يمنحك مول في 90 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 4 وحدة معروضة للبيع تشمل 1 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 7,920,000 جنيه وتصل إلى 15,400,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول في 90 في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول في 90 كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول في 90 اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول في 90 من 7,920,000 جنيه وتصل إلى 15,400,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 1 | 15,400,000 جنيه | 15,400,000 جنيه | 140–140 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 7,920,000 جنيه | 11,880,000 جنيه | 51–108 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 72 م² | 7,920,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 51 م² | 10,500,000 جنيه | 205,882 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 108 م² | 11,880,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 140 م² | 15,400,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول في 90 في التجمع الخامس، من تطوير شركة أوربان للتطوير العقاري، 4 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
على شارع التسعين الشمالي، الشريان الأكثر حركة في التجمع الخامس، يقف مول في 90 — V90 Mall، وهو مبنى إداري تجاري نفّذته شركة أوربان للتطوير العقاري داخل المنطقة التجارية التابعة لكمبوند القطامية هيلز. والعنوان هنا ليس تفصيلة تسويقية بل هو رأس مال المشروع نفسه، لأن نشاطك يفتح أبوابه أمام جمهور مقيم بالفعل على بعد أمتار منه.
وما يفرّق مول في 90 القاهرة الجديدة عن كثير مما يُعرض اليوم أنه مشروع مسلَّم منذ عام 2022. أنت لا تشتري رسمًا على ورق ولا موعدًا مؤجلًا، وإنما وحدة قائمة داخل مبنى يعمل، تستطيع أن تعاينها بعينك وأن تبدأ منها فور استلامها. وهذه النقطة وحدها تقلب حساب العائد حين تقارن بين الفرص المطروحة أمامك داخل التجمع، لأن كل شهر تنتظره في مشروع تحت الإنشاء هو شهر بلا دخل.
ويضم المبنى 33 وحدة بين إدارية وتجارية، المتاح منها للحجز اليوم أربع وحدات فقط: ثلاثة مكاتب إدارية ومحل تجاري واحد. عدد صغير بطبيعته داخل مشروع مكتمل، ومن يتأخر لا يجد بديلًا داخل المبنى نفسه، فالمعروض هنا محدود ولا يُعاد طرحه.
وقع اختيار أوربان على بقعة داخل المنطقة التجارية الخاصة بكمبوند القطامية هيلز، وهذا يعني أن المول يخدم تجمعًا سكنيًا راقيًا قائمًا وله سكانه ومعدل إنفاقه المعروف، لا منطقة ما زالت تنتظر أن تُعمَر ويأتي إليها ساكنوها. أضف إلى ذلك وقوعه على شارع التسعين الشمالي بما يحمله الشارع من حركة يومية كثيفة طوال الأسبوع، وهذه أبرز المعالم المحيطة بالمشروع:
ولاحظ أن الجمهور الذي يمر أمام واجهتك هنا نوعان لا نوع واحد: ساكن القطامية هيلز الذي يتحرك يوميًا في محيط بيته، وزائر شارع التسعين الباحث عن مطعم أو مكتب أو خدمة. واجتماع الاثنين في عنوان واحد هو ما يجعل v90 mall موقعًا يصعب تكراره داخل التجمع الخامس، ويوفّر عليك ميزانية كاملة كنت ستنفقها على جذب الزبون الأول.
أقيم المشروع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 3,700 متر مربع، بينما وصلت المساحة الإجمالية للمباني إلى نحو 5,200 متر مربع، ومنحت الشركة جزءًا معتبرًا من الأرض للمساحات الخضراء حتى تخرج الوحدات بإطلالة مريحة تخفف من ضغط يوم العمل الطويل. وجاء التقسيم الداخلي على النحو التالي:
وهذا الفصل بين الأنشطة مقصود ومحسوب: من يأتي لتناول الطعام لا يزاحم من يأتي لاجتماع عمل، والمكتب في الدور الثالث يعمل في هدوء تام بينما يعجّ الطابق الأول بالحركة. وهي تفصيلة تقدّرها بعد شهر من التشغيل لا قبله، لأنها الفرق بين مكتب يستقبل عملاءه في وقار وآخر يشاركهم ضجيج الزوار.
