يمنحك مول سينكو فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 7,720,000 جنيه وتصل إلى 19,171,806 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول سينكو في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
العرض المتاح حاليًا على مول سينكو: خصم 25%، ومقدّم يبدأ من 5%، وتقسيط حتى 10 سنوات. عروض محدودة تُسحب مع نهاية كل مرحلة طرح، فبادر بحجز وحدتك ما دامت سارية.
احجز وحدتك في مول سينكو اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول سينكو من 7,720,000 جنيه وتصل إلى 19,171,806 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 7,720,000 جنيه | 19,171,806 جنيه | 107–118 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 7,900,000 جنيه | 9,000,000 جنيه | 132–150 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 107 م² | 7,720,000 جنيه | 72,150 | غير محدد |
| محل تجاري | 111 م² | 7,850,000 جنيه | 70,721 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 132 م² | 7,900,000 جنيه | 59,848 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 147 م² | 8,800,000 جنيه | 59,864 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 150 م² | 9,000,000 جنيه | 60,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 118 م² | 19,171,806 جنيه | 162,473 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول سينكو في التجمع الخامس، من تطوير شركة أب وايد للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
اسم المشروع نفسه يشرح فكرته: سينكو تعني الرقم خمسة بالإسبانية، والطراز الإسباني هو ما بُني عليه مول سينكو أب — Cinco Mall، مشروع شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Development على شارع التسعين الشمالي بالتجمع الخامس.
والمبنى دائري الشكل تتوسطه مساحات مائية وشجرية، وقد أسندت الشركة تصميمه إلى المهندس رائف فهمي. أما التقسيم فيبدأ بالمطاعم والكافيهات في الطابق الأرضي، ثم المحلات في الأرضي المرتفع، ثم المكاتب والعيادات في الدورين العلويين، بحيث لا يزاحم نشاط نشاطًا آخر.
وموعد التسليم عام 2026، والقائمة المتاحة اليوم ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب لا غير. ومن يبحث عن «مول سينكو التجمع الخامس» أو cinco mall يقصد هذا المشروع، وستة أرقام لا تصمد طويلًا في شارع بهذه الحركة.
وقع اختيار أب وايد على شارع التسعين الشمالي أمام مكسيم مول وإيميرالد بارك، وهي منطقة تحيط بها تكتلات سكنية كبيرة تضمن توافدًا مستمرًا على المول طوال اليوم. وهذه أهم المعالم القريبة من مول سينكو أب:
وهل يكفي أن يكون عنوانك على التسعين الشمالي؟ الشارع ليس شارعًا عاديًا في التجمع الخامس، بل هو العنوان التجاري الأول للمنطقة، والوقوف عليه أمام مول قائم بالفعل يعني أن حركة الزوار موجودة قبل أن يفتح مشروعك أبوابه. وقرب الجامعتين يضيف جمهورًا شابًا ينفق على المطاعم والكافيهات أكثر من غيره. أما جوار مولات قائمة مثل اكليبس وتراس مول فيعمل لصالحك لا ضدك، لأن تجمّع المولات في نطاق واحد يصنع وجهة يقصدها الناس بذاتها.
تبلغ مساحة المشروع حوالي 21,000 متر مربع بواجهة تصل إلى 150 مترًا، وجاءت ملامح التصميم على النحو التالي:
وقف عند واجهة بطول 150 مترًا، فهي رقم يعني صاحب أي نشاط: كلما زاد طول الواجهة زاد عدد الوحدات التي تُرى من الشارع مباشرة، وارتفعت قيمة الوحدة التي تقع عليها. أما الشكل الدائري حول قلب أخضر ومائي فيجعل حركة الزائر دائرية أيضًا، أي أنه يمر على واجهات أكثر في الدورة الواحدة بدل أن يسير في خط مستقيم وينتهي.
