يدورا مول مشروع تجاري، من تطوير هوم تاون للتطوير العقاري، في العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم محلات تجارية معروضة للبيع، ويبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 13,717,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07.
بيانات هذا المشروع مجمّعة من صفحة المطوّر المنشورة، بتاريخ 2026-08-07. ولا توجد لدينا وحدات مدرجة داخل هذا المشروع حتى تاريخه.
يقوم يدورا مول على أرض داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقاس فيها سعر المتر التجاري بحركة المارّة لا بمساحة الوحدة.
ما يهمّ مشتري وحدة في يدورا مول ليس بُعد المشروع عن وسط المدينة بل كثافة الحركة أمام واجهته في ساعات العمل، وهي معلومة تُعاين على الأرض ولا تُقرأ من كتيّب.
كل المشاريع المعروضة للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة · سعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة
يدورا مول مشروع في العاصمة الإدارية الجديدة لم يُنشر إجمالي مساحته حتى تاريخ الرصد، وهو ما ينقل تقييمه إلى الموقع وسجلّ المطوّر بدل الأرقام الدعائية.
لم يُنشر تفصيل مساحة يدورا مول ولا تقسيم مراحله حتى تاريخ الرصد، وهذه بذاتها معلومة تخصّ المشتري: مشروع لم يُعلن مخططه بعد يُقيَّم على الموقع والمطوّر لا على الرسومات.
داخل يدورا مول تختلف الوحدة الأرضية عن الوحدة العليا في السعر والترخيص والاستخدام معًا، لا في السعر وحده، وهذا الفارق هو ما يجب حسمه قبل التفاوض على أي رقم.
صور يدورا مول التالية وعددها 4 صورة مأخوذة من المواد المنشورة للمشروع، وتُظهر الواجهات والمداخل والمساحات المفتوحة وتقسيم المستويات.
الصورة تفيد المشتري التجاري في نقطتين تحديدًا: عرض الواجهة الأرضية الذي يحدّد ما إذا كان المحل يُرى من الطريق أم لا، وعمق البلاطة الذي يحدّد إن كانت الوحدة الإدارية تقبل التقسيم إلى غرف أم لا. الرندر التسويقي لا يُغني عن معاينة الأدوار على الأرض قبل التعاقد.
الماستر بلان المنشور لـيدورا مول في العاصمة الإدارية الجديدة يوضّح توزيع الكتل والمساحات المفتوحة ومواقع الواجهات التجارية داخل المشروع. اقرأه قبل اختيار الوحدة: موقع الوحدة داخل المخطط يحدّد سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
المخطط من مكتبة بيانات ريل استيت إيجيبت؛ المخططات تُحدَّث بين المراحل، والمعتمد هو المرفق بالعقد.
الوحدات المعروضة للبيع في يدورا مول (Udora) تشمل محلات تجارية، وهي معروضة داخل مشروع في العاصمة الإدارية الجديدة، ولكل نوع منها ترخيص واستخدام مختلف.
الوحدة التجارية في يدورا مول مرخَّصة للبيع المباشر للجمهور، وقيمتها تُقاس بعرض الواجهة وحركة المارّة أمامها لا بالمساحة وحدها؛ وتحويلها لاستخدام إداري أو طبي لاحقًا يحتاج موافقة وتعديل ترخيص.
أقل سعر وحدة معلن من المطوّر في يدورا مول يبدأ عند 13,717,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07.
العرض المسجّل لدينا على يدورا مول: خصم 40%، بتاريخ تحديث 2026-05-10. العروض موسمية وتُسحب دون إشعار، فأكّدها قبل بناء أي حساب عليها.
خطة السداد المعلنة تبدأ بمقدّم 10% وتقسيط على 8 سنوات. كل سنة إضافية في التقسيط تعني ثمنًا إجماليًا أعلى؛ العرض الأطول ليس بالضرورة العرض الأفضل.
سعر البداية يخصّ أرخص وحدة في أصغر مساحة وأقل موقع تميّزًا، فلا يصلح لتقدير تكلفة وحدة بعينها.
للمقارنة، وسيط سعر المتر لوحدات محلات تجارية في العاصمة الإدارية الجديدة يبلغ 142,000 جنيه للمتر محسوبًا على 714 وحدة مدرجة لدينا في أغسطس 2026، ونطاقه بين 115,000 و180,000 جنيه للمتر. استخدم الوسيط كمرجع للتفاوض لا كسعر مُعلن، وافحص أين تقع وحدة يدورا مول داخل هذا النطاق قبل قبول أي عرض.
