يمنحك مول كاي 90 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 6,300,000 جنيه وتصل إلى 17,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول كاي 90 في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
العرض المتاح حاليًا على مول كاي 90: خصم 35%. عروض محدودة تُسحب مع نهاية كل مرحلة طرح، فبادر بحجز وحدتك ما دامت سارية.
احجز وحدتك في مول كاي 90 اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كاي 90 من 6,300,000 جنيه وتصل إلى 17,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 8,750,000 جنيه | 17,500,000 جنيه | 50–100 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 6,300,000 جنيه | 10,800,000 جنيه | 70–120 م² |
| وحدات طبية | 2 | 8,300,000 جنيه | 9,200,000 جنيه | 60–80 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 70 م² | 6,300,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| صيدلية | 60 م² | 8,300,000 جنيه | 138,333 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 8,750,000 جنيه | 175,000 | غير محدد |
| عيادة | 80 م² | 9,200,000 جنيه | 115,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 120 م² | 10,800,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 100 م² | 17,500,000 جنيه | 175,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول كاي 90 في التجمع الخامس، من تطوير شركة قنديل للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
على شارع التسعين الشمالي، في منطقة جنوب الأكاديمية بالتجمع الخامس، تبني شركة قنديل للتطوير العقاري مول كاي 90 — Kay 90 Mall بأربعة طوابق على مساحة 3,415 مترًا مربعًا، وموعد التسليم عام 2028. وهذه المعادلة تحديدًا — مشروع تحت التنفيذ في شارع مكتمل الحياة — هي ما يجعل الحجز المبكر فيه مختلفًا عن الشراء في مبنى جاهز.
ومن يشتري اليوم يشتري بسعر مرحلة الإنشاء، لا بسعر ما بعد التشغيل. والعرض القائم حاليًا على مول كاي 90 خصم يصل إلى 35%، وهو رقم لا يتكرر في مشروع مسلَّم بأي حال.
والمطروح الآن ست وحدات: محلان ومكتبان ووحدتان طبيتان إحداهما صيدلية. وإن كنت تبحث عن اسعار مول كاي 90 وأنظمة التقسيط فستجدها كاملة أدناه، لكن ابدأ من الموقع لأنه هو ما يصنع الفرق في مشروع بهذا الحجم.
جنوب الأكاديمية منطقة استقرت فيها الحياة منذ سنوات: مساجد كبرى ونوادٍ ومدارس دولية ومستشفيات. ومول كاي 90 يقف على إطلالة مباشرة على شارع التسعين الشمالي، ومن أهم ما يحيط به:
ومن يمر أمام واجهتك في الثامنة صباحًا؟ وجود مدرستين دوليتين على مسافة الجوار يعني حركة يومية مضمونة مرتين في اليوم: صباحًا عند التوصيل، وظهرًا عند الانصراف. أولياء الأمور هؤلاء ينتظرون في المنطقة، ويشترون فيها، ويصرفون روشتة الطبيب من صيدليتها. هذا جمهور لا يحتاج إعلانًا ليأتي.
نُفِّذ مول كاي 90 على مساحة 3,415 مترًا مربعًا، وتولّت شركة YBA للاستشارات الهندسية بقيادة المهندس ياسر البلتاجي الإشراف على التصميم، بينما تولّت شركة DMA مهام الاستشارات التنفيذية. وجاء توزيع الطوابق الأربعة كالتالي:
وتأمّل ترتيب الأنشطة رأسيًا، فهو يخدمك مهما كان نشاطك: المحل يجلس على مستوى الشارع حيث العين والقدم، والمكتب يرتفع بعيدًا عن الضجيج، والعيادة تحتل الدور الأخير حيث الهدوء الأكبر. لا نشاط منهم يزاحم الآخر على المصعد أو على الواجهة.
تجاري أم إداري أم طبي — أيّها جئت من أجله؟ الوحدات الست المطروحة للبيع تغطي ثلاثة أنشطة، وهذه مساحاتها:
ولاحظ أن كل نشاط هنا معروض بمقاسين: صغير وكبير. أنت أمام اختيار واضح لا أمام قائمة طويلة تُربكك — محل 50 مترًا لنقطة بيع سريعة أو محل 100 متر لفرع كامل، ومكتب 70 مترًا لفريق صغير أو 120 مترًا لشركة بغرف اجتماعات. والصيدلية بمساحتها المحددة فرصة واحدة فقط في المبنى كله.
وراجع الأسعار المطروحة اليوم في مول كاي 90 قبل احتساب الخصم:
ويبدأ الدخول إلى المشروع من 6,300,000 جنيه لمكتب 70 مترًا، بينما تصل الوحدة الأكبر — محل 100 متر — إلى 17,500,000 جنيه. ويسري على المعروض حاليًا خصم 35%.
واختر من أنظمة السداد الثلاثة ما يناسب سيولتك: النظام الأول بمقدّم حجز 10% من القيمة الإجمالية مع سداد على مدار 5 سنوات؛ والنظام الثاني بمقدّم تعاقد 15% مع تقسيط خلال 6 سنوات؛ والنظام الثالث بمقدّم 20% مع سداد المتبقي على مدار 7 سنوات. اتصل بنا لسعر اليوم بعد الخصم واحجز وحدتك.
ما ستحصل عليه داخل مول كاي 90 يوم التشغيل يشمل:
وقدّر عيادة الإسعافات الأولية العاملة 24 ساعة داخل مبنى تجاري حق قدرها: ليست بندًا تجميليًا، بل ما يجعل الدور الطبي بأكمله أكثر جاذبية للطبيب المستأجر وللمريض على السواء.
الثمن الذي تدفعه هنا وقت لا مال: التسليم في 2028، أي سنوات قبل أن يفتح محلك أو عيادتك أبوابها. والمعروض نفسه ضيق: ست وحدات بمقاسين لكل نشاط، والصيدلية واحدة في المبنى كله، فمن جاء متأخرًا لن يجد لها بديلًا. ويقابل ذلك أنك تشتري بسعر مرحلة الإنشاء لا بسعر التشغيل، وأن الخصم يصل إلى 35%، وأن حركة المدرستين الدوليتين المجاورتين قائمة اليوم وليست وعدًا مؤجلًا. احجز مبكرًا إن كانت الصيدلية هي طلبك.
شركة قنديل للتطوير العقاري أعلنت تواجدها في السوق العقاري المصري عام 2003، ونفّذت أكثر من 100 مشروع في أهم مناطق القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، مع التزام بتسليم الوحدات في المواعيد المتفق عليها. وتتعاون الشركة مع بيوت خبرة هندسية في اختيار التشطيبات الداخلية، ومن أعمالها:
وأكثر من مئة مشروع في نفس المدينة يعني شيئًا واحدًا لمن يشتري على المخطط: المطوّر لا يستطيع أن يتأخر في تسليم مشروع واحد دون أن يدفع الثمن في بقية أعماله بنفس المنطقة.
ست وحدات فقط في مشروع تحت التنفيذ على شارع التسعين الشمالي، بخصم 35% وأنظمة سداد تبدأ من مقدّم 10% على 5 سنوات، والتسليم 2028. بادر الآن بحجز وحدتك قبل أن ترتفع أسعار المرحلة التالية، واطلب +20 111 199 1929 ليصلك عرض الوحدة التي تناسب نشاطك بالتفصيل.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول كاي 90، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول كاي 90 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 6,300,000 جنيه وتصل إلى 17,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول كاي 90 في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول كاي 90 لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كاي 90 من 6,300,000 جنيه وتصل إلى 17,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول كاي 90 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول كاي 90 وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول كاي 90، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
