يمنحك مول أيل 90 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 8,410,000 جنيه وتصل إلى 11,700,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول أيل 90 في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول أيل 90 من 8,410,000 جنيه وتصل إلى 11,700,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 3 | 8,410,000 جنيه | 11,700,000 جنيه | 58–90 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 58 م² | 8,410,000 جنيه | 145,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 70 م² | 9,100,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 90 م² | 11,700,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول أيل 90 في التجمع الخامس، من تطوير شركة سكوب للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
شارع التسعين الشمالي هو العنوان الذي تتنافس عليه الشركات العقارية في التجمع الخامس، لأن من يضع مشروعه عليه يضمن حركة لا تحتاج إلى صناعة. وعلى هذا الشارع بالتحديد طرحت شركة سكوب للتطوير العقاري مول أيل 90 — Aisle 90 Mall — في نقطة نشطة تجمع المكاتب والجامعات والمجتمعات السكنية حولها.
وما يميّز المشروع أنه لم يُبنَ على منطق المساحة الضخمة بل على منطق الاندماج بين العمارة والطبيعة. المبنى قائم على 4,260 مترًا مربعًا من تصميم مكتب مشيل ياخوم، بواجهات زجاجية شفافة تمرّر الإضاءة الطبيعية إلى داخل الوحدات، ومساحة كبيرة خُصصت للاند سكيب والبقاع الخضراء تصنع أجواء منعشة لأصحاب الوحدات وزوارهم على حد سواء.
والمطروح للحجز اليوم في aisle 90 ثلاث وحدات إدارية فقط بالدور الأول بمساحات 58 و70 و90 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 8,410,000 جنيه وتسليم في 2027. وإن كنت تبحث عن اسعار مول أيل 90 أو عن الوحدات المعروضة للبيع وأنظمة التقسيط، فالتفاصيل كاملة فيما يلي.
حين تعلم أن شركة سكوب للتطوير العقاري هي مالكة المشروع تطمئن إلى أن موقعه اختير ليرفع قيمته الاستثمارية، فقد جاء على شارع التسعين الشمالي في موقع نابض بالحركة يجذب المستثمرين والمستأجرين الطموحين معًا. والتجمع الخامس نفسه مركز حيوي يدمج التطور بالرفاهية، ويمنحك وصولًا سلسًا إلى شوارع القاهرة الجديدة كلها بعيدًا عن ضجيج المدينة. وأهم الأماكن الحيوية القريبة من مول أيل 90:
يُحسب تصميم المشروع لمكتب مشيل ياخوم، الذي أخرج صرحًا معماريًا يجمع الفخامة بالطبيعة في صورة واحدة. الواجهات الزجاجية الشفافة تسمح بمرور الإضاءة الطبيعية المريحة وتفتح الوحدة على مشهد خارجي منعش، بينما رُتّبت الأنشطة داخل المبنى بحيث تتجاور مراكز التسوق والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية دون أن يفقد أي منها خصوصيته. ويأتي التصميم على النحو التالي:
وهل يزعج ضجيج المتسوقين اجتماعك بعد الظهر؟ هذا الترتيب الرأسي هو ما يجعل الوحدة الإدارية هنا مريحة فعلًا: أنت داخل مبنى يعجّ بالحركة من الخارج، لكن دورك مخصص لنشاط واحد لا تختلط فيه حركة موظفيك بحركة المتسوقين أو المرضى.
سمحت المساحة التي اختارتها سكوب بتوفير خليط متنوع من المساحات يعزّز جاذبية المول ويمنح المستثمر حرية اختيار ما يناسب نشاطه، وتوزّعت المساحات كما يلي:
وكم فردًا في فريقك اليوم، وكم تتوقع بعد سنتين؟ المتاح للحجز حاليًا ثلاث وحدات إدارية بالدور الأول: وحدة بمساحة 58 مترًا مربعًا تناسب المكتب الصغير أو الشركة الناشئة، ووحدة بمساحة 70 مترًا مربعًا تستوعب فريق عمل متوسطًا، ووحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا تصلح مقرًا رئيسيًا لشركة كاملة. اختر ما يناسب حجم فريقك وسنعرض عليك موقع كل وحدة داخل المبنى.
جاءت أسعار الوحدات الإدارية المتاحة في نطاق يبدأ من 8,410,000 جنيه وينتهي عند 11,700,000 جنيه، وتفصيلها كالتالي:
وتقوم برامج الدفع هنا على مقدّم ثابت نسبته 15% في الحالات الأربع، ثم تتحرك المدة والخصم معًا: أربع سنوات مقابل خصم يصل إلى 25%، أو خمس سنوات بخصم يصل إلى 20%، أو ست سنوات بخصم نسبته 15%، أو سبع سنوات بخصم يصل إلى 10%. أي أن الخصم يتقلّص كلما طالت فترة التقسيط، فوازن بين قدرتك على السداد السريع وبين ما توفّره فعليًا من ثمن المكتب. ولتعرف سعر مكتبك اليوم وتحجزه، كلّمنا على +20 111 199 1929.
المشروع أكثر من صرح عمراني وأرقام عائد، فهو بيئة عمل صُممت تفاصيلها لرفع الإنتاجية ولمنح الزائر تجربة تجمع بين التسوق والتسلية والراحة في مكان واحد. وأبرز ما يقدّمه لك:
المتاح ثلاث وحدات إدارية فقط في الدور الأول، فمن يريد محلًا تجاريًا أو عيادة داخل المشروع لن يجد أمامه شيئًا اليوم، وحتى صاحب المكتب أمامه ثلاثة مقاسات لا رابع لها. ثم إن التسليم في 2027 مدة انتظار غير قصيرة، وكل سنة تضيفها إلى التقسيط تقتطع من الخصم. وفي المقابل، ثبات المقدّم عند 15% في الحالات الأربع يجعل المقارنة بين الأنظمة مسألة حساب واضح لا مساومة.
شركة سكوب للتطوير العقاري - Scope Development هي مالكة مول أيل 90 والمسؤولة عن تنفيذه، وقد نجحت في حجز مكانها داخل التجمع الخامس حيث تتنافس الشركات على كل قطعة أرض متاحة. واختارت الشركة أن تنفق ميزتها التنافسية على التصميم والموقع معًا: مكتب هندسي بحجم مشيل ياخوم من ناحية، وواجهة على شارع التسعين الشمالي من ناحية أخرى.
ومن أعمال الشركة الأخرى مول زووم بلازا بالتجمع الخامس. وللمفاضلة بين وحداته وبين الوحدات المتاحة اليوم في aisle 90 mall، تواصل معنا وسنضع أمامك المقارنة كاملة.
ثلاث وحدات إدارية فقط على شارع التسعين الشمالي، بتسليم في 2027. بادر الآن بحجز وحدتك في مول أيل 90 واتصل بنا على +20 111 199 1929 لحجز مكتبك والاطلاع على نظام الدفع قبل أن تُغلق المساحات المتاحة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول أيل 90، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول أيل 90 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 8,410,000 جنيه وتصل إلى 11,700,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول أيل 90 في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول أيل 90 لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول أيل 90 من 8,410,000 جنيه وتصل إلى 11,700,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول أيل 90 3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول أيل 90 وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول أيل 90، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
