يمنحك مول إن 90 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 8,370,000 جنيه وتصل إلى 16,470,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول إن 90 في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول إن 90 من 8,370,000 جنيه وتصل إلى 16,470,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 3 | 8,370,000 جنيه | 16,470,000 جنيه | 62–122 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 62 م² | 8,370,000 جنيه | 135,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 100 م² | 13,500,000 جنيه | 135,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 122 م² | 16,470,000 جنيه | 135,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول إن 90 في التجمع الخامس، من تطوير شركة ويلث للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
بين التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي، وبواجهة مباشرة على وواتر واي 2، يقف مول إن 90 - N90 Mall في القاهرة الجديدة. عنوان واحد يجمع شارعي التجمع الأكثر حركة، وهو ما بحثت عنه شركة ويلث للتطوير العقاري قبل أن تضع حجرًا واحدًا.
الحساب هنا حساب ترافيك لا حساب متر. المكتب الذي يجلس بين محورين يمرّ عليهما سكان التجمع صباحًا ومساءً يرى جمهوره كل يوم دون أن يدفع ثمن إعلان، والمشروع أُقيم على مساحة ذهب أكبرها إلى اللاند سكيب والمساحات الخضراء وترك الباقي للمباني والوحدات.
التسليم مسجّل في سنة 2027، والمطروح اليوم ثلاث وحدات إدارية فقط. تابع معنا تفاصيل الموقع والتقسيم واسعار مول إن 90 وأنظمة التقسيط، واسأل عمّا يُطرح من أنشطة أخرى.
الموقع في مشروع تجاري ليس عنوانًا يُكتب على العقد، بل هو الفارق بين وحدة تعمل من أول شهر وأخرى تنتظر من يكتشفها. اختارت ويلث لمول إن 90 موضعًا يضمن حركة على مدار اليوم بقربه من الجامعات والمجتمعات السكنية الكبرى، وهذه أقرب معالمه:
ولماذا يهمك أن يكون الجار جامعة وكمبوندًا لا أرضًا فضاء؟ لأن جامعتين وكمبوندين ومدينة الرحاب تعني تدفقًا يوميًا لا موسميًا: طلابًا وأساتذة صباحًا، وسكانًا عائدين مساءً، ومطارًا على بعد ربع ساعة يجعل المقر صالحًا لشركة تستقبل زوارًا من خارج القاهرة. قارن ذلك بمقر في منطقة تنام بعد الخامسة.
أسندت ويلث الخطط الهندسية لمول إن 90 إلى مكاتب استشارية متخصصة، فخرج المبنى بتصميم عصري وبواجهات من الزجاج عالي الجودة ينعكس عليها الأخضر المحيط به. أما توزيع الأرض فجاء كالتالي:
وامتداد الأخضر حول المبنى ليس ترفًا بصريًا: هو ما يجعل المكتب الذي تقضي فيه ثماني ساعات يطل على مشهد يريح العين، ويجعل الزائر يطيل الوقوف بدل أن ينهي زيارته ويمضي. أضف إلى ذلك بوابات إلكترونية تنظّم الدخول والخروج وتمنع الازدحام، وجراجات واسعة آمنة تستوعب سيارات الزوار وأصحاب الوحدات.
المطروح اليوم من مول إن 90 ثلاث وحدات إدارية، مساحاتها كالتالي:
ويضم المبنى إلى جانبها وحدات تجارية وطبية، غير أن المطروح للبيع الآن هو الإداري وحده؛ فإن كان نشاطك محلًا أو عيادة فاسأل المبيعات عمّا يُفتح من هذه الأنواع وبأي مساحة، ولا تبنِ قرارك على المتاح في هذه الصفحة وحده.
أما داخل المدى الإداري نفسه فالفارق واضح: 62 مترًا مربعًا تكفي مكتبًا لفريق صغير أو عيادة استشارية، و122 مترًا مربعًا تستوعب شركة كاملة بغرفة اجتماعات واستقبال. اختر بحسب عدد من سيجلس معك يوميًا لا بحسب ما تنوي التوسع إليه بعد خمس سنوات.
أرقام البيع في مول إن 90 صريحة ومحدودة العدد لأن المعروض ثلاث وحدات لا أكثر:
وترد في بيانات المشروع بداية سعرية أخرى قدرها 15,000,000 جنيه، وهي أعلى بكثير من أرخص وحدة مطروحة فعلًا؛ لذلك اسأل المبيعات عن الوحدة التي ينطبق عليها كل رقم قبل أن تحسب ميزانيتك. وأنظمة السداد المسجّلة اثنان:
تفضّل مقدّمًا أخف أم مدة أطول؟ النظامان يفترقان عند خمس عشرة نقطة مئوية مقابل سنتين إضافيتين، والمشروع يُسلَّم في 2027، أي أنك تسدد جزءًا من القيمة قبل أن تبدأ الوحدة عملها. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
تمتّع في مول إن 90 بمنظومة مرافق مصمَّمة ليوم عمل كامل:
المأخذ الأوضح أن ما طُرح حتى الآن نشاط واحد: ثلاث وحدات إدارية لا غير، بينما المبنى يضم تجاريًا وطبيًا لم يُفتح بيعهما في هذه الدفعة. معناه أن صاحب المحل أو العيادة لا يجد أمامه خيارًا اليوم وعليه أن يسأل وينتظر. يضاف إلى ذلك أن التسليم في 2027 يعني انتظارًا لمن يريد تشغيلًا فوريًا، وأن مدة التقسيط الأقصر هنا أربع سنوات فقط فيثقل القسط الشهري نسبيًا. وفي المقابل، الشراء قبل التسليم بسنوات هو ما يجعل سعر اليوم أقل من سعر الوحدة المستلَمة، وهذه هي المقايضة التي عليك حسمها.
الشركة المطوّرة لمول إن 90 هي شركة ويلث للتطوير العقاري Wealth Development، التي قدّمت خلال عشر سنوات مشروعات سكنية وتجارية وسياحية، ولها قبلها تاريخ طويل في قطاع المقاولات والمعدات الثقيلة — وهو ما يفسّر انضباط التنفيذ في أعمالها.
ومن مشروعات ويلث الأخرى:
شركة تبحث عن مقر بين محورين، أو مستثمر يريد أصلًا إداريًا يؤجَّر في منطقة لا يهدأ فيها الطلب — كلاهما يجد مطلبه في هذه الوحدات الثلاث. بادر بالسؤال عنها على +20 111 199 1929 قبل أن تُغلق، واطلب مراجعة النظامين على ورق معنا.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول إن 90، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول إن 90 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 8,370,000 جنيه وتصل إلى 16,470,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول إن 90 في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول إن 90 لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول إن 90 من 8,370,000 جنيه وتصل إلى 16,470,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول إن 90 3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول إن 90 وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول إن 90، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
