يمنحك مول نيكسوس إندستريل باركس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 6,200,000 جنيه وتصل إلى 10,229,887 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول نيكسوس إندستريل باركس في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول نيكسوس إندستريل باركس كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول نيكسوس إندستريل باركس اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول نيكسوس إندستريل باركس من 6,200,000 جنيه وتصل إلى 10,229,887 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 6,800,000 جنيه | 8,500,000 جنيه | 80–100 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 6,200,000 جنيه | 10,229,887 جنيه | 90–115 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 105 م² | 6,200,000 جنيه | 59,048 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 115 م² | 6,750,000 جنيه | 58,696 | غير محدد |
| محل تجاري | 80 م² | 6,800,000 جنيه | 85,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 87 م² | 7,395,000 جنيه | 85,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 100 م² | 8,500,000 جنيه | 85,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 90 م² | 10,229,887 جنيه | 113,665 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول نيكسوس إندستريل باركس في التجمع الخامس، من تطوير شركة الماهر للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
هناك فرق جوهري بين أن تشتري محلًا في مول تسوّق وأن تشتري وحدة داخل منطقة صناعية شاملة، وهذا بالضبط ما يقدّمه مول نيكسوس إندستريل باركس — Nexus Industrial Parks — الذي أطلقته شركة الماهر للتطوير العقاري AMD Developments في القاهرة الجديدة. فالمشروع لا يبيعك واجهة تنتظر زبونًا عابرًا، بل يبيعك موقع تشغيل: مصنع أو مخزن أو مكتب أو محل يخدم منظومة عمل قائمة حوله.
يجمع نيكسوس اندستريل باركس تحت مظلة واحدة وحدات تجارية ومكاتب إدارية ومخازن واسعة ووحدات صناعية، وهو مزيج نادر داخل التجمع الخامس، لأنه يسمح لصاحب النشاط بأن يضع الإنتاج والتخزين والإدارة ونقطة البيع في عنوان واحد بدل ثلاثة عناوين متفرقة تلتهم وقته ومصاريف نقله. وقد صُممت الوحدات بمواصفات تخدم كفاءة التشغيل أولًا، لا الشكل الخارجي.
ومع تسليم مقرر في عام 2027، تتوفر أمامك اليوم ست وحدات للحجز داخل مول نيكسوس إندستريل باركس — ثلاثة محلات تجارية وثلاث وحدات إدارية، جميعها في الدور الأول. وطالع في الفقرات التالية اسعار مول نيكسوس إندستريل باركس وتقسيط وحداته كاملة.
مشروع بهذا التنوع يحتاج موقعًا يخدم الشاحنة كما يخدم السيارة، لذلك اختارت شركة الماهر للتطوير العقاري أرضًا قريبة من الطرق السريعة والمحاور الرئيسية، تسهّل حركة البضائع والموظفين والعملاء في الوقت نفسه. ونتيجة ذلك أن مول نيكسوس إندستريل باركس يتصل بشبكة طرق القاهرة الكبرى من أكثر من اتجاه، وهو عامل يحسب حسابه أي صاحب نشاط صناعي أو لوجستي قبل أي شيء آخر. وراجع أهم المعالم والطرق القريبة من المشروع على النحو التالي:
أسندت شركة الماهر للتطوير العقاري التصميم المعماري إلى شركة أوكو بلان للاستشارات الهندسية OKO Plan، وهي صاحبة الخبرة التي تؤهلها لتخطيط مشروع استثماري متكامل داخل التجمع الخامس، ثم تعاقدت مع شركة كاد لتتولى إدارة وتشغيل مول نيكسوس إندستريل باركس. وزن هذه النقطة الأخيرة تحديدًا، فهي ما يفرّق بين منطقة صناعية منظمة وأخرى تتحول بعد سنوات إلى فوضى تشغيلية. ويأتي تصميم المشروع على النحو التالي:
هذا التوزيع يمنح النشاط الصناعي ما يحتاجه فعلًا: مساحات مناورة كافية للشاحنات، وفصل بين مناطق العمل الثقيل ومناطق الاستقبال والمكاتب، وبيئة عمل مبتكرة تدعم التوسع بدل أن تقيّده. فأي هذه الاحتياجات هو احتياجك: ساحة مناورة للشاحنات، أم واجهة عرض، أم مكتب بعيد عن ضجيج العمل الثقيل؟
بذلت الشركة المنفذة مجهودًا واضحًا في تنويع المساحات حتى يجد كل حجم من الأعمال ما يناسبه، من الورشة الصغيرة إلى المصنع الكامل. وتتوزع الوحدات المتاحة للحجز حاليًا في نيكسوس إندستريل باركس على النحو التالي:
وإلى جانب ذلك، تبدأ مساحة المصانع والمخازن داخل مول نيكسوس إندستريل باركس من 500 متر مربع، وهي المساحة التي تفتح الباب أمام الأنشطة الإنتاجية والتخزينية التي لا تجد لها مكانًا داخل المولات التقليدية. قارن واختر الأنسب لنشاطك.
