يمنحك مول أولين فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 5 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و1 وحدات إدارية و1 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 8,140,000 جنيه وتصل إلى 22,440,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول أولين في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول أولين من 8,140,000 جنيه وتصل إلى 22,440,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 12,100,000 جنيه | 22,440,000 جنيه | 55–130 م² |
| وحدات إدارية | 1 | 10,250,000 جنيه | 10,250,000 جنيه | 82–82 م² |
| وحدات طبية | 1 | 8,140,000 جنيه | 8,140,000 جنيه | 74–74 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 74 م² | 8,140,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 82 م² | 10,250,000 جنيه | 125,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 55 م² | 12,100,000 جنيه | 220,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 130 م² | 19,500,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 102 م² | 22,440,000 جنيه | 220,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول أولين في التجمع الخامس، من تطوير شركة ماس للتطوير العقاري، 5 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
جامعة ألمانية على بعد ثلاث دقائق، وقطاع بنوك على بعد ثلاث دقائق، ومستشفى جوي على بعد ثلاث دقائق. ثلاث جهات مختلفة تمامًا في جمهورها، وكلها تحيط بأرض واحدة: أرض مول أولين — Olin Mall، مشروع شركة ماس للتطوير العقاري على محور جمال عبد الناصر بالتجمع الخامس.
وحين يجتمع الطالب والموظف والمريض في محيط واحد، يصبح المول التجاري القائم بينهم مضمون الحركة في كل ساعات النهار لا في المساء وحده. وقد بنت ماس المشروع على مساحة 30,600 متر مربع، ووزّعته على طابقين تحت الأرض ودور أرضي وثلاثة طوابق علوية، بواجهات زجاجية أنيقة وممرات واسعة تتيح التجول بلا زحام.
موعد التسليم عام 2028، والمعروض اليوم في مول اولين خمس وحدات فقط: ثلاثة محلات ومكتب إداري وعيادة، بأسعار تبدأ من 8,140,000 جنيه، وثلاثة أنظمة سداد تمتد إلى ثماني سنوات.
المشروع قائم على محور جمال عبد الناصر مباشرة، وهو من المحاور التي تجعل الوصول ممكنًا من أنحاء القاهرة كلها، وتجعل المول نقطة التقاء للعائلات والشباب معًا. وراجع أقرب المعالم إليه:
ولاحظ أن معظم هذه المسافات ثلاث دقائق أو أقل. هذا ليس تكرارًا في الأرقام بل وصف لموقع يقع في مركز دائرة، لا على أطرافها. من يفتح نشاطه هنا يخاطب أربع شرائح مختلفة دون أن يغيّر مكانه.
وأضف إلى ذلك أن اليوم الدراسي ويوم العمل ينتهيان في هذا المحيط في توقيت متقارب، فتتكوّن ذروة مسائية ثابتة داخل المول لا تعتمد على مناسبة ولا على عطلة. صاحب المطعم يعرف قيمة هذه الساعة، وصاحب المحل كذلك.
التصميم يجمع بين الأناقة والوظيفية، فالمساحات الداخلية والخارجية متناغمة، والمتاجر مرتبة بطريقة تسهّل الانتقال بين الأقسام، والممرات والمناطق العامة أُعطيت مساحات واسعة عن قصد. وتأمّل تفاصيل المبنى:
وطابقان تحت الأرض في مول بهذا الموقع تفصيلة تُقرأ في صف السيارات لا في المخطط: الزائر الذي يجد مكانًا لسيارته من أول محاولة يدخل ويشتري، والذي يدور عشر دقائق يكمل طريقه إلى مول آخر. مواقف السيارات الواسعة هنا جزء من نموذج البيع لا خدمة إضافية. وطابقا البدروم يوسّعان الطاقة الاستيعابية للمبنى دون أن يرفعاه، فيبقى الوصول إلى الدور الثالث قصيرًا على الزائر. فما المعروض داخل هذه الأدوار اليوم؟
قارن الخمس المعروضة موزّعة على ثلاثة أنشطة:
وأمامك في المحلات مفارقة تستحق الانتباه: المحل 102 متر سعره 22,440,000 جنيه، بينما المحل 130 مترًا سعره 19,500,000 جنيه. المساحة الأكبر ليست دائمًا الأغلى، لأن الموقع داخل المبنى والواجهة والدور تدخل في المعادلة قبل عدد الأمتار. ولهذا لا تُقارن الوحدات بالمساحة وحدها؛ اسأل عن موضع الوحدة في المبنى وعرض واجهتها قبل أن تقارن الأسعار. فبكم تُطرح الخمس اليوم؟
ولأن الوضوح أسرع طريق إلى القرار، إليك السعر مقابل المساحة في كل وحدة معروضة:
وأنظمة السداد ثلاثة، وكل واحد منها مصمَّم لنوع مختلف من المشترين:
ومن يبحث عن «اسعار وتقسيط» مول أولين سيجد أن الفارق بين النظام الأول والثالث ليس في المقدّم فقط بل في ثلاث سنوات إضافية من الأريحية. ولأن التسليم في 2028 فإن من يحجز اليوم يثبّت سعره قبل موجة الطلب التي تسبق موعد الاستلام عادةً. اتصل بنا لسعر اليوم على الوحدة التي تريدها واحجز.
المشروع يقدّم بيئة متكاملة تجعل الزائر يطيل البقاء، وهذا في صالح كل من يملك وحدة بداخله:
ولمعرفة تفاصيل الخدمات التشغيلية المقررة داخل المول، تواصل معنا ونمدّك بما لدى المطوّر من بيانات.
أنت مدعوّ هنا إلى السؤال عن موضع الوحدة داخل المبنى وعرض واجهتها قبل أن تقارن الأسعار، وهذا وحده يكشف أن أهم ما يحدّد القيمة — الدور والواجهة — غير مذكور في القائمة، فالمحل الأصغر قد يفوق الأكبر ثمنًا بلا سبب ظاهر للقارئ. ويضاف إليه أن المكتب واحد والعيادة واحدة، فلا خيار أمام صاحب النشاط الإداري أو الطبي إلا القبول أو الانصراف. وفي المقابل، كل وحدة معروضة بسعرها المفرد لا بنطاق مبهم، والمعاينة تحسم الباقي في زيارة واحدة. عاين قبل أن تقارن.
المشروع من تطوير شركة ماس للتطوير العقاري، وهي التي اختارت له الموقع مباشرة على محور جمال عبد الناصر ووضعت تصميمه الذي يوازن بين الشكل والوظيفة، وحدّدت تسليمه عام 2028. والاهتمام بالتفاصيل والجودة ظاهر في اختيار المساحات العامة قبل مساحات الوحدات نفسها.
ولمقارنة ما تطرحه ماس للتطوير العقاري في أعمالها الأخرى بما هو معروض داخل أولين، تواصل معنا لنرشّح لك أقرب البدائل المطابقة لميزانيتك ونوع نشاطك.
خمس وحدات. هذا هو كل ما تبقى معروضًا في مبنى مساحته 30,600 متر مربع على أهم محاور التجمع. الأرقام هنا لا تحتاج مبالغة تسويقية لتشرح نفسها. ما زالت الفرصة سانحة أمامك، فبادر الآن بالحجز على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول أولين، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول أولين فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 5 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و1 وحدات إدارية و1 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 8,140,000 جنيه وتصل إلى 22,440,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول أولين في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول أولين لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول أولين من 8,140,000 جنيه وتصل إلى 22,440,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول أولين 3 محلات تجارية و1 وحدات إدارية و1 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول أولين وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول أولين، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