الوحدات المتاحة للبيع اليوم ست، ثلاث منها تجارية وثلاث إدارية:
أتفتح فرعًا لعلامة قائمة أم نشاطًا أول؟ مساحات كهذه ليست للنشاط الصغير: محل من 107 أمتار يتسع لمعرض كامل بواجهة عرض ومنطقة خدمة، ومكتب من 150 مترًا يستوعب فريقًا وغرفة اجتماعات ومساحة استقبال في وحدة واحدة. وهذا يجعل المشروع أقرب إلى الشركات القائمة والعلامات التي تخطط لفرع جديد، منه إلى من يبدأ نشاطه الأول.
والمكاتب الثلاثة المطروحة متقاربة في المساحة بين 132 و150 مترًا، أي أن الاختيار بينها سيكون على الدور والإطلالة أكثر منه على عدد الأمتار، بينما تمنحك المحلات الثلاثة تدرجًا يبدأ من 107 أمتار وينتهي عند 118 مترًا.
العرض المطروح حاليًا يختصر المسألة في ثلاثة بنود واضحة:
وتبدأ اسعار المحلات التجارية من 7,720,000 جنيه وتصل إلى 19,171,806 جنيه، بينما تتراوح أسعار المكاتب الإدارية بين 7,900,000 و9,000,000 جنيه. والفارق الكبير بين وحدتين تجاريتين متقاربتين في المساحة يستحق سؤالًا مباشرًا عند الحجز عن موقع كل وحدة وواجهتها. وحين تجتمع نسبة خصم كهذه مع مقدّم 5% وعشر سنوات سداد يصبح الحساب في مصلحة من يحجز مبكرًا. تواصل معنا لنراجع الأرقام على الوحدة التي تريدها.
يجمع المشروع بين خدمات الزائر ومتطلبات صاحب الوحدة:
وانتبه إلى أهم ما في هذه القائمة لصاحب مكتب أو عيادة: المداخل الخاصة. العميل الذي يصل إلى مكتبك أو عيادتك بمدخل مستقل لا يمر بزحام المطاعم والكافيهات، وهذه تفصيلة تصنع فارقًا في انطباعه الأول قبل أن يجلس أمامك. وخدمات التنظيف والتعقيم اليومية بند يحافظ على قيمة وحدتك بمرور السنوات، لأن المول الذي يحافظ على مظهره يحافظ على أسعار وحداته.
القيد الأوضح في مول سينكو أب أن أصغر وحدة معروضة 107 أمتار مربعة، فمن يبدأ نشاطه الأول أو يريد منفذًا صغيرًا لن يجد له مكانًا في هذه القائمة، وعتبة الدخول تبدأ من رقم لا يناسب كل جيب. ويزيد الأمر التباسًا أن وحدتين تجاريتين متقاربتين في المساحة يفصل بينهما فارق سعري واسع، فالموقع والواجهة يحسمان القيمة لا المتر. وفي المقابل خصم يصل إلى 25% ومقدّم 5% وعشر سنوات سداد تجعل الرقم الكبير قابلًا للتقسيم. اطلب مخطط الأدوار وقارن موضع كل وحدة قبل أن توقّع.
المطوّر هو شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments، أسسها ستة من رجال الأعمال تمتد خبرتهم في التطوير العقاري إلى نصف قرن، ونفّذت مشروعات سكنية واستثمارية عدة، منها:
وستة مولات في التجمع الخامس وحده سجل يقول شيئًا واحدًا: هذه شركة تعرف المنطقة شارعًا شارعًا، وتعرف أي نشاط ينجح في أي موقع، وهي معرفة لا تُشترى بل تُبنى بمشروع بعد مشروع.
مبنى دائري بواجهة 150 مترًا على أهم شارع تجاري في التجمع الخامس، وست وحدات معروضة، وخصم يصل إلى 25% لمن يتحرك الآن. الفرصة قائمة ما دام العرض قائمًا — احجز وحدتك اليوم عبر +20 111 199 1929 ودعنا نساعدك على اختيار الواجهة الأنسب لنشاطك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول سينكو، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول سينكو فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 7,720,000 جنيه وتصل إلى 19,171,806 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول سينكو في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول سينكو لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول سينكو من 7,720,000 جنيه وتصل إلى 19,171,806 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول سينكو 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول سينكو وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول سينكو، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
