يمنحك مول فيولا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 7,560,000 جنيه وتصل إلى 16,200,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول فيولا في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول فيولا من 7,560,000 جنيه وتصل إلى 16,200,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 7,560,000 جنيه | 16,200,000 جنيه | 42–90 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 42 م² | 7,560,000 جنيه | 180,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 57 م² | 10,260,000 جنيه | 180,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 90 م² | 16,200,000 جنيه | 180,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول فيولا في التجمع الخامس، من تطوير حسان هولدينج للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
دقيقتان إلى محور محمد نجيب، ودقيقتان إلى شارع التسعين. بهذين الرقمين يبدأ تعريف مول فيولا - Viola Mall، مشروع شركة حسان هولدينج للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، لأن الزمن لا المسافة هو ما يحكم على تاجر أو طبيب أن يفتح هنا أو هناك.
ويجمع المشروع بين نشاط تجاري في مستوياته السفلى ونشاط إداري وطبي فوقه، على أرض تبلغ 3,740 مترًا مربعًا حازت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية المحيطة الجزء الأكبر منها. والتسليم مسجّل في 2026.
والمطروح اليوم ثلاث وحدات تجارية، أصغرها 42 مترًا مربعًا وأكبرها 90 مترًا مربعًا. تابع القراءة لتعرف ما يحيط بالمشروع، وكيف بُني، وسعر كل وحدة، وأي خطة سداد مسجّلة له، وما الذي لا يذكره السجل أصلًا.
حرصت الشركة المالكة على عنوان مركزي يصله الزائر من أكثر من اتجاه دون أن يدخل في زحام، وهذا ما يفسّر أرقام الدقائق القليلة التي يتكرر ذكرها في وصف مول فيولا القاهرة الجديدة. وأقرب ما يحيط به:
وهنا يظهر فارق جوهري بين نوعي المواقع: منطقة المستثمرين الشمالية نشاط نهاري بامتياز — شركات ومكاتب وموظفون — بينما التسعين يحمل حركة عابرة طوال اليوم. من يبيع وجبة سريعة أو خدمة يومية يستفيد من الأول، ومن يبيع سلعة تُقارَن قبل شرائها يستفيد من الثاني. حدّد أيّ الجمهورين تبيع له قبل أن تنظر إلى المساحات.
أُقيم مول فيولا على مساحة 3,740 مترًا مربعًا، ونالت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية النصيب الأكبر منها وبقي ما بقي للمباني والوحدات. والمبنى يضم جراجًا، ويخصّص مستوييه الأدنى للنشاط التجاري، بينما تذهب الطوابق التالية للوحدات الطبية والإدارية.
لكن السجل لا يذكر عدد طوابق المبنى، وما دام العدد مجهولًا فلا يمكن رسم خريطة كاملة للأدوار على هذه الصفحة، ولا تحمل الوحدات الثلاث المطروحة أدوارًا محددة في الأوراق المعلنة. اسأل عند المعاينة عن عدد الأدوار وعن دور الوحدة التي تفكر فيها، فهذان سؤالان يغيّران قيمة الواجهة تغييرًا كبيرًا.
أما التنفيذ فقد أُسندت خططه الهندسية إلى شركة متخصصة، وأُسندت إدارة المشروع وتشغيله إلى جهة أخرى؛ نثبت الواقعتين ولا نذكر اسمًا لم يثبت لدينا. والديكورات الداخلية عصرية بخامات مرتفعة الجودة على غرار المشروعات الأوروبية.
ثلاث وحدات تجارية هي كل المطروح اليوم داخل مول فيولا التجمع الخامس:
ويحتوي المبنى كذلك على وحدات إدارية وأخرى طبية، لكنها ليست ضمن المعروض للبيع اليوم، فلا مساحات معلنة لها هنا. بادر بالسؤال عن موعد طرحها إن كان مكتبًا أو عيادة ما تبحث عنه.
تبدأ اسعار مول فيولا المطروحة من 7,560,000 جنيه وتنتهي عند 16,200,000 جنيه، على النحو التالي:
غير أن وصف المشروع يحمل رقمًا رابعًا: 8,950,000 جنيه كسعر بدء، وهو فوق ثمن أصغر الوحدات المعروضة هنا. لا تفسير منشورًا لهذا التباعد بين الرقمين، فليكن أول سؤال في مكالمتك: لأي وحدة يعود كلٌّ منهما؟
وعن اسعار وتقسيط الوحدات، المسجّل لهذا المشروع خطتان:
وترد في وصف المطوّر خطة ثالثة بمقدّم أقل ومدة أقصر، لكنها غير مسجّلة ضمن خطط المشروع فلن نكتب أرقامها هنا. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك بعد أن تتأكد من الخطط السارية فعلًا.
تمتع داخل مول فيولا القاهرة الجديدة بمنظومة خدمات ومزايا تشمل:
ابدأ من خانة التاريخ قبل خانة السعر: سنة التسليم المسجّلة 2026، فاسأل مسؤول المبيعات أين وصل التنفيذ اليوم وهل تُسلَّم الوحدة جاهزة للتشغيل في هذا العام أم لا. ثم ثلاثة مآخذ تفرضها أوراق المشروع نفسها: عدد أدوار المبنى غير مذكور أصلًا، وهو نقص جوهري لمن يشتري واجهة تجارية يتغيّر عائدها من دور إلى دور؛ والمطروح ثلاث وحدات تجارية فقط رغم أن المبنى يضم إداريًا وطبيًا؛ وسعر البدء المعلن يعلو سعر أرخص وحدة مطروحة دون تفسير، ومعه خطة سداد ثالثة تظهر في وصف المطوّر ولا تظهر في السجل. وما يقابل ذلك أن الأرض 3,740 مترًا مربعًا أغلبها خضرة وبحيرات، وأن دقيقتين تفصلان المشروع عن محور محمد نجيب وعن شارع التسعين، وهو موقع لا يتكرر كثيرًا داخل التجمع الخامس.
الشركة المطوّرة لـمول فيولا هي شركة حسان هولدينج للتطوير العقاري Hassan Holding Developments، وهي تعمل في السكني والتجاري بخامات ومواد بناء مرتفعة الجودة وتصميمات عصرية. ولم يصلنا كشف موثق بباقي مشروعاتها، ولذلك تُركت القائمة هنا فارغة عن عمد بدل أن تُملأ بأسماء غير مثبتة. اطلبها منا مباشرة على الخط الساخن للمبيعات.
ما زالت الفرصة قائمة أمام ثلاثة أنشطة فقط داخل مول فيولا للبيع اليوم: 42 و57 و90 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 7,560,000 جنيه وخطتي سداد تمتدان إلى 5 و6 سنوات. اطلب مكالمة على +20 111 199 1929، الخط الساخن للمبيعات، ولنحسب معًا القسط الشهري لكل مساحة قبل أن تحسم اختيارك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول فيولا، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول فيولا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 7,560,000 جنيه وتصل إلى 16,200,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول فيولا في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول فيولا لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول فيولا من 7,560,000 جنيه وتصل إلى 16,200,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول فيولا 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول فيولا وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول فيولا، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
