يوني تاور مشروع تجاري وإداري، من تطوير يو سي للتطوير العقاري، في العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم مكاتب ووحدات إدارية، ومحلات تجارية معروضة للبيع، ويبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 5,382,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07.
بيانات هذا المشروع مجمّعة من صفحة المطوّر المنشورة، بتاريخ 2026-08-07. ولا توجد لدينا وحدات مدرجة داخل هذا المشروع حتى تاريخه.
يتبع يوني تاور نطاق العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقاس فيها سعر المتر التجاري بحركة المارّة لا بمساحة الوحدة.
ما يهمّ مشتري وحدة في يوني تاور ليس بُعد المشروع عن وسط المدينة بل كثافة الحركة أمام واجهته في ساعات العمل، وهي معلومة تُعاين على الأرض ولا تُقرأ من كتيّب.
كل المشاريع المعروضة للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة · سعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة
يوني تاور مشروع في العاصمة الإدارية الجديدة لم يُنشر إجمالي مساحته حتى تاريخ الرصد، وهو ما ينقل تقييمه إلى الموقع وسجلّ المطوّر بدل الأرقام الدعائية.
لم يُنشر تفصيل مساحة يوني تاور ولا تقسيم مراحله حتى تاريخ الرصد، وهذه بذاتها معلومة تخصّ المشتري: مشروع لم يُعلن مخططه بعد يُقيَّم على الموقع والمطوّر لا على الرسومات.
داخل يوني تاور تختلف الوحدة الأرضية عن الوحدة العليا في السعر والترخيص والاستخدام معًا، لا في السعر وحده، وهذا الفارق هو ما يجب حسمه قبل التفاوض على أي رقم.
صور يوني تاور التالية وعددها 8 صورة مأخوذة من المواد المنشورة للمشروع، وتُظهر الواجهات والمداخل والمساحات المفتوحة وتقسيم المستويات.
الصورة تفيد المشتري التجاري في نقطتين تحديدًا: عرض الواجهة الأرضية الذي يحدّد ما إذا كان المحل يُرى من الطريق أم لا، وعمق البلاطة الذي يحدّد إن كانت الوحدة الإدارية تقبل التقسيم إلى غرف أم لا. الرندر التسويقي لا يُغني عن معاينة الأدوار على الأرض قبل التعاقد.
الوحدات المعروضة للبيع في يوني تاور (UniTower) تشمل مكاتب ووحدات إدارية، ومحلات تجارية، وهي معروضة داخل مشروع في العاصمة الإدارية الجديدة، ولكل نوع منها ترخيص واستخدام مختلف.
الفارق بين أنواع الوحدات في يوني تاور قانوني قبل أن يكون سعريًا: التجاري للبيع المباشر للجمهور، والإداري للمكاتب والشركات ولا يُشغَّل كمحل، والطبي باشتراطات ترخيص خاصة. تحويل الاستخدام بعد الشراء يحتاج موافقة وتعديل ترخيص.
من المرافق المعلنة داخل يوني تاور: عناصر مائية، ومطاعم وكافيهات، ومساحات تجارية وعلامات تجارية، وإجماليها 7 بندًا. وجود المرفق في الكتيّب لا يعني تشغيله بعد التسليم؛ اسأل عن الجهة المسؤولة عن التشغيل ومدة التزامها.
وحدات إدارية — العاصمة الإدارية الجديدة محلات تجارية — العاصمة الإدارية الجديدة
أقل سعر وحدة معلن من المطوّر في يوني تاور يبدأ عند 5,382,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07.
العرض المسجّل لدينا على يوني تاور: خصم 15%، ومقدّم يبدأ من 20%، وتقسيط حتى 5 سنوات، بتاريخ تحديث 2026-05-10. العروض موسمية وتُسحب دون إشعار، فأكّدها قبل بناء أي حساب عليها.
خطة السداد المعلنة تبدأ بمقدّم 20% وتقسيط على 4 سنوات. خصم الدفع الكامل مقابل التقسيط الطويل فارق حقيقي في الثمن، فاسأل عن نسبة الخصم النقدي قبل اختيار الخطة.
هذا الرقم أقل سعر معلن عبر كل الأنواع داخل المشروع، وليس سعر المحل ولا سعر المكتب على حدة؛ الوحدة التجارية الأرضية تُسعَّر عادةً فوق الإدارية في نفس المبنى.
للمقارنة، وسيط سعر المتر لوحدات مكاتب ووحدات إدارية في العاصمة الإدارية الجديدة يبلغ 81,047 جنيه للمتر محسوبًا على 579 وحدة مدرجة لدينا في أغسطس 2026، ونطاقه بين 65,000 و113,893 جنيه للمتر. استخدم الوسيط كمرجع للتفاوض لا كسعر مُعلن، وافحص أين تقع وحدة يوني تاور داخل هذا النطاق قبل قبول أي عرض.