طرحت شركة الماهر للتطوير العقاري باقات أسعار وبرامج دفع وحجز مرنة تسهّل تملّك وحدة داخل المشروع، وتأتي أسعار الوحدات المتاحة كما يلي:
ولاحظ نقطة مهمة قبل الاختيار: الوحدة الإدارية بمساحة 105 أمتار مربعة معروضة بـ6,200,000 جنيه، بينما وحدة أصغر بمساحة 90 مترًا مربعًا سعرها 10,229,887 جنيه — فارق يعكس اختلاف الموقع والواجهة داخل المشروع لا اختلاف المساحة.
وما الذي يثقل عليك أكثر: المقدّم الذي تدفعه اليوم أم السنوات التي تدفع خلالها؟ برامج السداد المطروحة تنقسم إلى عائلتين. عائلة قصيرة النَفَس تبدأ بمقدّم 10% مع سداد على ثلاث سنوات، أو 15% على أربع سنوات، أو 25% على خمس سنوات؛ وعائلة ممتدة تمنحك مدى أطول عند نفس المقدّم تقريبًا:
احجز وحدتك واعرف سعر اليوم على +20 111 199 1929، ونحدد معك أي العائلتين أنسب لتدفقك النقدي.
حرصت شركة الماهر للتطوير العقاري على ألا يكون المشروع مجرد مبانٍ صناعية، فأضافت إليه ما يجعل التواجد فيه مريحًا وممتعًا لأصحاب الأعمال وموظفيهم على السواء:
يقوم المشروع كله على فكرة المصنع والمخزن إلى جوار المكتب والمحل، غير أن الست المطروحة اليوم ليس فيها مصنع ولا مخزن: ثلاثة محلات وثلاث وحدات إدارية، جميعها في الدور الأول. فمن جاء يطلب مساحة إنتاج أو تخزين لن يجد اسمه في القائمة الحالية وعليه انتظار طرح تالٍ. وفي المقابل، من يشتري مكتبًا هنا يجلس على أبواب منظومة إنتاج وتخزين لا يوفرها مول تجاري عادي، وجيرانه شاغلون دائمون لا مارّة عابرون. اسأل عن موعد طرح الوحدات الصناعية قبل أن تحسم اختيارك.
دخلت شركة الماهر للتطوير العقاري - AMD Developments السوق بحضور لافت حين طرحت مول نيكسوس إندستريل باركس داخل واحدة من كبرى المناطق الصناعية الشاملة في القاهرة الجديدة. وقد اختارت الشركة أن تدخل السوق من باب مختلف عن المعتاد: بدل مول تجاري يشبه عشرات المولات، طرحت وجهة صناعية وتجارية متكاملة تخدم شريحة من المستثمرين لا تجد أمامها خيارات كثيرة داخل التجمع الخامس، ودعمتها بشراكات هندسية وتشغيلية واضحة.
وللتعرف على باقي أعمال شركة الماهر للتطوير العقاري أو مقارنتها بالوحدات المتاحة اليوم، تواصل معنا وسنرشّح لك الأنسب لنشاطك.
اضمن نجاح مشروعك داخل مول نيكسوس إندستريل باركس قبل أن تُغلق الوحدات الست المتاحة، فالمشروع قائم على 14 فدانًا في موقع يخدم الإنتاج والتخزين والبيع معًا، والتسليم في 2027. اتصل بنا على +20 111 199 1929 لاختيار وحدتك ومعرفة تفاصيل الحجز والسداد.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول نيكسوس إندستريل باركس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول نيكسوس إندستريل باركس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 6,200,000 جنيه وتصل إلى 10,229,887 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول نيكسوس إندستريل باركس في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول نيكسوس إندستريل باركس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول نيكسوس إندستريل باركس من 6,200,000 جنيه وتصل إلى 10,229,887 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول نيكسوس إندستريل باركس 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول نيكسوس إندستريل باركس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول نيكسوس إندستريل باركس، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