العائد الإيجاري المعلن في العروض التسويقية غالبًا محسوب على سعر اليوم لا على إجمالي المدفوع بعد التقسيط. احسبه بنفسك على الإجمالي، وستجد الرقم مختلفًا جوهريًا.
الرقم المعلن يتحرّك بين المراحل صعودًا في الغالب؛ للحصول على السعر السارى اليوم وخطة السداد المتاحة اتصل بنا.
المرافق المعلنة في يدورا مول وعددها 1 بندًا تحدّد تكلفة التشغيل السنوية للوحدة بقدر ما تحدّد جاذبيتها، لأن كل خدمة مشتركة تُحمَّل على مصروف الصيانة.
وحدات إدارية ومكاتب
مطوّر يدورا مول هو هوم تاون للتطوير العقاري، وسجلّ المطوّر على الأرض هو أهم بند في تقييم وحدة تجارية تحت الإنشاء، لأنه يحدّد احتمال التسليم في موعده.
قبل التعاقد على وحدة في يدورا مول، عايِن مشروعًا مسلَّمًا للمطوّر نفسه في نفس المنطقة إن وُجد: معدّل الإشغال ونسبة المحلات المفتوحة فعليًا يقولان عن المشروع أكثر من أي عرض تسويقي.
اسأل تحديدًا عن تاريخ التسليم التعاقدي وغرامة التأخير في عقد يدورا مول، فهما البندان اللذان يحوّلان وعد المطوّر إلى التزام قابل للتنفيذ.
يُكتب اسم يدورا مول بالإنجليزية Udora، ويرد في نتائج البحث بصيغ عدة منها Udora Mall، وUdora the New Administrative Capital، وUdora Egypt، وUdora Home Town Developments.
اختلاف كتابة الاسم بين العربية واللاتينية سبب شائع في ضياع المشروع الصحيح أثناء البحث؛ يدورا مول وUdora اسمان لمشروع واحد في العاصمة الإدارية الجديدة.
UdoraUdora MallUdora New Capital CityUdora EgyptUdora Home Town Developments
الأسئلة التالية هي ما يسأله المشترون فعليًا عن يدورا مول قبل التعاقد، وكل إجابة مبنية على بيانات المطوّر المنشورة ومؤرَّخة بتاريخ الرصد 2026-08-07، لا على تقديرات عامة.
يقع يدورا مول (Udora) في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع تجاري تُطرح وحداته للبيع.
مطوّر يدورا مول (Udora) هو هوم تاون للتطوير العقاري، والمشروع مطروح في العاصمة الإدارية الجديدة وتشمل وحداته محلات تجارية. سجلّ المطوّر في التسليم أهم بند في تقييم وحدة تحت الإنشاء.
الوحدات المعروضة تشمل محلات تجارية. لكل نوع ترخيص واستخدام مختلف، والإداري لا يجوز تشغيله كمحل تجاري دون تعديل ترخيص.
يبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 13,717,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07، بمقدّم 10% وتقسيط على 8 سنوات. الأسعار استرشادية وتتغيّر بين مراحل الطرح، ويلزم تأكيدها قبل التعاقد.
يُكتب يدورا مول بالإنجليزية Udora، ويظهر أيضًا بصيغ Udora Mall، وUdora New Capital City، وUdora Egypt. جميعها تشير إلى نفس المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة.
لا توجد لدينا حاليًا وحدات مدرجة داخل يدورا مول؛ هذه الصفحة رصد للمشروع من بيانات المطوّر المنشورة بتاريخ 2026-08-07. للاستعلام عن المتاح فعليًا اتصل بالخط الساخن للمبيعات.
المشاريع التالية في العاصمة الإدارية الجديدة لديها وحدات تجارية وإدارية معروضة للبيع فعليًا بأسعار معلنة وصور موثَّقة، بخلاف يدورا مول الذي لا توجد لدينا وحدات مدرجة داخله، وفق بيانات المعروض لدينا في أغسطس 2026.
المعروض داخل يدورا مول يتغيّر بين مراحل الطرح شأن كل مشروع تحت الإنشاء، ولا تعكس المنصات كل تحديث يصدر عن المطوّر. أسرع طريق للسعر والمساحة المتاحين فعليًا اليوم هو الاتصال المباشر بالخط الساخن للمبيعات.