يمنحك مول Ai فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 6,300,000 جنيه وتصل إلى 13,650,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول Ai في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول Ai من 6,300,000 جنيه وتصل إلى 13,650,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 7,560,000 جنيه | 13,650,000 جنيه | 65–84 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 6,300,000 جنيه | 9,000,000 جنيه | 70–100 م² |
| وحدات طبية | 3 | 6,930,000 جنيه | 11,550,000 جنيه | 77–110 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 70 م² | 6,300,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| عيادة | 77 م² | 6,930,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 84 م² | 7,560,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 86 م² | 7,740,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 73 م² | 8,760,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 100 م² | 9,000,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| عيادة | 100 م² | 9,000,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| عيادة | 110 م² | 11,550,000 جنيه | 105,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 65 م² | 13,650,000 جنيه | 210,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول Ai في التجمع الخامس، من تطوير الكازار للتطوير العقاري، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
واجهة تمتد إلى كيلومتر واحد على طريق السويس ليست رقمًا يمرّ مرور الكرام في سوق القاهرة الجديدة، وهي أول ما يميّز مول Ai — Ai Mall IL — الذي طرحته شركة الكازار للتطوير العقاري ليكون أول قطاع تجاري في المنطقة بهذا الامتداد. المشروع ليس مبنى واحدًا بل عشرة مبانٍ، وهو ما يجعله أقرب إلى حي تجاري وإداري وطبي متكامل منه إلى مول تقليدي.
والفكرة التي بُني عليها المشروع أنه وجهة لكل أفراد الأسرة لا مقرًا للعمل فقط، فبين مبانيه أماكن للرياضة والأنشطة الترفيهية بمساحة داخلية تبلغ 1,200 متر مربع ومساحة خارجية تبلغ 2,852 مترًا مربعًا، إلى جانب مطاعم وكافيهات وعيادات ومنطقة تجارية. وفي المقابل يبتعد الموقع عن مصادر الضوضاء والتلوث التي تحاصر المواقع التجارية داخل المدن القديمة.
والمعروض للحجز اليوم تسع وحدات موزّعة بالتساوي بين ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب إدارية وثلاث عيادات، بمساحات تبدأ من 65 مترًا مربعًا وأسعار تبدأ من 6,300,000 جنيه، وتسليم في عام 2025. واطّلع فيما يلي على تفاصيل اسعار الوحدات المطروحة للبيع وأنظمة التقسيط في المشروع.
إن كنت تبحث عن مقر لشركتك أو عن نقطة انطلاق لنشاط تجاري جديد، فالموقع هنا يحسم نصف القرار: المشروع قائم مباشرة على طريق السويس في قلب القاهرة الجديدة، وهو ما يجعل الحركة من المول وإليه سهلة في الاتجاهين ويضعه على مقربة من أهم المدن الجديدة. وأبرز ما يحيط بمول Ai:
اهتم المطوّر العقاري بأن يخرج المشروع بطراز هندسي مبدع لا يقارن بغيره من مشروعات المنطقة، فجاءت الواجهة الممتدة إلى 1,000 متر منفّذة بأفضل أنواع الزجاج، ووُزّعت الوظائف على عشرة مبانٍ لكل منها مساحته وخصائصه بما يخدم الغرض المخصص له. وتفصيل التصميم كما يلي:
وما الذي يفعله متر إضافي في ارتفاع السقف بنشاطك؟ ارتفاع السقف التجاري إلى 5 أمتار ميزة يعرف قيمتها أصحاب المعارض والمطاعم تحديدًا، لأنه يسمح بتصميم داخلي على مستويين أو بواجهة عرض مرتفعة تُرى من مسافة، وهو ما لا تتيحه الأسقف المعتادة.
قارن تسع وحدات فقط متاحة للحجز، موزّعة على ثلاثة أنشطة بالتساوي، ومساحاتها على النحو التالي:
أفريق من ثلاثة أم شركة كاملة بأقسامها؟ توافر المساحات المكتبية الذكية هنا يجعل المشروع صالحًا للأعمال الصغيرة والمتوسطة والكبيرة على السواء، فمن يحتاج مكتبًا لفريق صغير يجد 70 مترًا مربعًا، ومن يحتاج مقرًا لشركة كاملة يجد 100 متر مربع في المبنى نفسه.
تتوزع الأسعار في المشروع حسب النشاط والمساحة، وتبدأ من 6,300,000 جنيه وتصل إلى 13,650,000 جنيه، على النحو التالي:
والأهم في مول Ai أن الحجز لا يشترط مقدّمًا على الإطلاق، إذ يتيح المطوّر بدء التعاقد بلا دفعة أولى مع فترة سداد تمتد إلى 8 سنوات. هذه الصيغة تحديدًا تخفّف الضغط على سيولتك في السنة الأولى، وهي السنة التي تحتاج فيها ميزانيتك إلى التشطيب والتجهيز والتشغيل لا إلى دفعة كبيرة تُستقطع دفعة واحدة. للحجز أو للسؤال عن سعر اليوم، الرقم أمامك: +20 111 199 1929.
جرّب الإحساس بالرقي في مكان صُمّم من أجل راحتك ونجاحك معًا، فالمول يزخر بخدمات ومرافق وأنشطة ترفيهية تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين وزوارهم، وأبرزها:
المقدّم الصفري ليس مجانًا: حين لا تدفع دفعة أولى يتوزع ثمن الوحدة كاملًا على أقساط السنوات الثماني، فيرتفع القسط الواحد عمّا لو بدأت بمقدّم، ومن يملك سيولة اليوم قد يخرج بحساب أفضل في مشروع يقبل المقدّم. والمأخذ الثاني أن المتاح تسع وحدات لا غير داخل مشروع من عشرة مبانٍ، وأن التسليم في 2025 يعني انتظارًا قبل التشغيل. اطلب جدول الأقساط كاملًا وقارنه بغيره.
شركة الكازار للتطوير العقاري - Il Cazar Development هي مالكة مول Ai والمسؤولة عن تنفيذه، وقد أضفت على مشروعها هذا نوعًا حصريًا من الفخامة موجّهًا إلى شريحة تبحث عن التميّز في مقر عملها لا عن مجرد متر مكتبي. ويظهر ذلك في اختيار الطراز الهندسي، وفي الواجهة الزجاجية الممتدة إلى كيلومتر، وفي تخصيص مساحات كاملة للرياضة والترفيه داخل مشروع تجاري وإداري وطبي.
وللتعرف على باقي أعمال شركة الكازار للتطوير العقاري أو مقارنتها بالوحدات التسع المتاحة اليوم في المشروع، تواصل معنا وسنضع أمامك التفاصيل ونرشّح لك ما يناسب نشاطك.
تسع وحدات فقط بين محلات ومكاتب وعيادات، في مشروع من عشرة مبانٍ بواجهة كيلومتر على طريق السويس. لمزيد من المعلومات عن مول Ai يمكنك التواصل معنا على +20 111 199 1929 لاختيار وحدتك ومعاينتها ومعرفة تفاصيل السداد قبل أن يُغلق المتاح.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول Ai، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول Ai فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 6,300,000 جنيه وتصل إلى 13,650,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول Ai في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول Ai لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول Ai من 6,300,000 جنيه وتصل إلى 13,650,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول Ai 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول Ai وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول Ai، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