مكتب لفريقك أم واجهة لعلامتك؟ المتاح للحجز اليوم داخل مول في 90 أربع وحدات فقط موزعة بين نشاطين، وهذه تفاصيلها كما هي بلا زيادة:
والمدى الممتد بين 51 مترًا و140 مترًا يغطي حالتين مختلفتين تمامًا: مكتب صغير يكفي شركة ناشئة أو فريقًا محدود العدد يبدأ من الصفر، وواجهة تجارية واسعة تكفي علامة تجارية تبحث عن حضور كامل على الشارع. اختر ما يناسب حجم نشاطك اليوم لا ما تتمناه بعد خمس سنوات، فالمساحة الزائدة تكلفة شهرية لا ميزة.
الأرقام المطروحة أمامك في مول في 90 اسعار وتقسيط أرقام محدودة العدد وواضحة، فأيها يناسب سيولتك اليوم؟
ولاحظ فورًا أن المكتب الأصغر مساحة ليس بالضرورة الأرخص سعرًا، فموقع الوحدة داخل الدور وطول واجهتها يصنعان الفارق؛ ولذلك لا تحسم اختيارك بالأمتار وحدها. أما العرض المتاح حاليًا فيبدأ بمقدّم 10% من قيمة الوحدة مع تقسيط يمتد حتى 6 سنوات، وهو ما يجعل الدخول إلى وحدة مسلَّمة أخف على السيولة مما يبدو من السعر الإجمالي. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
حرصت أوربان على أن يجد صاحب الوحدة وزائرها كل ما يحتاجه داخل المبنى دون أن يضطر إلى مغادرته، وهذه أهم الخدمات المتاحة على النحو التالي:
وتفصيلة مصعد البضائع المنفصل تحديدًا تعني لصاحب المحل أن استلام الشحنات لن يعطّل حركة الزبائن ولن يزاحمهم في المدخل، وهي من الأمور التي لا يلتفت إليها المشتري إلا بعد أن يبدأ التشغيل ويكتشف كلفتها. وكذلك خزائن الموظفين وأماكن التخزين توفّر عليك استئجار مساحة إضافية خارج المبنى.
التقسيم المنشور يمنح الطابق الأول للمطاعم والكافيهات، والثاني والثالث للمكاتب، ولا يسمّي دورًا للتجزئة؛ ومع ذلك يُباع المحل الوحيد المعروض على حضور كامل على الشارع. أي أن موضع هذا المحل وطول واجهته لا يُعرفان من الصفحة، وهما ما يحسم سعره لا أمتاره. وفي المقابل المبنى مسلَّم منذ 2022: ادخله وقف أمام الوحدة وانظر من أين يدخل الزائر قبل أن توقّع. واسأل عن الدور قبل أن تسأل عن المساحة.
شركة أوربان للتطوير العقاري - Urban Development هي صاحبة المشروع والمنفّذة له، وقد أنجزته وسلّمت وحداته في عام 2022. ومن مشروعاتها الأخرى:
وسجل التسليم هنا ليس وعدًا يُقرأ في كتيب دعائي، بل مبنى تستطيع أن تدخله وتتجول بين أدواره وتسأل من يعمل فيه قبل أن توقّع أي ورقة. وهذا وحده يختصر عليك أكبر مخاطرة في الشراء التجاري.
أربع وحدات فقط داخل مبنى مسلَّم على شارع التسعين الشمالي، ومقدّم يبدأ من 10%، وتقسيط حتى 6 سنوات. اضمن نجاح مشروعك داخل قلب القطامية هيلز وكلّمنا على +20 111 199 1929 لتعرف أي الوحدات ما زال متاحًا وسعره اليوم.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول في 90، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول في 90 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 4 وحدة معروضة للبيع تشمل 1 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 7,920,000 جنيه وتصل إلى 15,400,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول في 90 في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول في 90 لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول في 90 من 7,920,000 جنيه وتصل إلى 15,400,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول في 90 1 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول في 90 وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول في 90، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
