يمنحك مول ذا فايب فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 6,000,000 جنيه وتصل إلى 11,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ذا فايب في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ذا فايب من 6,000,000 جنيه وتصل إلى 11,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 6,000,000 جنيه | 11,500,000 جنيه | 60–115 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 60 م² | 6,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 105 م² | 10,500,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 115 م² | 11,500,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ذا فايب في التجمع الخامس، من تطوير شركة ايت ريال ستيت العقارية، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
دور أرضي للمحلات، ودوران للمكاتب، ودور كامل للوحدات الفندقية فوقها: هذا هو ترتيب مول ذا فايب - The Vibe Mall في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مشروع شركة إيت ريال ستيت العقارية على أرض تبلغ 15,000 متر مربع.
والمعروض للبيع اليوم داخل مول ذا فايب ثلاث وحدات تجارية بمساحات 60 و105 و115 مترًا مربعًا، وتسليم المشروع مسجّل في عام 2027. أما المكاتب الإدارية والوحدات الفندقية فموجودة في المبنى ولا ترد لها مساحات ضمن القائمة المطروحة.
وأنت تقرأ ما يلي، ضع في ذهنك سؤالين: هل الموقع يجلب لك زبونًا يوميًا؟ وهل مدة السداد تكفي لتشغيل الوحدة قبل أن ينتهي القسط؟ الإجابتان في الأسطر التالية.
اختارت الشركة المطوّرة أرض المشروع داخل نطاق سكني كثيف بالتجمع الخامس، وهو ما يعني حركة زوار موزعة على اليوم كله لا ساعات الذروة وحدها. وأهم المعالم المحيطة بـ The Vibe Mall:
ولاحظ ما تصنعه الجامعات والمدارس الدولية تحديدًا: حركة يومية ثابتة في ساعات الصباح والظهيرة، وهي حركة تخدم المقهى والمطعم ومحل الخدمات أكثر مما تخدم نشاطًا يعتمد على زيارة موسمية واحدة. اختر نشاطك على هذا الأساس.
أُقيم المشروع على 15,000 متر مربع، نالت منها المساحات الخضراء والبلازا والمرافق النصيب الأكبر وبقي الباقي للمبنى والوحدات. ويتكوّن المبنى من دور أرضي وثلاثة طوابق متكررة فوقه، موزّعة على النحو التالي:
وارتفاع باقي الطوابق يصل إلى 3.25 متر. وهذا التقسيم يصف المبنى في مجمله ولا يسند وحدة بعينها من الثلاث المعروضة إلى دور محدد؛ راجع مخطط الوحدة الرسمي. والواجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء طوال النهار وتمنح الوحدات رؤية على المساحات الخضراء والبلازا، والديكورات الداخلية بمداخل من الرخام.
ثلاث وحدات معروضة اليوم، كلها نشاط تجاري، وهذه مساحاتها كما هي مطروحة للبيع:
ويضم المبنى كذلك مكاتب إدارية فاخرة ووحدات فندقية، لكنها بلا مساحات في المعروض الحالي؛ فإن كان المكتب أو الوحدة الفندقية هو مطلبك فاسأل عمّا طُرح منهما. والمساحات التجارية الثلاث تغطي مدى معقولًا: ستون مترًا تكفي متجرًا متوسطًا، ومئة وخمسة عشر مترًا تتسع لمعرض بواجهة كاملة، وبينهما وحدة من مئة وخمسة أمتار تناسب من يريد مساحة عرض واسعة دون أن يذهب إلى الحد الأعلى. اختر المساحة على أساس حجم بضاعتك وعدد العاملين معك، لا على أساس الرقم الإجمالي وحده.
يبدأ سعر الوحدة المعروضة في مول ذا فايب من 6,000,000 جنيه، وهو نفسه إجمالي أقل وحدة مطروحة، وترتفع الأسعار كالتالي:
أما نظام السداد المسجّل فواحد: مقدّم حجز 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد. احسب القسط الشهري على ورق وقارنه بإيجار محل مماثل في المنطقة نفسها — هذه هي المقارنة التي تحسم القرار، لا مقارنة السعر الإجمالي وحده. واطلب جدول الدفعات مكتوبًا قبل التعاقد.
تمتع بمنظومة مرافق تغطي يوم العمل كاملًا داخل المول:
ابدأ بسؤال التسليم: السنة المسجّلة 2027، فاسأل البائع اليوم أين وصلت الأعمال وما الذي يضمن هذا الموعد في عقدك أنت. وهذا هو المأخذ الأول عمليًا: من يريد تشغيلًا فوريًا لن يجد ضالته هنا، لأن أمامه انتظارًا قبل أن تفتح الوحدة أبوابها. والمأخذ الثاني أن المعروض ثلاث وحدات تجارية فقط، فمن يبحث عن مكتب إداري أو وحدة فندقية داخل المبنى لن يجد مساحة مطروحة أمامه اليوم رغم أن المبنى مخصص لهما في أدواره العلوية. والثالث أن أقل رقم في القائمة 6,000,000 جنيه، وهو باب دخول مرتفع لمن يفتتح نشاطه الأول. وفي المقابل، الشراء قبل التسليم يعني سعر اليوم لا سعر الوحدة المستلَمة، وتقسيط ثماني سنوات بلا فوائد يوزّع العبء على مدى يسمح لك بتجهيز النشاط قبل أن ينتهي السداد.
الشركة المطوّرة لـمول ذا فايب هي شركة إيت ريال ستيت العقارية Eight Real Estate، وقد نفّذت مشروعات تجارية في العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، ومن أعمالها:
ستون مترًا لمتجر، أو مئة وخمسة عشر مترًا لمعرض بواجهة كاملة، داخل مبنى يجمع تحت سقفه نشاطًا تجاريًا وإداريًا وفندقيًا في أكثر مناطق التجمع الخامس سكانًا. اضمن مكانك في قائمة قصيرة من ثلاث وحدات، وكلّمنا على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لمعرفة سعر اليوم وتفاصيل التقسيط.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ذا فايب، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ذا فايب فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 6,000,000 جنيه وتصل إلى 11,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ذا فايب في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ذا فايب لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ذا فايب من 6,000,000 جنيه وتصل إلى 11,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ذا فايب 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ذا فايب وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ذا فايب، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