اسأل عن نسبة الوحدات المباعة في المرحلة الحالية. مشروع تجاري بنسبة بيع منخفضة يعني منافسة أقل لاحقًا لكنه يعني أيضًا احتمال تأخر افتتاح المشروع كله.
أي رقم هنا صالح لتاريخه فقط؛ سعر اليوم يُؤخذ من المطوّر مباشرةً، والخط الساخن للمبيعات هو أقصر طريق إليه.
المرافق المعلنة في يوني تاور وعددها 7 بندًا تحدّد تكلفة التشغيل السنوية للوحدة بقدر ما تحدّد جاذبيتها، لأن كل خدمة مشتركة تُحمَّل على مصروف الصيانة.
عناصر مائيةمطاعم وكافيهاتمساحات تجارية وعلامات تجاريةأمن على مدار 24 ساعةمواقف سياراتأنظمة إطفاء وإنذار حريقمصاعد وسلالم كهربائية
مطوّر يوني تاور هو يو سي للتطوير العقاري، وسجلّ المطوّر على الأرض هو أهم بند في تقييم وحدة تجارية تحت الإنشاء، لأنه يحدّد احتمال التسليم في موعده.
قبل التعاقد على وحدة في يوني تاور، عايِن مشروعًا مسلَّمًا للمطوّر نفسه في نفس المنطقة إن وُجد: معدّل الإشغال ونسبة المحلات المفتوحة فعليًا يقولان عن المشروع أكثر من أي عرض تسويقي.
اسأل تحديدًا عن تاريخ التسليم التعاقدي وغرامة التأخير في عقد يوني تاور، فهما البندان اللذان يحوّلان وعد المطوّر إلى التزام قابل للتنفيذ.
يُكتب اسم يوني تاور بالإنجليزية UniTower، ويرد في نتائج البحث بصيغ عدة منها UniTower the New Administrative Capital، وUniTower Mall، وUniTower Egypt، وUniTower UC Developments.
اختلاف كتابة الاسم بين العربية واللاتينية سبب شائع في ضياع المشروع الصحيح أثناء البحث؛ يوني تاور وUniTower اسمان لمشروع واحد في العاصمة الإدارية الجديدة.
UniTowerUniTower New Capital CityUniTower MallUniTower EgyptUniTower UC Developments
الأسئلة التالية هي ما يسأله المشترون فعليًا عن يوني تاور قبل التعاقد، وكل إجابة مبنية على بيانات المطوّر المنشورة ومؤرَّخة بتاريخ الرصد 2026-08-07، لا على تقديرات عامة.
يقع يوني تاور (UniTower) في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع تجاري وإداري تُطرح وحداته للبيع.
مطوّر يوني تاور (UniTower) هو يو سي للتطوير العقاري، والمشروع مطروح في العاصمة الإدارية الجديدة وتشمل وحداته مكاتب ووحدات إدارية، ومحلات تجارية. سجلّ المطوّر في التسليم أهم بند في تقييم وحدة تحت الإنشاء.
الوحدات المعروضة تشمل مكاتب ووحدات إدارية، ومحلات تجارية. لكل نوع ترخيص واستخدام مختلف، والإداري لا يجوز تشغيله كمحل تجاري دون تعديل ترخيص.
يبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 5,382,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07، بمقدّم 20% وتقسيط على 4 سنوات. الأسعار استرشادية وتتغيّر بين مراحل الطرح، ويلزم تأكيدها قبل التعاقد.
يُكتب يوني تاور بالإنجليزية UniTower، ويظهر أيضًا بصيغ UniTower New Capital City، وUniTower Mall، وUniTower Egypt. جميعها تشير إلى نفس المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة.
لا توجد لدينا حاليًا وحدات مدرجة داخل يوني تاور؛ هذه الصفحة رصد للمشروع من بيانات المطوّر المنشورة بتاريخ 2026-08-07. للاستعلام عن المتاح فعليًا اتصل بالخط الساخن للمبيعات.
المشاريع التالية في العاصمة الإدارية الجديدة لديها وحدات تجارية وإدارية معروضة للبيع فعليًا بأسعار معلنة وصور موثَّقة، بخلاف يوني تاور الذي لا توجد لدينا وحدات مدرجة داخله، وفق بيانات المعروض لدينا في أغسطس 2026.
المعروض داخل يوني تاور يتغيّر بين مراحل الطرح شأن كل مشروع تحت الإنشاء، ولا تعكس المنصات كل تحديث يصدر عن المطوّر. أسرع طريق للسعر والمساحة المتاحين فعليًا اليوم هو الاتصال المباشر بالخط الساخن للمبيعات.