يمنحك مول بيزنس بلس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 4 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية و1 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 7,403,846 جنيه وتصل إلى 7,800,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول بيزنس بلس في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول بيزنس بلس كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول بيزنس بلس اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بيزنس بلس من 7,403,846 جنيه وتصل إلى 7,800,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 3 | 7,403,846 جنيه | 7,800,000 جنيه | 55–57 م² |
| وحدات طبية | 1 | 7,500,000 جنيه | 7,500,000 جنيه | 75–75 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 55 م² | 7,403,846 جنيه | 134,615 | غير محدد |
| عيادة | 75 م² | 7,500,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 56 م² | 7,660,377 جنيه | 136,792 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 57 م² | 7,800,000 جنيه | 136,842 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول بيزنس بلس في التجمع الخامس، من تطوير كتاليست للتطوير العقاري، 4 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
في شارع التسعين الشمالي، وهو الشريان الذي تدور حوله حياة التجمع الخامس كلها، طرحت شركة كتاليست للتطوير العقاري مول بيزنس بلس — Business Plus، وبنته على فكرة واحدة: أن يجد صاحب النشاط الصغير والمتوسط مقرًّا محترمًا بمساحة يحتاجها فعلًا، لا بمساحة تُفرض عليه ليدفع ثمنها سنوات.
وما يميّز business plus complex عن جيرانه أن تسليمه مسجّل منذ عام 2020، أي أن المبنى قائم ويعمل، والوحدة التي تحجزها اليوم تفتح أبوابها بعد التعاقد لا بعد أربع سنوات. وهذه نقطة يعرف قيمتها كل من دفع أقساطًا لمشروع تحت الإنشاء ودفع في الوقت نفسه إيجار مقرّه الحالي.
والمتاح للحجز داخل مول بيزنس بلس اليوم أربع وحدات فقط في الدور الأول: ثلاثة مكاتب إدارية بمساحات 55 و56 و57 مترًا مربعًا بأسعار بين 7,403,846 و7,800,000 جنيه، ووحدة طبية واحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا بسعر 7,500,000 جنيه. أربع فرص في مبنى يعمل بالفعل، وهذا رقم لا يبقى طويلًا.
تسأل نفسك بالتأكيد: هل الموقع يستحق هذا السعر للمتر؟ الإجابة أن الشركة المطوّرة اختارت شارع التسعين الشمالي تحديدًا، وهو أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية وأسهلها وصولًا عبر الطرق والمحاور الرئيسية. وهذه أهم المعالم القريبة من مول بيزنس بلس:
وخمس دقائق تفصلك عن الجامعة الأمريكية ليست تفصيلة عابرة: هي شريحة يومية من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس وأولياء الأمور تمر بجوارك، وهي بالضبط الشريحة التي تبحث عنها العيادات والمكاتب الاستشارية. قارن هذا بموقع داخلي في التجمع لا يمر به أحد بالصدفة.
حرصت كتاليست على تنفيذ المشروع بأحدث التقنيات وعلى الطراز العالمي، فوضع المصممون والاستشاريون الهندسيون خططه وفق معايير عالمية، واهتموا بمنطقة البلازا وبالواجهات التي تترك انطباعًا بالراحة قبل أن يدخل الزائر، ثم بالديكورات العصرية للوحدات من الداخل وربط الأدوار بسلالم متحركة. وجاء تقسيم مول بيزنس بلس على النحو التالي:
ومساحة 4,280 مترًا ليست ضخمة بمقاييس مولات التجمع، وهذه في الحقيقة ميزة لا نقيصة: مبنى مضغوط في شارع رئيسي يعني أن كل وحدة فيه قريبة من المدخل، ولا توجد فيه أدوار منسية لا يصلها الزائر.
قسّمت الشركة الوحدات بدقة ليختار كل عميل ما يناسب نشاطه، والمساحات المطروحة على النحو التالي:
وهذه المساحات الصغيرة هي ورقة المشروع الرابحة: مكتب من 55 مترًا يكفي فريقًا من أربعة إلى ستة أشخاص بغرفة اجتماعات صغيرة، ووحدة 75 مترًا تكفي عيادة بغرفة كشف وصالة انتظار محترمة. اختر المساحة التي تشغّلها بالكامل، فالمتر الفارغ يُدفع ثمنه شهريًا في الصيانة.
نجحت كتاليست في المعادلة الصعبة: وحدات بمساحات صغيرة في شارع رئيسي، وأسعار لا تحمّل العميل تكاليف إضافية، وثلاثة أنظمة سداد يختار منها بحسب سيولته. والأرقام كالتالي:
تفضّل مقدّمًا أقل أم مدة أطول؟ الأنظمة الثلاثة تغطي الحالتين، والأطول بينها هو مقدّم 20% وتقسيط 5 سنوات، وهو الأنسب لمن يريد أصغر قسط شهري ممكن على أطول مدى متاح في المشروع. اضمن النظام الذي يناسب دورتك النقدية قبل أن تُحجز الوحدة التي اخترتها.
المبنى مجهّز ليعمل كوحدة واحدة على مدار اليوم، وهذه أبرز خدمات ومميزات مول بيزنس بلس:
المأخذ الذي يثيره بعض المستثمرين على المشروع أن تنوّع الأنشطة داخل مبنى واحد — إداري وتجاري وطبي وترفيهي — قد يقلّل من خصوصية العمل، وهو تحفظ منطقي لمن يستقبل عملاء في مكتب أو عيادة. وقد عالجته كتاليست بأن فصلت بين الأنشطة عبر تخصيص أدوار مستقلة لكل منها بدل خلطها في الدور نفسه، وبأن زوّدت المبنى بأكثر من مدخل ومخرج حتى لا تتقاطع حركة زائر المطعم مع حركة مريض العيادة. أضف إلى ذلك أن المعروض للحجز اليوم أربع وحدات جميعها في الدور الأول، فمن يريد دورًا مرتفعًا بإطلالة أوسع لن يجده ضمن المتاح — اسأل عن الوحدات التي قد تُطرح لاحقًا وسنرشّح لك الأقرب لمواصفاتك.
المطوّر هو كتاليست للتطوير العقاري — Catalyst Developments، شركة أثبتت جدارتها في السوق العقاري خلال فترة قصيرة، وقدّمت مشروعات بتقنيات متطورة نالت بها ثقة عملائها وحققت نسب مبيعات عالية. ومن أبرز أعمالها:
خط واضح يظهر في هذه القائمة: كتاليست تتخصص في المشروعات الإدارية والطبية متوسطة الحجم في مواقع مركزية، وهي بالضبط الخبرة التي تحتاجها وحدة مثل وحدتك. أربع وحدات في مبنى قائم على شارع التسعين الشمالي، بمقدّم 20% وتقسيط 5 سنوات — احجز وحدتك في business plus mall اليوم، واسأل عن تفاصيل اسعار وتقسيط الوحدات الأربع على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول بيزنس بلس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول بيزنس بلس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 4 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية و1 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 7,403,846 جنيه وتصل إلى 7,800,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول بيزنس بلس في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول بيزنس بلس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بيزنس بلس من 7,403,846 جنيه وتصل إلى 7,800,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول بيزنس بلس 3 وحدات إدارية و1 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول بيزنس بلس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول بيزنس بلس، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
