يمنحك مول لاديرا هب فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 7,600,000 جنيه وتصل إلى 11,750,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول لاديرا هب في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول لاديرا هب من 7,600,000 جنيه وتصل إلى 11,750,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 7,600,000 جنيه | 11,750,000 جنيه | 33–47 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 33 م² | 7,600,000 جنيه | 230,303 | غير محدد |
| محل تجاري | 40 م² | 9,200,000 جنيه | 230,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 47 م² | 11,750,000 جنيه | 250,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول لاديرا هب في التجمع الخامس، من تطوير البوستاني جروب للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
فكرة معمارية واحدة تختصر مول لاديرا هب — Ladera Hub Mall Al: المدرجات المتتالية. كل وحدة تجارية داخل المشروع تحصل على مساحة مستقلة خاصة بها بدل أن تُحشر في صف واحد خلف واجهة واحدة. والنتيجة أن محلك يُرى من الخارج بذاته، لا بوصفه رقمًا في ممر.
والمشروع من تطوير شركة البستاني للتطوير العقاري على محور التسعين الجنوبي، داخل الحي الأول فيلات بالتجمع الخامس، والتسليم عام 2028. وقد أُقيم على مساحة 13,303 أمتار مربعة لم تشغل منها المباني سوى 20%، والباقي فراغ مفتوح ومساحات خارجية.
والمطروح اليوم ثلاثة محلات فقط بمساحات 33 و40 و47 مترًا مربعًا. عدد قليل عن قصد، لأن ما تبقّى من مشروع تجاري خالص في هذا الموقع لا يبقى طويلًا. وتفاصيل اسعار مول لاديرا هب والتقسيط كاملةً تنتظرك بعد قليل.
الحي الأول فيلات منطقة سكنية عالية الكثافة، ومحور التسعين الجنوبي واجهتها التجارية. ومول لاديرا هب يقف على هذا المحور مباشرة، وحوله:
وهل تفضّل موقعًا وحيدًا أم موقعًا داخل عنقود تجاري يعمل بالفعل؟ وقوع المشروع بين داون تاون ووان ناينتي وبلس 90 يضعه داخل عنقود تجاري قائم بالفعل، لا في نقطة معزولة تنتظر أن يكتشفها الناس. الزائر الذي يأتي للمنطقة يجد نفسه أمام أربع وجهات في محيط واحد، ومن يقدّم تجربة أفضل يأخذ نصيبه من هذه الحركة الجاهزة.
يمتد مول لاديرا هب على مساحة 13,303 أمتار مربعة، وتولّت شركة Batiment الفرنسية الإشراف على التصميم الداخلي. وجاءت ملامح المبنى على النحو التالي:
واحسب ثلاثة أدوار أرضية بدل دور واحد: ثلاثة مستويات كلها تلامس الحركة الخارجية. هذه أهم ورقة في يد صاحب محل: أن تكون واجهتك على مستوى يمر به الناس بأقدامهم لا أن تنتظر من يصعد إليك بالمصعد.
المتاح للحجز اليوم في مول لاديرا هب ثلاث وحدات تجارية، وهذه مساحاتها:
وأي علامة تنوي أن تفتحها هنا؟ مساحات كهذه هي بالضبط ما تبحث عنه العلامات التجارية للأزياء والإكسسوارات والمشروبات والهواتف. المحل بين 33 و47 مترًا يُدار بفريق صغير ومخزون محدود ومصروف تشغيل معقول، ويحقق دورانًا سريعًا في مول ترفيهي تجاري يحتوي سينما وفود كورت وصالات رياضية تجرّ الزائر وتُبقيه ساعات.
وراجع أسعار المحلات المتاحة اليوم في مول لاديرا هب على النحو التالي:
واختر من أنظمة الدفع الخمسة التي طرحتها شركة البستاني، وهي الأوسع في هذه الدفعة كلها، ما يناسب إمكاناتك: مقدّم حجز 5% مع سداد على مدار 4 سنوات؛ أو مقدّم تعاقد 10% مع تقسيط الباقي خلال 5 سنوات؛ أو مقدّم يبدأ من 15% مع سداد على 6 سنوات؛ أو مقدّم 20% من ثمن الوحدة مع سداد المتبقي خلال 7 سنوات؛ أو مقدّم حجز 25% مع تقسيط يمتد إلى 8 سنوات.
وخمسة أنظمة تعني أن الفارق بينك وبين وحدتك ليس السعر بل جدول الدفع. قارن واختر الأنسب لنشاطك، واتصل بنا لسعر اليوم قبل مرحلة الأسعار التالية.
خُطط مول لاديرا هب ليجمع النشاط التجاري والترفيهي والفندقي تحت سقف واحد، وهذه أبرز خدماته:
وانتبه إلى أن أربعة ملاعب اسكواش وصالة بولينج داخل مول تجاري تصنع نوعًا مختلفًا من الزائر: زائر يحجز موعدًا ويأتي في وقت محدد ويبقى ساعتين. هذا الزائر يأكل ويشرب ويشتري قبل أن يغادر، وهو ما لا يفعله المارّ السريع.
ثلاثة محلات فقط هي كل المعروض، ونشاط واحد بلا بديل: من يريد مكتبًا أو عيادة داخل المشروع لن يجد اسمه على القائمة، ومن يريد مساحة أكبر من 47 مترًا لن يجدها أيضًا. ثم إن التسليم في 2028، فالانتظار جزء من الصفقة. ويخفّف ذلك أن خمسة أنظمة سداد تبدأ من مقدّم 5% تجعل سنوات الانتظار أخف على رأس المال، وأن المدرجات تمنح كل محل واجهته المستقلة بدل أن يختفي في صف. قارن المساحات الثلاث على أساس واجهتها لا مترها.
أسّس المهندس محمد البستاني شركة البستاني للتطوير العقاري عام 1985، وتقدّم إلى جانب التطوير خدمات في الاستشارات الهندسية والدراسات الاقتصادية، ولديها قسم متخصص للتشطيبات. ومن أعمالها:
وأربعون عامًا من العمل، وقسم تشطيبات داخل الشركة نفسها، يفسّران لماذا جاء تصميم المدرجات على هذا النحو: من ينفّذ تشطيباته بنفسه يجرؤ على فكرة معمارية أصعب من الصندوق التقليدي.
ثلاثة محلات فقط بين 33 و47 مترًا في مشروع تجاري ترفيهي على محور التسعين الجنوبي، وخمسة أنظمة سداد تبدأ من 5% مقدّمًا. أمامك فرصة لاقتناص وحدة في عنقود تجاري مكتمل قبل تسليم 2028 — راسلنا أو اتصل على +20 111 199 1929 ليحجز لك فريق المبيعات معاينة على الطبيعة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول لاديرا هب، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول لاديرا هب فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 7,600,000 جنيه وتصل إلى 11,750,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول لاديرا هب في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول لاديرا هب لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول لاديرا هب من 7,600,000 جنيه وتصل إلى 11,750,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول لاديرا هب 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول لاديرا هب وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول لاديرا هب، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
