتب قيمة واضحة، ومن يريد واجهة بيع مباشرة يدفع فارق الموقع في المحل — وكلا القرارين صحيح، لكن لكل منهما جمهور مختلف تمامًا. والمكاتب الثلاثة متقاربة في مساحاتها، ما يعني أن الفارق بينها في السعر محدود ويسهل حسمه بالمعاينة لا بالجدول. فواجهة بيع أم مساحة عمل: أيّهما يدفع فاتورتك؟
ابدأ من القائمة قبل أن تبدأ من الخطة: مكتب 80 مترًا بـ8,240,000 جنيه، ومكتب 85 مترًا بـ8,755,000 جنيه، ومكتب 97 مترًا بـ9,991,000 جنيه، ومحل 40 مترًا بـ10,000,000 جنيه، ومحل 44 مترًا بـ11,000,000 جنيه، ومحل 55 مترًا بـ13,750,000 جنيه.
لكن قوة العرض ليست في السعر وحده بل في ستة أنظمة سداد يختار المشتري بينها على النحو التالي:
واقرأ الجدول بعين المشتري لا بعين القارئ: كلما ارتفع المقدّم ارتفع الخصم، ومن يملك سيولة يشتري الوحدة نفسها بخُمس قيمتها أقل. اتصل بنا لسعر اليوم بعد الخصم على الوحدة التي تريدها واحجزها.
ما يقدّمه المشروع لصاحب النشاط يتجاوز جدران الوحدة:
ولمعرفة تفاصيل الخدمات التشغيلية داخل المول قبل التعاقد، تواصل معنا ونوافيك بما لدى المطوّر.
خصّص التصميم مساحة للصيدلية تبدأ من واحد وسبعين مترًا مربعًا بملحق خارجي، وأعاد ذكرها في قائمة المميزات، لكن الصيدلي الذي جاء يقرأ هذه الصفحة لا يجد صيدلية في القائمة المطروحة: ستة أبواب، ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب، ولا واحد منها بهذه المساحة. والمبنى المدمج يعني كذلك أن التوسع داخل المول لاحقًا غير وارد. وفي المقابل، الصيدلية حين تُشغَّل تجرّ حركة يومية تمرّ على الأبواب الستة كلها. اسأل عن موعد طرحها إن كان نشاطك دوائيًا.
المشروع من تطوير شركة كونكريت للتطوير العقاري، وقد بنته على فكرة واضحة: مول يخدم راحة العميل أولًا، ويقدّم فرصة استثمارية حقيقية في قلب القاهرة الجديدة. واستعانت في تنفيذ التصميم بشركة Archerete، وهي من الشركات الرائدة في الهندسة المعمارية.
ومن مشروعات كونكريت الأخرى في التجمع الخامس مول سي يارد. والاسمان متقاربان لكن الفرص داخلهما ليست متطابقة، فقارن واختر الأنسب لنشاطك.
ست خطط أمامك لا خطة واحدة: من مقدّم 10% دون خصم كبير، إلى مقدّم 25% بخصم يصل إلى 20%. اقرأها مرة أخرى واختر السطر الذي يناسب سيولتك، ثم اضمن نجاح مشروعك داخل مول او يارد بمكالمة واحدة على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول او يارد، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول او يارد فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 8,240,000 جنيه وتصل إلى 13,750,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول او يارد في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول او يارد لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول او يارد من 8,240,000 جنيه وتصل إلى 13,750,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول او يارد 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول او يارد وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول او يارد، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
